|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
פישמן ינפיק הנדל"ן הרוסי ב-1.2 מיליארד דולר בלונדון
|
אייל פישמן, בנו של אליעזר פישמן: מוקדם מדי להעריך את השווי, אבל שום דבר לא נראה מוגזם ● מבני תעשיה זינקה ב-14% וכלכלית ירושלים ניתרה ב-22% - בשבוע
|
לאליעזר פישמן לא הצליח עם הנפקת חברת התקשורת 012 קווי זהב בבורסת ה-AIM בלונדון: לאחר שהמשקיעים הבריטים לא הסכימו להשקיע במחיר המבוקש, הודיעה החברה ביום חמישי על דחיית ההנפקה. ואולם פישמן נמצא בדרך להנפקה בלונדון של נכס בשווי גבוה בהרבה מעסקי התקשורת - נכסי המקרקעין ברוסיה. בשוק מעריכים כי פישמן מעוניין לקבל עבור הנדל"ן ברוסיה 1.2 מיליארד דולר.
התחממות ההנפקה בלונדון היא כנראה הסיבה לעליות החדות במניות של החברות בקבוצה בשבוע שעבר. מניית מבני תעשיה זינקה ב-14% בשבוע האחרון וסיכמה עלייה של 22% מתחילת מרס. כלכלית ירושלים - החברה האם של מבני תעשיה - עלתה ב-22% בשבוע האחרון והשלימה עלייה של 34% מתחילת מרס. מניית דרבן הוסיפה 7% מתחילת מרס והשלימה עלייה של 80% מתחילת 2006.
הנפקת הנדל"ן הרוסי של פישמן בלונדון יוצרת גלים בשוק ההון, גם בגלל הגלים שיצרו הדיווחים על שווי עסקי הנדל"ן ברוסיה של חברת אפריקה ישראל. אפריקה ישראל, שהודיעה כי קיבלה הערכת שווי גבוהה מאוד לעסקים ברוסיה, עלתה מאז ההודעה ב-22% לשווי של יותר מ-10 מיליארד שקל.
לפני כחודש דיווחה כלכלית ירושלים כי "החברה החלה ב-2005 לפעול ברוסיה בתחום הנדל"ן. כלכלית ירושלים בוחנת אפשרויות שונות לגיוס הון למימון פעילותה ברוסיה, בין אם באמצעות הלוואות ממוסדות בנקאיים בחו"ל ובין אם באמצעות הנפקה לציבור".
ואולם נראה שהדברים כבר קצת יותר ממוקדים, כשהיעד ל"בית החדש" של הנכסים הוא בורסת ה-AIM בלונדון. אייל פישמן, ממנהלי הקבוצה (ובנו של אליעזר פישמן), אמר: "ההנפקה תכלול קבוצה גדולה של נכסי מקרקעין ברוסיה, מסחרי ולמגורים, המשולבים בכמה מחברות הקבוצה. מוקדם מדי להעריך את השווי, אבל שום דבר לא נראה כהגזמה". אייל פישמן הוסיף כי עוד לא הוחלט סופית מי יהיה החתם, אבל זה יהיה אחד מהבנקים המובילים.
בחודשים האחרונים שומעים לעתים קרובות על חברות נדל"ן ישראליות שרוצות להנפיק פעילות נדל"ן ב-AIM. אנגל מזרח אירופה (מקבוצת אנגל) ואטלס נכסים (מקבוצת אלרן השקעות) כבר נסחרות ב-AIM, וחברות נדל"ן כמו נאנט (החברה הבת של אולימפיה ולוינשטיין), סאמיט שבשליטת זהר לוי וב.ס.ר אירופה מתכננות להצטרף אליהן בקרוב. לרוב מדובר בחברות המשקיעות בנדל"ן במזרח אירופה, כשגם בסיטי של לונדון גוברים הקולות שמתריעים על "בועת נדל"ן".
"ההנפקות של מזרח אירופה לא דומות לאלו של רוסיה. אלו שני עולמות שונים", אומר אייל פישמן. "מזרח אירופה כבר דומה למערב אירופה מבחינת שווי נכסים ותשואות. מוסקווה, לעומת זאת, היא עיר מיוחדת, ורוסיה היא מעצמה, מדינה עם עוצמה כלכלית. ברוסיה יש את שוק הנדל"ן המעניין ביותר בעולם".
