יזם הנדל"ן הוותיק אלמפרד סולומון נכנס לסין. חברת סולמון אחזקות, בשליטתו, הקימה בימים אלו חברה משותפת עם חברה סינית, שבה יש לסולומון 90%, ולסינים 10%. החברה עומדת לבנות פרויקט בן 500 דירות לפחות בעיר בדרום סין. סולומון תהיה אחת מחברות הנדל"ן הישראליות הראשונות הנכנסות לתת-היבשת הסינית.
סולומון אמר היום (ה', 7.7.05) ל-Nfc, כי מדובר בדירות מרווחות וגדולות, של כ-100 מ"ר. שכר העבודה בסין נמוך יחסית, וההשקעה בדירה נאמדת ב-45-50 אלף דולר, לפי 500 דולר למ"ר. מכאן, שההשקעה בפרויקט תגיע לכ-25 מיליון דולר. סולומון אמר עוד, כי בסין אין עניין לבנות שכונות קטנות של 100 דירות, וכי יתכן שהיקף הפרויקט אף יגדל.
לדברי סולומון, שוק המשכנתאות והליווי הפיננסי מפותח בסין, וקוני הדירות יוכלו לקבל מבנקים מקומיים משכנתא של עד 70% ממחיר הדירה. הביקוש לדירות בסין גדול, בשל מחסור שנוצר בעבר, רמת החיים בעלייה, ורבים מהקונים-בכוח מבקשים לקנות דירות מרווחות.
סולומון אחזקות והשותף הסיני יקימו חברה משותפת לפרויקט, בהון עצמי ראשוני של 3 מיליון דולר, מזה 2.7 מיליון דולר של סולומון. החברה העבירה השבוע לחברה המשותפת 405 אלף דולר, שהם 15% מהשקעתה בהון עצמי.
סולומון אחזקות פעילה זה שנים בבנייה למגורים במקומות שונים בארץ. החברה גם רכשה בעבר נכסים מניבים בארה"ב. סיכויי השוק הסיני נראים כמעט בלתי-מוגבלים, בשל הקפו העצום.
