אביב ואלוני-חץ קנו את קניון "אורות"

חברות אמות ועוגן נדל"ן קנו מחברה בשליטת יעקב אנגל את קניון "אורות" באור עקיבא. הן ישלמו 91 מיליון שקל, שהם 20 מיליון דולר. אמות נמצאת בבעלות אלוני-חץ, שהוא גם אחד משני בעלי השליטה בחברת עוגן נדל"ן. קבוצת משה אביב היא בעלת השליטה השניה בעוגן.

בכך ממשיך יעקב אנגל במימוש נכסים, לאחר כמה מימושים שעשה באחרונה בארץ ובחו"ל, כמפורט בהמשך. העיסקה תניב לו רווח הון של 32 מיליון שקל לפני מס.

הקניון באור עקיבא הוא בן 15,000 מ"ר שטח מניב, ועוד 5,000 מ"ר שטחי שירות, וחניון עילי בן 200 מקומות. העיסקה מייצגת שווי נמוך יחסית של כ-1,300 דולר למ"ר מסחרי. המחיר הנמוך נובע ככל הנראה מכך שהקניון נמצא בעיירת פיתוח. הקניון מושכר במלואו, אך לא נמסר מהם דמי השכירות ומהי התשואה על ההשקעה. הקניון ניצב על מגרש בן 20 דונם.

בחודש האחרון מכרו חברותיו של אנגל בנין משרדים בקרקוב, פולין, ב-8.8 מיליון דולר, ומחסנים בבודפשט בכ-9.5 מיליון דולר. אנגל גם מכר שני בניני דיור לעולים, בכ-25 מיליון דולר.

היקף המימוש, יחד עם העיסקה האחרונה, מגיע לכ-65 מיליון דולר, שהם 300 מיליון שקל. כמו כן גייסו חברותיו של אנגל 47 מיליון דולר בהנפקה בבורסה של לונדון.