הגדלת ההשקעות בחו"ל
כלכלית אימצה בשנים האחרונות אסטרטגיה של הגדלת השקעותיה בחו"ל במקום בישראל. ב-2005 השקיע פישמן כ-2 מיליארד שקל מעבר לים. בקבוצה מאמינים כי ברוסיה קיים פוטנציאל רווחיות, ולכן מעמיקים את הפעילות בשוק זה עם כוונות להתרחב בתחום היזמות, המסחר, המגורים והמשרדים בערים הראשיות בהן קיים ריכוז אוכלוסיה גדול.
באחרונה הודיעה מבני תעשיה כי רכשה 410 דונם בעיר סנט פטרסבורג שברוסיה תמורת 36.7 מיליון דולר. במתחם יש זכויות בנייה בהיקף כולל של 840 אלף מ"ר, המיועדים בעיקר למגורים. מבני תעשיה מתכננת לבנות במקום פרויקט גדול שיכלול אלפי דירות למגורים, שטחי מסחר ומשרדים.
|
| תאריך:
|
09/04/2006
|
|
|
עודכן:
|
09/04/2006
|
|
אפרת נוימן
|
|
גוגל רכשה אלגוריתם חיפוש שפיתח סטודנט ישראלי במהלך לימודיו באוניברסיטת ניו-סאות ויילס בסידני, אוסטרליה. אורי אלון שפיתח את אוריון, אלגוריתם חיפוש טקסט מתקדם, ממשיך לעבוד על הפיתוח בעבור ענקית החיפוש האמריקנית.
|
|
|
|
|
הממשלה אישרה הבוקר בישיבתה השבועית (א', 9.4.06) את הגדלת תקציב סל התרופות ב-310 מיליון ש"ח. ההחלטה התקבלה פה אחד על-ידי כל השרים.
|
|
|
|
|
הקלפיות באיטליה נפתחו ומיליוני איטלקים צפוים לצאת ולהצביע בבחירות הכלליות במדינה. הקלפיות נפתחו בשעה 8:00 וייסגרו מחר בשעה 15:00.
|
|
|
|
|
דרמה שהסתיימה בשלום בסוף השבוע (שבת) השתלטו שני חמושים על מסעדת ברגר-קינג שבכיכר תקסים באיסטנבול. החוטפים, צעירים כבני 20 לבשו חולצות ועליהם הדפס "טורקיה". אחד מהם נופף באקדח כשהוא תופס בחולצת הטי-שירט שלבש וצועק: "אני רוצה להיות מחבל מתאבד". שוטרים שהגיעו למקום האירוע השתלטו על החמושים ושיחררו את בני הערובה. עדיין לא ברור מה המניע של החמושים למעשה החטיפה, אך ככל הנראה מדובר במורדים כורדים. המשטרה עצרה את שני הצעירים, אך טרם ידועה זהותם או הסיבה שלשמה פעלו.
|
|
|
|
|
ילדים, בנים, השותים מים המכילים פלואור מעלים את הסיכון שלהם לסרטן עצמות קטלני, כך עולה ממחקר חדש.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ  בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
|
|
|
|
|
בצלאל סמוטריץ'
הסכמה לעסקה המצרית היא כניעה משפילה, והיא הענקת ניצחון לנאצים על גבם של מאות לוחמי צה"ל הגיבורים שנפלו בקרב, היא גוזרת גזר דין מוות על החטופים שלא נכללים בעסקה, ומעל לכל - מהווה סכ...
|
|
|
|
|
עמנואל בן-סבו
הלילה הזה הוא אנחנו, עם עבדים מזה רעב, מוכה, חבול ומובס, העומד לרגלי הר סיני העשן וכאיש אחד בלב אחד זועק "נעשה ונשמע", אוסף שבטים שהתלכד לכדי עם, העם היהודי שהביא לעולם את הצדק, הח...
|
|
|
|
|
יריב גוטמן
דוח פיץ' רובו ככולו מזהיר שוב ושוב מפני תרחיש אפשרי של ירידת הדירוג של ישראל, זאת בעיקר בשל האפשרות של הארכות המלחמה ובד בבד רמיזה שעל מקבלי ההחלטות בממשלת ישראל לעשות את הנדרש כדי...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
