מגמת ההתרחבות הנדל"נית לכיוונה של קנדה היא כבר ממזמן בבחינת תופעה בשוק ההון הישראלי. החלוץ בתחום זה היה חיים כצמן, שעיקר ההתמחות של החברות בשליטתו היא במרכזי קניות מעוגני סופרמרקטים. יותר מאוחר הצטרפו גם יצחק תשובה ואליעזר פישמן לחגיגה - האחד עם רכישת נכס במונטריאול בכ-540 מיליון ש"ח והשני עם רכישת רשת חנויות קנדית. כעת מצטרף גם גרשון זלקינד באמצעות אלקטרה ישראל.
אלקטרה ישראל מדווחת, כי היא השלימה רכישת %90 מהון המניות של קבוצת חברות שרכשו ביום שישי האחרון, שלושה נכסים מניבים בקנדה תמורת כ-47 מיליון דולר קנדי (137 מיליון ש"ח). שלושת הבניינים הנרכשים נמצאים במרכז מונטריאול ושטחם הכולל הוא כ-44.5 אלף מ"ר.
החברה מדווחת כי אחד הבניינים מושכר לממשלת קנדה בחוזה ל-10 שנים, ושאר שני הבניינים מושכרים לדיירים שונים ולתקופות שונות. דמי השכירות השנתיים ברוטו המתקבלים בגין הנכסים הינם כ-8.2 מיליון דולר קנדי (כ-24 מיליון ש"ח) ולאחר ניכוי הוצאות, דמי השכירות נטו הינם כ-4.95 מיליון דולר קנדי (כ-14.4 מיליון ש"ח) המהווים תשואה נטו של כ-%10.5.
אלקטרה ישראל מתמחה בין היתר גם בנדל"ן מניב ומחזיקה בכ-%13 מחברת ברן. החברה שנשלטת על-ידי אלקו אחזקות (%53) סיימה את תשעת החודשים הראשונים של 2001 עם הכנסות של כ-1.08 מיליארד ש"ח ורווח נקי של 54 מיליון ש"ח.
בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
