דלק בלרון, מקבוצת דלק נדל"ן, רכשה יחד עם שותף, מחברת ז'אן קופו הקנדית, 30 מרכזי קניות בקנדה. התמורה הכוללת של העיסקה היא 93.5 מיליון דולר (ארה"ב). חלקה של דלק נדל"ן בעיסקה זו הוא 45%, שהם 42 מיליון דולר.
דלק נדל"ן תשלם 10.5 מיליון דולר במזומן. את היתרה, 31.5 מיליון דולר, היא תקבל בהלוואה ל-10 שנים מבנק זר, בריבית של 5%.
ז'אן קופו התחייבה לחזור ולשכור 45% מהשטח הכולל של מרכזי הקניות. יתרות השטחים מושכרות לשוכרים רבים אחרים. דמי השכירות מכניסים 7.1 מיליון דולר לשנה, תשואה של 7.5%. ז'אן קופו תשלם דמי שכירות של 3.2 מיליון דולר (מתוך סך דמי השכירות), ותשלום זה יעלה ב-1.4% לשנה, דבר שיעלה את התשואה.
שטחם הכולל של 30 מרכזי הקניות הוא 70,000 מ"ר. הם מרוכזים בשלוש ערים - 16 במונטריאול, 10 בקוויבק, 4 באונטריו. דלק נדל"ן והשותף ישלמו מחיר ממוצע נמוך יחסית של 1,300 דולר למ"ר מבונה.
ז'או קופו היא החברה השניה בגודלה בקנדה לשיווק קמעונאי של מוצרי קמעונאות ורוקחות. מחזור המכירות שלה עומד על כ-3.4 מיליארד דולר (ארה"ב) לשנה.
כשיחזרו חטופים, נראה אנשים שבורים גופנית ונפשית; סינוואר ימשיך להחזיק חלק מהחטופים ...
