חברת קליל מכרה אתמול מגרש בן 26 דונם בצפון מערב קריית מוצקין ב-58.8 מיליון שקל, שהם 12.8 מיליון דולר. זאת, בהמשך לעיסקה מדצמבר 2002, שבה מכרה לחברות גנדן ואמריקה-ישראל את המחצית הראשונה של המיתחם, ב-6.9 מיליון דולר. שתי העסקות יחד יניבו לחברה רווח הון נטו של 35 מיליון שקל, ויאפשרו לה לחזק את ההון העצמי שלה.
המיתחם מיועד לבניית 500 דירות (ואולי יותר). קליל מכרה את המיתחם, שעליו ישב המפעל בעבר, לאחר שעברה לאיזור התעשיה כרמיאל. העיסקה מצביעה על עליה חדה של 85% משווי קרקעות באיזור, כמפורט בהמשך.
המטרה העיקרית של המכירה היא, ככל הנראה, לחזק את ההון העצמי, העומד כיום על 71.6 מיליון שקל. הבנקים דורשים מקליל להגיע להון עצמי של 110 מיליון שקל, ורווחי ההון מהמכירה יאפשרו לחברה לתקרה ליעד זה, אם כי חלק מהרווחים כבר נרשמו ככל הנראה ב-2003, לאחר מכירת המחצית הראשונה. גם הרווחים מהעיסקה של אתמול ירשמו בהדרגה, מאחר שקליל תקבל את התמורה תוך שנה. עם זאת, העיסקה אמורה, ככל הנראה, להרגיע את הבנקאים של קליל.
גנדן היא חברת הבניה הראשונה של קבוצת נוחי דנקנר. אמריקה-ישראל נמצאת בשליטת שמשון הראל ודני מריאן. שתי החברות קנו את 26 הדונם הראשונים, בזמנו, לפי 27,500 דולר לקרקע לדירה.
המחיר שישלמו הקונים החדשים, ששמם לא נמסר, גבוה ב-85% מהמחיר ששילמו גנדן ואמריקה-ישראל לפני 3 שנים. הדבר מצביע על עליה בביקוש לדירות באיזור. סיבה נוספת למחיר הגבוה-יחסית של העיסקה האחרונה היא, ככל הנראה, אישור זכויות בניה מוגדלות על הקרקע.
קליל היא אחד המפעלים המובילים בתחום יצור מוצרים ופרופילים מאלומיניום, בעיקר לענף הבניה. החברה נמצאת בשליטת צורי דבוש, ומנוהלת בידי אריה ריכטמן. החברה רשמה בעבר הפסדים, אך בשנה האחרונה נקטה במדיניות של יעול וחסכון, שהביאה לרווח של 7.2 מיליון שקל בינואר-ספטמבר.
