קבוצת שיכון ובינוי התקשרה בהסכם עם קבוצת אשל הירדן, לפעילות משותפת בצ'כיה באמצעות חברה-בת - אשל פראג, חברה זרה הנמצאת בבעלות משותפת של שתי הקבוצות.
במסגרת המיזם ששוויו הכספי מוערך בכ-20 מיליון דולר, יוקמו כ-510 דירות בסטנדרט גבוה ויוקרתי. הפרויקט שדות ירוקים ממוקם באזור מגורים איכותי בשכונת "שדות ירוקים" כשבקרבתו מרכז הקניות החדיש והמודרני הנחשב לגדול בפראג - Cherny Mostבצמוד לו תחנת מטרו חדשה, באמצעותה ניתן להגיע למרכז העיר פראג תוך כ-12 דקות נסיעה.
הדירות מצוידות במטבח, ריהוט מלא, מקרר וטלוויזיה ונבנות ברמת גימור ואבזור מערבי. לכל דירה חניה תת-קרקעית והכניסה לחניון מתבצעת, למורשים בלבד, באמצעות שלט. ניתן לרכוש עבור חלק מהדירות גם מחסן.
בשלב הראשון לפני כשלושה חודשים, הוצעו למכירה 110 יחידות דיור בשיטת חכירה לזמן ארוך לתקופה של 999 שנים (כמקובל בארץ ע"י מנהל מקרקעי ישראל), מתוכן נמכרו כבר מרבית הדירות.
עם הרוכשים נמנים מספר אנשי עסקים, עורכי דין, רואי חשבון, מנהלי חברות ישראליים וכן רוכשים מקומיים, לרבות טייסים צ'כיים.
לאור ההצלחה בשלב הראשון יוצאות עתה שתי החברות בשיווק השלב הבא של הפרויקט. במסגרת שלב זה, יוצעו למכירה כ-140 יח"ד, מרביתן דירות סטודיו בנות חדר אחד במחיר החל מ-29,900 דולר, ודירות 2 חדרים במחיר של החל מ-39,900 דולר.
הביקוש לרכישת דירות קטנות אלו גבוה במיוחד. 10 דירות נמכרו תוך פחות משבוע, עוד בטרם החל השיווק הרשמי.
ראוי לציין כי מימון הבניה והרכישה במזרח אירופה כמעט ולא היו קיימים עד כה, ובעתיד הקרוב, במיוחד עם הטמעת המשכנתאות, צפוי שיוזרם כסף רב נוסף לשוק הדירות אשר יגרום לעליית מחירים.
בנוסף לכך צפוי שצ'כיה תצטרף במהלך שנת 2003 לשוק האירופי המשותף, דבר שגם הוא יגרום להגברת הפעילות הכלכלית וכפועל יוצא מכך גם של שוק הדירות. זרם התיירות ההולך ומתעצם לפראג גורם אף הוא לאחרונה לעליה במחירי הדירות ובעיקר לדירות המודרניות המושכרות לתקופות קצרות.
חברת אשל פראג, החברה המשותפת, מנהלת עתה משאים ומתנים נוספים לביצוע מספר עיסקות בתחום הנדל"ן במזרח ובמרכז אירופה לרבות בתחום הנדל"ן המניב. במסגרת זו יוזמות שתי השותפות עם גורמים נוספים פרויקטים למטרות מגורים ובנייני משרדים בבודפשט.
לקונים מוצעת במסגרת העסקה חופשת סופשבוע במלון יוקרתי בפראג, הכלולה במחיר הדירה.
