חברת חניוני הצלחה, בשליטת משפחת מרקור, סיכמה עסקה לפיה תרכוש מחברת אבן זיו חניון מקורה בן 170 מקומות ברחוב המסגר, ליד בנין ישראכרט, ברחוב המסגר בתל אביב. חניוני הצלחה תשלם 4,500 דולר לחודש, צמוד לדולר, בחוזה ל-3 שנים עם שתי אופציות בנות 3 שנים כל אחת. סך דמי השכירות ל-9 שנים יגיעו לכ-2.2 מיליון ש"ח.
בחוזה נכלל סעיף, שלפיו תשלם חניוני הצלחה, בנוסף, גם דמי שכירות של עד 20% מהמחזור, אם היקף העסקים יעלה מעל רף מסוים. סעיף זה עשוי להגדיל את סך דמי השכירות במדינה ניכרת. העסקה נעשתה באמצעות כפיר זהר, מנהל ובעל מניות בחברת אנגלו סכסון תל אביב.
אבן זיו נמצאת בשליטת אלברט בן דוד, מותיקי הקבלנים הפרטיים בארץ, שבמשך שנים רבות נחשב ליזם בנייני מגורים באיכות גבוהה בתל אביב. באחרונה העביר בן דוד, כמו יזמים רבים אחרים, את מרכז פעילותו לחו"ל.
החניון המקורה הוא בן 5 שנים, ועד עתה הפעילה אותו אבן זיו ישירות. עתה החליטה להעביר אותו לניהול חברה מקצועית. חניוני הצלחה היא אחת מחברות החניונים הגדולות בארץ. היא מפעילה 70 חניונים, חלקם בבעלות וחלקם כמפעילה-שוכרת.
בבעלות אבן זיו היו בעבר כ-10 חניונים, בעיקר בתל אביב. בן דוד, שהחליט להעביר את מרכז פעילותו לחו"ל, גם מכר את חברת החניונים שלו. בבעלותו נותר החניון ברחוב המסגר, באמצעות חברה נפרדת. עתה החליט בן דוד להשכיר חניון זה, ולא למכור, משיקולים עסקיים.
בן דוד רכש בשנת 2003, יחד עם רואה החשבון אלון מקל ואיש העסקים יוסי חכמי (לשעבר בעלי השליטה בחברת הביטוח הפניקס, 1,760 דירות ועוד מרכז מסחרי בן 1,500 מ"ר בצפון אנגליה, בהשקעה כוללת של 46 מיליון דולר. חלקו של בן דוד בעסקה עמד על כ-35%, או כ-16 מיליון דולר. נראה, שבן דוד מעורב באחרונה גם בעסקה או בעסקות נדל"ן ברמניה.
