News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 404,665  סלולר - 317,110
   |   15:07:40
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יואב יצחק
יואב יצחק
לפיד הודיע לציבור כי דחה על-הסף בקשת מילצ'ן להאריך ההטבות לתושב חוזר מ-10 ל-20 שנה    "זרקתי אותו מכל המדרגות", הצהיר    העובדות שונות    עו"ד פיני רובין, שהשתתף בפגישת לפיד מילצ'ן: "...
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
יחסים טובים, יחסית, בין יהודים לערבים בטבריה; ניסיונות להגיע להסדר בפרוץ המלחמה; קשיי פיקוד וכפיפות למפקדים מחוץ לעיר; התארגנות לקראת מלחמה בתוך העיר
נסים ישעיהו
נסים ישעיהו
כשלא יודעים כיצד להתייחס למציאות נתונה, אפילו בשאלה הלכתית, יוצאים לרחוב ובוחנים כיצד מתייחסים לכך המון העם. לענייננו, המון העם הכריז בנהירתו לסליחות ולתפילות יום כיפור כי מבחינתו ...
האם היחסים התערערו [צילום: פלאש 90]
מיקי אהרונסון
מוסקבה אומנם לא מונעת מישראל לתקוף מטרות אירניות בסוריה, אך לא תאפשר פגיעה בנכסים החשובים לה. היא גם מצפה לקבל מישראל תמורה בעד ההיתר דה-פקטו לפעול נגד אירן
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
גרסטל. בוררת [צילום: פלאש 90]
בוררת ומגשרת
הילה גרסטל. ילידת 13.6.1955, ישראל. נשואה לראובן ולהם שני ילדים.

ב-1973 סיימה את לימודיה התיכוניים בתיכון עירוני בהרצליה. בשנים 1975-1973 שירתה בצה
איתן ששינסקי [צילום: פלאש 90]
כלכלן
איתן ששינסקי (נולד: 29 ביוני 1937), כלכלן ואיש אקדמיה ישראלי.
תום שגב [צילום: AP]
סופר, עיתונאי
תום שגב (נולד: 1 במרץ 1945), עיתונאי, פובליציסט והיסטוריון ישראלי.
לכל הערכים במועדון+
דירה בתל אביב? או דירה במנהטן על הסטנרל פארק?
מאת: הלל רונן   |    |  ronenhillel.co.il  |  תגובות

כיום בשוק הנדל"ן האמריקני ניתן לזהות הזדמנויות טובות להשקעה

▪  ▪  ▪
אם שאלתם את עצכם היכן כדאי להשקיע בנדל"ן, בארצות הברית או בישראל, נראה כי הזדמנויות ההשקעה והרווח בשוק האמריקני אטרקטיביים ביותר ועולים על אלו שבישראל. השקעות נדל"ן בארה"ב הינם אפיק השקעה מועדף ע"י משקיעים מכל רחבי העולם וגם מישראל. על-פי נתוני לשכת המסחר, רכשו ישראלים בשנתיים האחרונות מעל 150 אלף יחידות דיור בארצות הברית.

ישראל הריס, מנכ"ל חברת BNH ואתר נדל"ן USA מסביר כי במחיר דירה תל אביבית כיום לאחר ירידת המחירים ניתן לרכוש דירה במנהטן באזורים הנחשקים ביותר.

לפי סקר שנערך לאחרונה, באמצעות deloitte , עלה כי למעלה מ-70 אחוז מבכירי שוק הנדל"ן ציינו כי השוק בעל הפוטנציאל הגבוה ביותר להשקעה בנדל"ן הינו השוק האמריקני.
ישראל הריס מציין כי : "עכשיו הזמן הנכון ביותר לרכוש נדל"ן בארצות הברית וזאת בגלל המחיר, ההזדמנות, התשואה והחלום. כבר עכשיו ניתן להרגיש במגמה של עלייה במחירים ובחזרה לערכים ריאליים. כיום עוד אפשר לרכוש וילה בארה"ב מחיר של כ-50,000 דולר כשברור לכולם שהערך האמיתי של נכסים עשוי לעלות פי 4".

הריס מציין נתון לפיו כיום נמצאים במאגר המעוקלים בארצות הברית כ-1.39 מיליון נכסים מעוקלים. להערכתו נתון זה גבוה פי 10 מהערכים של שוק בריא, אך יחד עם זאת הריס מציין כי מגמת השוק הינה ירידה בכמות המעוקלים.

כיום בשוק הנדל"ן האמריקני ניתן לזהות הזדמנויות טובות להשקעה. לדוגמה בקליבלנד- אוהיו שם ניתן לרכוש וילה במחיר הזהה למשכורת שנתית ממוצעת באזור.

