|   15:07:40
דלג
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
המדריך המקיף לשיפור בריאות מערכת העיכול
קבוצת ירדן
מה כדאי לכלול בהסכם הגירושין שלכם?

בעלי קרקע בכיכר המדינה: אשרו <br>לנו את תוכנית העיצוב האדריכלי

בעלי הזכויות במקרקעין בכיכר המדינה הגישו עתירה מינהלית כנגד החלטתה של הוועדה המקומית לתכנון ולבניה שלא לאשר את תוכנית העיצוב האדריכלי שנבחרה לפרויקט על-ידי בעלי הקרקע במרכז העתירה, שאלת עיצובם של שלושה בנייני מגורים שייבנו בכיכר
04/05/2005  |     |   חדשות   |   תגובות
מאת: מיכל הרשקוביץ  |  

בעלי הזכויות במקרקעין שבמתחם כיכר המדינה בתל אביב הגישו השבוע לביהמ"ש המחוזי בת"א עתירה מינהלית כנגד החלטתה של הוועדה המקומית לתכנון ולבניה, ת"א-יפו, שלא לאשר את תוכנית העיצוב האדריכלי שנבחרה לפרויקט על-ידי בעלי הקרקע.

במוקד העתירה, אשר הוגשה באמצעות עורכי הדין יהושע חורש, אמיר כספרי ומשה שמחיוף ממשרד ש.הורוביץ ושות', עומדת שאלת עיצובם של שלושת בנייני המגורים הגבוהים שיבנו בכיכר מכוח תכנית המתאר המקומית. המדובר בבניינים, אשר יכילו קרוב ל-400 יחידות דיור ואשר יתחמו את הכיכר משלושה כיוונים שונים.

תופעה מוכרת בשוק הנדל"ן בישראל הינה תופעת "שטחי ההפקר" - שטחי מקרקעין אשר את השלמת תכנון ייעודם הסופי ואישורו נמנעת הרשות המקומית מלהשלים במהלך שנים ארוכות. במקרים כאלה, נותרים בעלי הקרקע חסרי אונים ואובדי עצות כאשר במהלך שנים (לעיתים עשרות רבות של שנים) עומדת הקרקע כ"אבן שאין לה הופכין" ללא אפשרות פתוח וניצול של ממש.

כמקובל בתוכניות בנין עיר רבות, נקבע במסגרת התב"ע החלה על מתחם כיכר המדינה, כי כתנאי להגשת בקשות להיתרי בניה, תאושר על-ידי הוועדה המקומית תוכנית לעיצוב אדריכלי. תוכנית העיצוב האדריכלי לפרויקט כיכר המדינה, נבחרה במסגרת תחרות אדריכלים יוקרתית, שאורגנה ומומנה על-ידי בעלי הזכויות בקרקע. בתחרות זכה משרד האדריכלים יסקי ושות', אשר הכין את התוכנית שהוגשה לוועדה.

העותרים טוענים, כי אין כל מחלוקת ביחס להתאמתה של תוכנית יסקי להוראות התב"ע, ומכאן שבנסיבות אלה, סירובה של הוועדה המקומית לאשר את תוכנית העיצוב שנבחרה, מהווה חריגה מסמכותה. העותרים מוסיפים, כי לאור מודעותה של עיריית ת"א להליכי תחרות האדריכלים למן ראשיתם, ונוכח המצגים ששידרה כלפי בעלי הזכויות, לאחר שראתה את ההצעות השונות שהוגשו לתחרות, לפיהם תשתף פעולה עם כל אדריכל שיבחר בתחרות, ברור כי החלטת הוועדה המקומית נגועה בחוסר סבירות קיצוני.

על-פי העתירה, החלטתה של הוועדה המקומית שלא לאשר את תוכנית יסקי, הסתמכה במידה רבה, על חוות דעתו של מהנדס העיר תל-אביב, דני קייזר. התנגדותו של קייזר לתוכנית יסקי, מוצגת בעתירה כתמוהה ואירונית - קייזר הוא האדריכל אשר ערך בזמנו את התב"ע נשוא העתירה, שעיון בה מלמד, כי סגנון עיצובם של המגדלים בתוכנית יסקי תואם במידה רבה את רוח התשריט שערך בזמנו קייזר, בו מופיעים שלושה צמדי מגדלים מונומנטליים דמויי "שער הניצחון" הצרפתי.

