עיריית תל אביב הגישה לבית משפט השלום תביעה נגד שבעה בעלי דירות במבנה שברחוב דיזנגוף 94 בעיר, בסמוך לכיכר דיזנגוף, בדרישה להורות להם לשפץ לאלתר את המבנה, או לשאת בעלויות השיפוץ שתבצע העיריה. לצורך כך מתבקש בית המשפט למנות כונס נכסים.
לפני כחצי שנה קיבלו בעלי הבניין שברחוב דיזינגוף 94 "הודעת שיפוץ", ובה נכתב כי מאחר וחזית הנכס אינה במצב תקין, והיא מוזנחת מאד, ובעלת מראה לא נאה שפוגע בחזות העיר, הם נדרשים לשפץ את הנכס בתוך פרק זמן של שלושה חודשים.
במסגרת המגעים בין הצדדים ביקשו הבעלים לדחות את דרישת השיפוץ לתקופה של כשנה, כדי לאפשר להם את מכירת הנכס ובינתיים לבצע עבודות חלקיות לשיפור המראה החיצוני של המבנה, אלא שהעיריה סרבה בטענה כי מכירת הנכס יכולה להימשך זמן רב.
במסגרת התביעה טוענת העיריה, באמצעות עוה"ד אילן שרקון ובועז גרינברג, כי חובת שיפוץ הנכס מוטלת על הבעלים, הן מכוח בעלותם והן מכח חוק העזר העירוני, וכי אין כל עילה להמתין עם ביצוע השיפוץ עד למכירת הנכס.
עוד מציינת העיריה, כי בעקבות מצבו הרעוע של הנכס אישרה העיריה לחלק מהיחידות פטור מארנונה בגין "נכס לא ראוי לשימוש", זאת על-מנת לאפשר לבעלים, מבחינה כלכלית ומעשית, לשפץ את הנכס ולהשמיש אותו, אך אלה בחרו להמשיך בהזנחה.
יש לציין, כי חוק העזר העירוני קובע כי "ראש העיריה רשאי לדרוש מבעל הבית, בהודעה בכתב, לבצע בחזית הבית, עבודות שיפוץ כמפורט בהודעה", וכי קיימת הצעה לתיקון חוק הרשויות המקומיות, שעתיד להסדיר את הנושא בחקיקה ראשית.
כתב התביעה מדגיש, כי הנכס ממוקם ב"מיקום אסטרטגי ביותר אשר מהווה מוקד תיירותי ואזור בילוי, כך שמצבו הירוד פוגע אנושות בחזות העיר ובתדמיתה ומהווה "פצע בלב העיר".
