מנכ"ל גנדן נדל"ן, רפי ביסקר, מסר (יום ד', 13.3.02), כי יום קודם הושלמה עסקה עם רשת האופנה קסטרו, להשכרת 400 מ"ר, עבור שתי חנויות אופנה נפרדות, קסטרו וקסטרו מן, במתחם גנדן פאואר סנטר, הסמוך לאיקאה.
חתימת ההסכם עם מנכ"ל קסטרו, גבי רוטר, השלימה השכרה של 95% משטח כל מתחם גנדן פאואר סנטר.
בעקבות ההצלחה השיווקית הגדולה של גנדן פאואר סנטר במתחם פולג, החליטה קבוצת גנדן לבנות שני מרכזי מסחר נוספים בהשקעה של מעל ל-50 מיליון דולר. בימים אלה מנהלת הקבוצה מו"מ לרכישת קרקעות מתאימות באזור מרכז והצפון.
ניסים בשן, משנה למנכ"ל גנדן נדל"ן, מסר כי טווח מחירי השכירות במתחם גנדן פאואר סנטר נע בין 15 דולר ל-45 דולר למ"ר, אורך חוזי השכירות נע בין 10 ל-20 שנה.
סמיכותו של מתחם גנדן פאואר סנטר לחנות איקאה הפופולרית, הגישה הנוחה למרכז וריכוז האוכלוסיה הגדול סביבו הופכת אותו לאחד המרכזים האטרקטיביים ביותר.
כשלושה חודשים בלבד מיום תחילת שיווק הפרויקט הושכרו רוב שטחי המתחם לרשתות מובילות בתחומן, כגון ג'מבו, סטארבקס, ביתילי, אייס קנה ובנה, אופיס דיפו, קסטרו, סופר פארם, שקם אלקטריק, סבארו, נעמן, עמינח, סטוק קפה, בורגר ראנץ', פוקס, מתאים לי ועוד.
לאור הביקוש הגדול, מוסיף בשן, החליטה קבוצת גנדן לבנות קומה נוספת, מעל האגף המרכזי בתבנית של Mall, ובה שדרת חנויות אופנה נוספות, כגון קסטרו מן, לי קופר, פוקס קידס ורשתות מובילות נוספות כגון סטימצקי, אספרסו בר, ורדינון ועוד.
על מתחם גנדן פאואר סנטר:
חברת נדן נדל"ן רכשה שטח של כ-48 דונם, באזור מתחם פולג, סמוך למתחם איקאה. קבוצת גנדן מקימה במתחם את גנדן פאואר סנטר, בשטח של כ-24,000 מ"ר, ובנוסף קיימת אופציה להמת כ-24,000 מ"ר נוספים למשרדים. מתחם גנדן פאואר סנטר מיועד להיפתח בראש השנה 2002.
קבוצת גנדן מעורבת במרכזי מסחר נוספים בישראל: קניון הגדול ("אבנת") פתח תקוה, פאואר סנטר כרמיאל, פאואר סנטר ירושלים ועוד.
על חברת גנדן נדל"ן
בינואר 2000 הוקמה גנדן נדל"ן כחברת בת (100%) של גנדן השקעות. בראש החברה עומד רפי ביסקר, לצידו של נוחי דנקנר, המכהן כיו"ר הדירקטוריון. פעילות גנדן נדל"ן מתמקדת, מאז הקמתה, בהשקעות בנדל"ן בישראל ובאירופה, בעיקר בתחומים הבאים: השקעה בנכסים מניבים, ייזום פרויקטים לבניה למגורים, משרדים ומסחר; מעורבות בפרויקטים בשלבי בניה שונים; השקעה בחברות נדל"ן הפעילות הן בתחום הייזום והן בתחום ביצוע עבודות בניה קבלניות.
ייחודה של גנדן נדל"ן במטרות ובקווים המנחים שהציבה בפניה מאז היווסדה, והוא בא לידי ביטוי בתחומים הבאים:
- השקעה בישראל ובאירופה, במקומות בהם יש לחברה יתרון;
- מיצוב החברה כאחד הגורמים המובילים בתחום הנדל"ן בישראל, תוך תקופה של שנתיים מאז הקמתה. לצורך השגת יעד זה הועמד לרשות החברה הון עצמי גבוה;
- השתלבות בפרויקטים נבחרים, בדרך כלל בשותפות עם חברות מובילות בתחום.
מאז הקמתה התאפיינה פעילות החברה בקצב עסקות מרשים, בתנופת עשייה ובפיתוח עסקי יוצאי דופן בהיקפם.
במסגרת מדיניות החברה להשקיע בחרות נדל"ן הפעילות בענף, מחזיקה החברה בנכסי אזורים (כ-83.3%), בקרדן נדל"ן יזום ופיתוח (כ-21%), וילאר אינטרנשיונל (כ-20.7%), אלרוב (ישראל) (12%) ואלהר (50%).
גנדן השקעות-בעלי מניות
בינואר 2000 נוסדה גנדן השקעות על-ידי דנקנר, יצחק דנקנר ורפי ביסקר. בעלי המניות:
- נוחי דנקנר: 30%, יצחק דנקנר: 18%.
-בין 8%-5%: אבי פישר, רפי ביסקר, קבוצת אקטיבה (סלובניה), משפחת גילינסקי (ארה"ב), משפחת שימל (בריטניה), דוידי גילה (ארה"ב), צורי דבוש, שלי ברגמן-דנקנר.
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
