חברת הטקסטיל ש.ל.ג. יצאה מכל עסקי הנדל"ן שלה בארה"ב. החברה עוברת לפעילות נדל"נית בשוודיה.
ש.ל.ג מכרה השבוע את חלקה, 12%, בשני מרכזים מסחריים בפלורידה, ברווח הון של 200 אלף דולר.
ש.ל.ג, בשליטת חיים גליק ומיכאל גולדרט, חיסלה את עסקיה בארה"ב בשני שלבים. בתחילת 2005 מכרה את חלקה, 12%, בבניין מגורים בן 33 דירות בפורט לאודרדייל. החברה השקיעה בנכס כ-400 אלף דולר, וכנראה מכרה אותו במחיר דומה.
השבוע מכרה ש.ל.ג את השקעתה השניה, 12% בשני מרכזים מסחריים בפלורידה - 13,900 מ"ר בסך הכל. החברה קיבלה 376 אלף דולר, כולל החזר הלוואות בעלים, ורשמה רווח הון של 200 אלף דולר לאחר מס.
במסגרת העסקה בוטל שיעבוד על מגרש של ש.ל.ג בגבעת שמואל, שנרשם בזמנו לטובת בנק אמריקני שמימן את העסקה. אחד המרכזים נפגע בסוף 2004 מסופת הוריקן, ושופץ באחרונה מתוך כספי פיצויים ששילמה חברת הביטוח.
באפריל 2004 השתתפה ש.ל.ג בשיעור של 15% בעסקה שבה נרכש בניין משרדים בן 9,400 מ"ר בעיר גאוול שוודיה, ב-12.1 מיליון דולר. ביוני השתתפה בשיעור של כ-17% בעיסקה שבה נרכש בניין משרדים בן 5,600 מ"ר בעיר סודרטאלג'ה, ב-10.25 מיליון דולר.
ש.ל.ג השקיעה בשני הפרוייקטים יחד 3.5 מיליון דולר. הבניינים מושכרים בעיקרם, בהתאמה, לחברת הטלפונים השוודית ולחברת התרופות אסטרה זנקה.
עיקר עסקיה של ש.ל.ג עד עתה היו בטקסטיל, בעיקר יצור בגדי ילדים ליצוא לארה"ב, במפעל סריגי אקשטיין, ויצור רקמה בחברה-הבת ש.ל.ג שירותים. בשנים האחרונות החליטו הבעלים להיכנס גם לנדל"ן. בבעלותם גם 12.5% ממגרש בקריית אריה בפ"ת, לבניית 3,500 מ"ר משרדים (הבנייה מוקפאת בגלל מצב השוק). יש להם גם כ-2% בפרוייקט נדל"ן בספרד.