על-פי העתירה, "שינוי טעמו" ותפיסתו של קייזר ביחס לחזות הרצויה של מגדלי המגורים המתוכננים בפרויקט כיכר המדינה, אין בו, בכדי להתיר לרשויות לפסול תוכנית עיצוב אדריכלי, אשר הוגשה על-ידי בעלי הקרקע, ועומדת בכל תנאי התב"ע.

בעלי הקרקע הבהירו בעתירה, כי מגדלי המגורים, אשר ביחס אליהם נסובה המחלוקת, מצויים בשטח המגרשים הפרטיים במתחם הכיכר, בהפרדה מלאה מן המגרשים הציבוריים השייכים לעיריית תל-אביב, עליהם מתוכננים להיבנות מבני ציבור.

תאריך:  04/05/2005   |   עודכן:  04/05/2005
מיכל הרשקוביץ
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
יד ושם רואה חשיבות עצומה בהשלמת מאגר שמות הנספים בשואה. ההערכות הן שרבים מהשמות החסרים במאגר (קרוב ל-3 מיליון) הם של יהודים ממדינות ברית-המועצות לשעבר. במטרה להעלות את המודעות למפעל ההנצחה ולעודד את איסוף שמות הנספים במדינות אלו, יחל יד ושם בתרגום המאגר לשפה הרוסית.
04/05/2005  |  הדר פרבר  |   חדשות
בית המשפט המחוזי בת"א קיבל (ג', 3.5.05) באופן חלקי את תביעת הדיבה שהגיש מי שהיה בעבר ראש לשכת עורכי הדין, עו"ד דרור חוטר-ישי, כנגד העיתון "ידיעות אחרונות", המו"ל ארנון מוזס, העיתונאי מרדכי גילת ואלון שלו.
04/05/2005  |  מיכאל דבורין  |   חדשות
תלמידים גורשו מבית ספר פרטי יוקרתי בטורונטו שבקנדה, לאחר שפרסמו תמונות של צעדות נאציות ושל התעללות ביהודים באתר אינטרנט ובשימוש בהכפשת שמם של תלמידים שהתנגדו לכך תוך שימוש בכינויים אנטישמיים.
04/05/2005  |  הדר פרבר  |   חדשות
הצבעה על הבדלים בתיאור המילולי שעל גב הגלויות של שלמה נרינסקי, המוצגות בתערוכה החדשה שמעלה המוזיאון הפתוח לצילום בגן התעשיה תל-חי, ממקדת את תשומת הלב לשדה הפוליטי-כלכלי שמעצב את האוביקט האמנותי ומעודדת קריאה ביקורתית של טקסט ודימוי. בתערוכה תצלומים של שלמה נרינסקי מהשנים 1910-1921, שהודפסו ב-1921 על-ידי האחים ג'מאל כגלויות פוטו-גרבור.
04/05/2005  |  מחלקה ראשונה  |   חדשות
השופט איתן מגן מבית משפט השלום קריות מחק אתמול (3.5.05), באופן נדיר כתב אישום אשר הוגש על-ידי מדינת ישראל נגד קבוצת הכדורסל מכבי קרית מוצקין ומנהליה.
04/05/2005  |  ארי סירקין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
שמיר דיבר על נוסחת "שלום תמורת שלום" ודחה מכל וכל את הנוסחה "שטחים תמורת שלום"    הוא שידר נחישות, עוצמה, אמונה שלמה וגם אם נחשב ל"קיצוני", בוודאי בחוגי השמאל בישראל, כיבדוהו כאיש א...
יוסף אליעז
יוסף אליעז
שבתון הוא טיפשות יקרה ומתמשכת מיום שהונהג לראשונה    זהו אובדן של יום עבודה יקר בכל המשק    לא הוכח שהשבתון תרם במשהו להגדלת מספר המצביעים, והבחירות האחרונות שוב הוכיחו זאת
איתמר לוין
איתמר לוין
השופט אסף הראל מסייע לשני תובעים נגד הביטוח הלאומי שאינם מיוצגים, תוך איזון מרשים בין סבלנות רבה לבין מגבלותיו כשופט. גם כאבי הגב אינם מונעים ממנו לנהל למופת את הדיונים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il