|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
בלגן בנתוני הקניון במוסקבה
|
הקניון אמור היה להיפתח בדצמבר 2010 ועד היום, פברואר 2011, לא נפתח ● שורה שלמה של נתונים אינם מתחברים זה עם זה ● יש גם סתירות בולטות ● לא נאה לאפריקה-ישראל, חברה ציבורית ותיקה ומכובדת, להציג נתונים מבולבלים אלו
|
|
לב לבייב, בעל השליטה באפריקה ישראל [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
|
|
בלגן שורר בנתונים שמוסרת אפריקה-ישראל-השקעות על הקניון הגדול של החברה-הבת אפי פיתוח, העומד להיפתח במוסקבה. בשורת מקרים, הנתונים סותרים זה את זה. נראה, שהנתון הברור היחיד כרגע הוא, ששטח הקניון הוא 180 אלף מ"ר. אשר למספרים האחרים, התמונה אינה ברורה, בלשון המעטה: - כמה השכירו עד היום? לפני חודשיים דיברו על 70%, כלומר 126 אלף מ"ר. בחודש שעבר דווח על השכרת 75%, שהם 135 אלף מ"ר. היום (ג', 15.2.11) מודיעים פתאום על 74%, שהם כ-133 אלף מ"ר. לאן נעלמו 2,000 מ"ר? זו לא סיכה שהולכת לאיבוד, אלא שורת חנויות (השטח הממוצע לחנות בקניון הוא 450 מ"ר). האם זו סתם רשלנות בדיווח, או שבוטלו חוזי שכירות? לא ברור.
- כמה משלמים השוכרים? לפני כחודש דיווחה החברה על דמי שכירות ממוצעים של 1,200 דולר למ"ר לשנה, שהם 100 דולר למ"ר לחודש. היום מדווחים על 81 מיליון דולר לשנה, לגבי השטחים שכבר הושכרו, שהם 50 דולר למ"ר לחודש - בדיוק חצי ממה שדיווחו לפני זמן קצר! מה קרה? האם זו סתם רשלנות בדיווח, או שיש מאחוריה מהפך, והוזלה רבתי בדמי השכירות, לפי דרישת השוכרים?! אין לדעת.
- כמה חנויות יהיו וכמה ייפתחו? הקניון תוכנן ל-400 חנויות. לא ידוע כמה מהן הושכרו עד היום. החברה אומרת, שבחודש מרס ייפתחו 160 חנויות, כלומר 40% מכלל החנויות. לדבריה, עד חודש יוני ייפתחו "80 אחוז מתוך ה-74% שכבר הושכרו", כלומר 106 אלף מ"ר. אין אפשרות לדעת או אפילו לאמוד, כמה חנויות יהיו פתוחות בחודש יוני. מדוע מדברים תחילה על חנויות, ואחר-כך על מטרים רבועים?! לא ברור.
- האם יהיה חניון, ומתי? אפי פיתוח תרכוש, כנראה, את חלקה של עיריית מוסקבה בקניון, 25% (המחיר לא פורט. מילא). העירייה היא גם הבעלים של חניון בן 2,700 מקומות. נהדר, חוץ מפרט קטן אחד: החניון אינו גמור. היכן יחנו רבבות הקונים? החברה תשכור להם חניות, לא ברור כמה, בחניונים סמוכים. לא נמסר מה יהיה המרחק ביניהם לבין הקניון, והאם וכמה ישלמו בעד החניה. חוץ מזה, לא נמסר מתי יהיה החניון המקורי מוכן.
- בעצם, מתי ייפתח הקניון? תתפלאו, אבל אפילו זה לא ברור. החנויות הראשונות ייפתחו, כנראה, בראשית חודש מרס, ואחר-כך ייפתחו עוד ועוד חנויות, בהדרגה, במשך שלושה חודשים. הפתיחה הרשמית תהיה במאי, תוך כדי תהליך הפתיחה של החנויות. אבל - אופס! - שום דבר לא בטוח! אפריקה-ישראל מזהירה, שהיא לא יכולה להתחייב ללוח הזמנים הזה, שיש בו דחייה של חודשים מהלוח המקורי, כי ייתכנו דרישות נוספות מצד העירייה, וכדומה.
מצער, ואף קצת מדאיג, לגלות שורת סתירות זו בדיווחיהן של אפריקה-ישראל ואפי פיתוח. אפריקה-ישראל היא חברה ציבורית ותיקה, שתמיד הצטיינה בדיווחים בהירים ומדויקים. חבל על מה שקורה לה היום. |
| תאריך:
|
15/02/2011
|
|
|
עודכן:
|
15/02/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
בלגן בנתוני הקניון במוסקבה
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
שמילו
|
15/02/11 19:27
|
|
|
|
2
|
|
חשיבותה של הגדרה
|
15/02/11 23:12
|
|
|
|
3
|
|
לא מאמין לחברה
|
16/02/11 14:06
|
|
יעקב מאיוס, ממייסדי קיבוץ גת וחבר בו עד יום מותו, שימש "מזכיר נצחי" של הוועד הישראלי למען השלום, ארגון שנתמך בידי ברית המועצות דאז, ובידי מפ"ם והקיבוץ הארצי בארץ. הוא היה מעריצו של שלונסקי, והרבה להיפגש איתו בחייו. הוא כתב באחרית ימיו, לפי עדות עצמו, "ספר זיכרונות". אך הספר לא נמצא ולא נדפס.
|
|
|
|
|
הקסם שבספר של רות בר-זוהר נובע מכמה סיבות. האיורים של חנה עליזה עומר מתארים, בריאליזם טבול בסימבוליות, ילד היושב עם סבתו, ותוך כדי העלעול באלבום, שואל הילד שאלות קיומיות. המסקנות אליהן הוא מגיע תוך כדי השיחה עם הסבתא, מדברות על כך שהעיקר בחיים הוא לאהוב ולהיות נאהב. והדרך שבה הילד מגיע למסקנות, הן לגבי סוד החיים והקיום וסוד המוות ומהותו כשלב בלבד של חיי הנשמה - אלה כתובים בחריזה-פרוזאית, בהגדרות קלות-הבנה לילד, שנכנסות גם לנשמת הסבתות שתקראנה את הסיפור לנכדיהן, או לנכדים עצמם המתחילים את דרכם כקוראים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
הפרסומאי, אורן פרנק, ומגיש "כלבוטק", רפי גינת, הגיעו להסכם לסילוק תביעותיהם ההדדיות, לאחר תהליך גישור אצל השופט בדימוס, שלי טימן. העיתונאי רז שכניק דיווח על כך לראשונה בגיליון יום שישי האחרון של ידיעות אחרונות. ביום ראשון השבוע הגישו באי-כוחם של פרנק וגינת לבית משפט השלום בתל אביב בקשה בהסכמה לדחייה הדדית של שתי תביעות הדיבה שהגישו האחד נגד האחר.
|
|
|
|
|
רמי בר-אדון אינו סופר, אינו מתיימר להיות סופר, ובכל זאת הוציא תחת ידיו ספר משעשע, מרגש, שקראתי תוך יומיים, שמחזיר רבים מאתנו לשנות החמישים והשישים בתל אביב של פעם, עם העברית ההיא, מתובלת בערבית, באידיש, בספניולית, בקללות ברוסית ובעברית תל אביבית "פושטקית" מתחדשת.
|
|
|
|
|
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
