לידר קנתה 24% מפרויקט בקווינס

חברת לידר טק, מקבוצת שרם-פודים-קלנר, קנתה מגמול השקעות 24% מהזכויות לבניית פרויקט מגורים ומרינה בשכונת וויטסטון, קווינס, ניו-יורק. היא תשלם 3.11 מיליון דולר. גמול השקעות מחזיקה כמעט בכל המניות האחרות של החברה בעלת הפרויקט.

גמול ולידר טק יבנו שכונת מגורים יוקרתית, מרינה ומעכן סירות, בהיקף בניה כולל של כ-50 אלף מ"ר. שווי הפרויקט במחירי מכירה - כ-125 מיליון דולר. הפרויקט מותנה בכך שעירית ניו-יורק תאשר את שינוי יעוד הקרקע ממסחרי למגורים, והייזמים מעריכים שהאישור ינתן תוך 14 עד 20 חודש. לפרויקט שותף גם יזם מקומי, ששמו לא נמסר.

לידר טק קיבלה מהחברה-הבת אס.אפ.קיי-כנפים הלוואה של 2.55 מיליון דולר, למימון 80% מההשקעה ברכישת הזכויות. אס.אפ.קיי.-כנפים מאגדת השקעות של עשרות משקיעים קטנים ובינוניים, המבקשים להכנס בדרך זו לפרויקטים בתחום הנדל"ן, בעיקר בארה"ב ובמזרח אירופה.

גמול השקעות היתה עד עתה בעלת 90% מהפרויקט, בהשקעה של 8 מיליון דולר. על-ידי הכנסת לידר טק - ולמעשה אס.אפ.קיי-כנפים - כשותף, היא מחזירה לעצמה כ-40% מהשקעתה הראשונית, ומקטינה את הסיכון של הפרויקט.

לידר טק הודיעה לפני מספר שבועות על השקעה ראשונה, לא גדולה, בפרויקט נדל"ן בגרמניה, יחד עם מבטח שמיר אחזקות.