|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
המדריך המקיף לשיפור בריאות מערכת העיכול
כתיבת המומחים
ישראל במגמת חידוש - הערים המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית

"החלטה 959 הביאה תנופת בנייה בקיבוצים"

עו"ד יהודה זהבי, המתמחה בבנייה בישובים קהילתיים וקיבוצים: כל הצדדים נהנים מההסדר החדש - הקיבוצים מקבלים משפחות צעירות, היזמים ממכירת הבתים והקונים שמגשימים את חלום הקוטג'
15/11/2005  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות

החלטה 959 של מועצת מקרקעי ישראל חידשה את תנופת הבנייה למגורים בקיבוצים, לאחר קיפאון של שנים, כך אמר אמר היום (15.11.05) עו"ד יהודה זהבי, המתמחה בנושא זה. הוא דיבר בכנס המי"ל על ענף הנדל"ן, הנערך ברמת גן.

זהבי אמר כי החלטה 959 מאפשרת לקיבוצים, מושבים וישובים קהילתיים לשווק לקונים פרטיים מגרשים של עד 350 מ"ר או 500 מ"ר באיזורי עדיפות לאומית (בדרך כלל באיזורי העימות). אסור לאגודה השיתופית, שהיא הקיבוץ או המושב, לגבות מקונה המגרש "דמי הפנייה" למינהל מקרקעי ישראל, ואסור לאגודה לגבות מהקונים סכומים נוספים מעל סכום שאושר בידי המינהל. הוראות אלה הביאו להגבלת הסכומים שהקונים חייבים לשלם בעד המגרשים, ובכך עודדו רכישתם.

זהבי הסביר כי החלטה 959 קובעת שהקונה משלם למינהל דמי חכירה המהווים את שוויו המלא של המגרש, כפי שנקבע בידי השמאי הממשלתי. הקונה יכול לבחור בין תשלום דמי חכירה לפי בנייה של 160 מ"ר או לפי בנייה בהיקף גדול יותר עד למימוש כל הזכויות לפי התב"ע.

"הפרוייקטים בתחום זה מצליחים ועובדים בעשרות ישובים, משום שהתוכנית טובה לכל הצדדים", אמר זהבי. "הקיבוץ מקבל משפחות צעירות יחסית ותשתית משופרת. היזמים, המנהלים את הפרוייקט, מרוויחים ממכירת כל דירה או קוטג'. הקונים מקבלים הזדמנות לבנות קוטג' במחירים נוחים יחסית".

עם זאת, אמר זהבי, עדיין יש שלוש אבני נגף, המקשות לעיתים על פרוייקטים כאלה: הקרקע משועבדת לעיתים קרובות לבנק, יש צורך באישור אסיפה כללית של חברי הקיבוץ או המושב, וכן יש לקבל את הסכמת המשקם מטעם הבנקים.

תאריך:  15/11/2005   |   עודכן:  15/11/2005
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
הכנסת תדון מחר (ד', 15.11.05) בהצעת חוק אשר יאסור פרסום של סיגריות בעיתונים. ההצבעה תתקיים מחר, לאחר שנדחתה מלפני שבועיים.
15/11/2005  |  גלית יצחק  |   חדשות
בית המשפט לתעבורה בתל אביב גזר (א', 13.11.05) שישה חודשי מאסר בפועל ו-12 שנות שלילת רשיון, על יצחק אלישע, אשר הורשע על-פי הודאתו בגרימת מותו ברשלנות של הולך הרגל מאיר דניאל, עת חצה האחרון בהליכה מעבר חציה בעיר.
15/11/2005  |  ניר וייס  |   חדשות
"הרע ביותר מאחורינו ולכן יש תקווה להתאוששות קרובה של ענף הנדל"ן", כך אמר היום (15.11.05) סגן מנכ"ל בנק המזרחי, שמואל מסנברג. הוא דיבר בכנס הנדל"ן השנתי, שנערך ברמת גן מטעם המי"ל. מסנברג הוא מנהל החטיבה העסקית בבנק.
15/11/2005  |  אלעזר לוין  |   חדשות
מבקר המדינה, מיכאל לינדנשטראוס, הורה היום (ג', 15.11.05) לעכב את הארכת מינויו של צבי שלום ליו"ר רשות שדות התעופה, לתקופת כהונה נוספת. המבקר פנה בבקשה בנושא ליו"ר הוועדה לבדיקת מינויים, השופט יצחק רביבי.
15/11/2005  |  עומר שיקלר  |   חדשות
"ענף הנדל"ן בישראל משנה את פניו", כך אמר היום (15.11.05) גיל גזית, מנכ"ל חברת מידרוג. הוא דיבר בכנס השני של המי"ל בנושאי נדל"ן, שנערך ברמת גן.
15/11/2005  |  אלעזר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
שר החינוך - רק בתוארו הכפוי עלינו, לא באמת - יואב קיש הוא איש ציבור נאלח    מצאתי אותו בהפגנה בעד גיוס חרדים שיזם יאיר לפיד, ולאחר מכן בשורות בנימין נתניהו ואחר כך עם גדעון סער ושוב...
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
שלושה שעונים להתפתחות האדם; ראשית מוֹתר האדם מן הבהמה; השכל הישר השולט בקבלת ההחלטות; ראשי מערכת הביטחון הם כתינוקות המשחקים באש; הפתעות ימיות של בעל חיים יבשתי - מלחמת יום הכיפורי...
איתמר לוין
איתמר לוין
כמה סוגיות מרכזיות במלחמה וסביב לה שאינן זוכות לתשומת הלב הראויה: האנטישמיות הגואה, השחיקה בתמיכה בישראל בארה"ב, מה לעשות עם מחבלי חמאס, הצורך שגם הערבים ישרתו, קביעת מטרות המלחמה ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il