|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
הוט, בזק, סלקום, פרטנר סיבים - איזו חברה עדיפה לצרכן?
כתיבת המומחים
מתנות שמרגשות: איך לבחור את המתנה המושלמת

מבני תעשיה רכשה מחסן לוגיסטי ליד מרסיי ב-11.2 מיליון אירו

התשואה - 8.9% לפני פחת ומימון לאחר עיסקה זו, בבעלות מבני תעשיה 95% מ-3 מרכזים בצרפת, על מיתחמים בשטח כולל של 550 דונם, ובשטח בנוי כולל של 19,500 מ"ר
14/06/2005  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות

חברת מבני תעשיה רכשה מגורמים פרטיים 95% מהבעלות על מתחם בן 180 דונם, ועליו מחסן לוגיסיטי בן 4,000 מ"ר, ליד מרסיי, צרפת. החברה תשלם 11.2 מיליון אירו. דמי השכירות נותנים תשואה נמוכה יחסית של 8.9%, אך חוזה השכירות הוא לתקופה ארוכה, 24 שנים.

לאחר עיסקה זו, בבעלות מבני תעשיה 95% מ-3 מרכזים בצרפת, על מתחמים בשטח כולל של 550 דונם, ובשטח בנוי כולל של 19,500 מ"ר. החברה השקיעה ברכישתם 45.3 מיליון אירו. ההכנסה מהשכרתם, בחוזים לטווח ארוך, היא 4.2 מיליון אירו לשנה, תשואה של 9.3%.

מבני תעשיה תממן 80% מההשקעה בהלואות חיצוניות, המבוטחות בשיעבוד על הנכסים בלבד. יתרת המימון, כ-9 מיליון אירו, תהיה בהון עצמי. 75% משטחם הכולל של שלשת המרכזים מושכרים, ולגבי היתרה יש התחייבות, ככל הנראה של המוכרים, לשלם דמי שכירות לשלשת השנים הקרובות, אם לא ימצא שוכר חיצוני.

תאריך:  14/06/2005   |   עודכן:  14/06/2005
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
זכאי משרד השיכון, שהבנק אישר להם הקלות בתשלום המשכנתא, יוכלו מיום ד' (15.6.05) לפרוש את תשלום שכר הטירחה לעורכי הדין (הממומן מהלוואות מיוחדות מתקציב המדינה) על פני 10 שנים, במקום 5 שנים כמקובל היום. כך קובעת הוראה חדשה של סגן החשב הכללי, אבי גבאי, וסגן מנכ"ל משרד השיכון, ישראל שוורץ. ההקלה היא ביוזמת שר השיכון, יצחק הרצוג.
14/06/2005  |  אלעזר לוין  |   חדשות
מליאת הכנסת אישרה הערב (ג', 14.6.05) בקריאה שלישית את הצעת החוק שהגיש ח"כ אהוד רצאבי משינוי לפיה סטודנטים יוכלו להשתלב בהוראה במערכת החינוך, תמורת נקודות זכות אקדמאיות לתואר.
14/06/2005  |  רנית נחום-הלוי  |   חדשות
הבלוגרים הסינים, גם באתרים זרים, יעדיפו ככל הנראה לבחור בקפידה את המילים בהן ישתמשו - כי הצנזורה צופה בהם... גולשים בפורטל הסיני החדש MSFT של MSN מקבלים הודעה בכל פעם שהם מכניסים מילה אשר מוגדרת כטאבו על-ידי הרשויות הקומוניסטיות - כגון דמוקרטיה, חופש וזכויות אדם.
14/06/2005  |  הדר פרבר  |   חדשות
הפנינג שבוע הספר לקטנטנים יתקיים במרכז קטנים גדולים ברעננה, בין התאריכים 22-24 ליוני 2005 שעות סיפור ייחודיות בתנועה מוסיקה תיאטרון וחוויה להורים וקטנטנים, "איך סיפור נולד- שיחות עם סופרים, מכירת ספרי ילדים והורים, יצירה "מהספרים" - פעילויות יצירה חופשית בסימן שבוע הספר משחקייה חופשית לקטנטנים ועוד לילדים מגיל 4 חודשים ועד גיל 5. במקום קפיטריה בה יוכלו משתתפי הארוע להנות מארוחות קלות להורים ולילדים.
14/06/2005  |  מחלקה ראשונה  |   חדשות
עו"ד עמוס קרן, בא כוחו של אדריאן אונגור, שחקן העבר של הפועל שנפצע בשורותיה וזכה נגדה בפסק בוררות בסך 250,000 דולר פנה הבוקר (14.6.05) ליו"ר הרשות בקרת תקציבים, רו"ח רבינוביץ, ודרש כי תקציבה של הפועל לעונה הבאה לא יאושר (כאשר יובא התקציב לאישור - וזאת תוך זמן קצר ביותר).
14/06/2005  |  מירב נתן  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 מתעלמת מחלקת המדינה מהאידיאולוגיה הפנאטית, חיסולית ודתית ביסוד תפישת העולם, החזון, המדיניות והטרור של חמאס ואש"ף, כפי שמתועד במסמכי היסוד שלהם
רפאל בוכניק
רפאל בוכניק
על הממשלה - באמצעות המשרדים המופקדים על כך, לפעול להפסקת הסחבת הבלתי נסבלת בכל הנוגע לשיפור ההכרחי של השידור בשפה הערבית הן לעולם הערבי, הן לתושבי רצועת עזה ויהודה ושומרון והן לדוב...
בעז שפירא
בעז שפירא
שונאי ישראל אינם מבדילים בין ממשלה ישראלית כזאת או אחרת, מימין או משמאל, אלא שמטרתם היא חיסול עצם קיומה של מדינת ישראל, "מהנהר ועד הים"
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il