חברת אלרוב נדל"ן שבשליטת אלפרד אקירוב, החליטה לחדש את בניית המרכז המסחרי במתחם ממילא בירושלים. הבניה תחודש בשבועות הקרובים, או לכל המאוחר לאחר החגים. המרכז יהיה בן 18,000 מ"ר שטח מניב, ועוד בניין משרדים בן 5,000 מ"ר.
בניית המרכז הופסקה בתחילתה לפני שנים, בשל השפל בענף ובכלכלה. כיום, עם ההתאוששות הכלכלית, החליטה אלרוב לחדש את הבנייה. החברה מתכננת לשווק, ובעיקר להשכיר, את השטחים ליזמים ומשקיעים בארץ ובחו"ל.
חלק מההתאוששות שהקבוצה מדווחת עליה היא העלייה החדה ברווחי מלון "מצודת דוד" ("הילטון" לשעבר), הסמוך למחתם. התפוסה עלתה, והרווח התיפעולי לפני פחת ומימון זינק ל-20.5 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2005, לעומת 4.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - עלייה של כ-330%.
עם זאת, ממשיכה אלרוב גם לפתח את עסקי הנדל"ן שלה בחו"ל, המהווים כיום את עיקר פעילותה. פרופרטי השקעות, שאלרוב היא בעלת 74.5% ממניותיה, מנהלת בימים אלה מו"מ לרכישת נכסים בשוויץ בהשקעה של 550 מיליון שקל. תוך שלושה חדשים יתברר אם המו"מ יבשיל לעסקה. קודם לכן, במרץ השנה, רכשה פרופרטי שני נכסים בשוויץ, ב-224 מיליון שקל.
פרופרטי רכשה בשנים האחרונות נכסים בשוויץ ובאנגליה, ששוויים הכולל (השקעה פחות פחת מצטבר) מגיע כיום ל-1,048 מיליון שקל. 904 מיליון שקל, שהם 86% מההשקעות, מומנו על-ידי אשראי בנקאי.
נתונים אלה כוללים את ההשקעה שצוינה בשוויץ ואת ההלוואה המשמשת מקור עיקרי לעסקה: באחרונה סיכמה פרופרטי קבלת הלוואה בת 195 מיליון שקל מבנק בחו"ל, למימון 87% מההשקעה בשוויץ.
נכסי החברה באנגליה ובשוויץ, לא כולל שני הנכסים האחרונים, הניבו בינואר-יוני הכנסה של 24.8 מיליון שקל מדמי שכירות, גידול של 20% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