במחיר של החל מ-60,000 דולר ניתן לרכוש וילה עם גינה צמודה המספקת שכירות של 1200-1300 דולר ברוטו לחודש, כשמדובר בשוכרים איכותיים שעלות השכירות מהווה כ-20% מהכנסתם החודשית. בתסריט אחר ניתן לרכוש את הנכס, להשביח אותו ולהוציאו למכירה בערכים של כ-130-170 אלף דולר וליהנות מרווחי מימוש.

אודות קבוצת BNH
קבוצה BN הינה נבחרת של אנשי מקצוע מתחום הנדל"ן והפיננסים אשר בראשם עומד המנכ"ל מר ישראל הריס איש מקצוע מוערך המומחה בתחום הנדל"ן האמריקני עם ניסיון רב בליווי עסקות השקעה מוצלחות לאורך השנים . לקבוצה רשת קשרים הדוקה עם התעשיה המקומית ( בארה"ב ) היושבת על צמתי המידע החשובים כל כך בביצוע עסקות נדל"ן בעלות ערך מוסף.

בי אנד איץ' ( BNH ) הוקמה בשנת 2008 בכדי לתת מענה לביקושים גוברים מצד המשקיע הישראלי בשוק הנדל"ן בארה"ב, בעקבות משבר הסאב פריים והשפעותיו על שוק הנדל"ן תוך יצירת חלון הזדמנויות המאפשר רכישת נכסי נדל"ן איכותיים במחיר זול ושגשוג אופנת ה- Cash Flow (תזרים מזומנים חיובי מנכס מושכר).

השקעות נדל"ן בארה"ב
תאריך:  05/12/2011   |   עודכן:  05/12/2011
הלל רונן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
דירה בתל אביב? או דירה במנהטן על הסטנרל פארק?
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
נותנים גז - ענקית הסלולר אלקטל משיקה את המודם הסלולארי המהיר בישראל, באמצעות נציגתה הבלעדית, אקסל טלקום. לאקסל טלקום נתח שוק המוערך כיום בכ-80% ממכירות המודמים הסלולאריים בישראל.
05/12/2011  |  מזרחי זיו  |   הודעות כלליות
בימים אלה מרחיבה ביסלי את חוויית המותג ומעלה לאוויר אפליקציית אייפון חדשה ששמה ביסלי פצץ. האפליקציה, שפותחה על-ידי חברת מינטמארק (mintmark), היא למעשה משחק סלולארי בכיכובן של דמויות האנימציה המוכרות של ביסלי.
יאיר פקר הוא בנם של בעלי פקר פלדה, חברת תעשיות נודעת. יאיר עבד בחברה המשפחתית ואולם חיידק הסרטים קינן בו כל העת. כאשר החליט המפיק שלמה נוימן על הפקת הסרט משפחת שמחון, החליטה החברה להשתתף ההפקה, כיון שידעו על אהבת יאיר לסרטים.
05/12/2011  |  זהר נוי  |   הודעות כלליות
חברת שלמה Sixt השכרת רכב, חברת ההשכרה הגדולה והמובילה בישראל, היא גם המובילה בעולם בהשכרת רכב מחוץ לארץ. החברה זכתה במקום הראשון, מבין 110 מדינות בהן פועלת קבוצת Sixt, בכמות השכרות הרכבים לישראלים בסניפי רשת Sixt ברחבי העולם. זו השנה השביעית ברציפות בה זוכה החברה הישראלית במקום הראשון בתחרות, בזכות מספר רב במיוחד של השכרות רכב שביצעו באמצעותה ישראלים בחו"ל, כמו גם בזכות גודלה ועוצמתה של החברה בשוק הרכב הישראלי.
05/12/2011  |  ענת פז  |   הודעות כלליות
לומניס, חברת הלייזר הרפואי הגדולה בעולם, בחרה להצטייד ב-EVOVIA V6, מערכת ה-PLM (ניהול מחזור חיי מוצר) החדשה מבית דאסו סיסטמס (Dassault Systems), לניהול המידע ותהליכים ההנדסיים בחברה. המערכת שנבחרה לאחר תהליך בדיקה ממושך וקפדני תוטמע ותשרת גורמים לרוחב כל הארגון. העסקה בוצעה על-ידי סניף דאסו סיסטמס ישראל בניהולו של גלעד פרידמן.
סיפורים חמים(72 שעות)
איילת פישביין
מזונות מעובדים מסכנים את הבריאות
יואב יצחק
התעלומה: כיצד מימן ארדן רכישת דירת יוקרה בירושלים
היום לפני
[צילום: אלסנדרה טרנטינו/AP]
יום מעוקר [1962]
כתבות מקודמות
אדריאן הראל
פתרון מהפכני לזיהוי מידי של זעזוע מוח
כתיבת המומחים
אילו מתנות קונים בחגים הקרובים
יום הולדת
מישור דב 16/10
הנדל צבי 16/10
סמסון ברכה 16/10
סעד עאדה 16/10
חיות אסתר 16/10
סלבין שמואל 16/10
צימרינג-מוניץ נחמה 16/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il