|   15:07:40
דלג
  ארז כהן  

  ארז כהן  

  ארז כהן  
שמאי ומשפטן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב

  ארז כהן  
חוקר, מרצה אוניברסיטת אריאל
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
כל מה שצריך לדעת על הפסקת הריון
כתיבת המומחים
המדריך המלא להלבנת שיניים

נתוני הלמ"ס - צירוף קטלני או הגזמה תקשורתית

נשאלת השאלה המשק הישראלי נמצא בדרך לעבר מיתון כלכלי עמוק שאותו לא ידע זה שנים רבות, או שמא מדובר במצרף נתונים, לא נעים לכשעצמו, אולם פתיר בסופו של דבר? שהרי, ובכל זאת, אם נשווה את הכלכלה הישראלית ב-2019 לרבות ממדינות העולם, כולל חלק ממדינות ה-OECD המפותחות, המצב שלנו הינו בהחלט סביר
21/08/2019  |   ארז כהן, ארז כהן, ארז כהן, ארז כהן   |   מאמרים   |   תגובות
משרד האוצקר. נתונים מדאיגים? [צילום: יואב ארי דודקביץ, פלאש 90]

בשבוע האחרון פורסמו על-ידי בנק ישראל, הלמ"ס והאוצר, בהתאמה, שורה של נתונים כלכליים שהצירוף שלהם נראה ממבט ראשון קטלני. נתון אחד, מדאיג לכשעצמו, מצביע על עלייה גדלה והולכת בגרעון תקציב המדינה שנסק בהדרגה לכ-50 מיליארד שקלים, שווה ערך לכ-4 אחוזים בקירוב מתקציב המדינה. נתון שני, מטריד לא פחות, מצביע על האטה רבתי בקצב הצמיחה עד כדי אחוז אחד בלבד ברבעון האחרון, כשאם נחלט ממנו את קצב גידול האוכלוסייה, נגיע, לכאורה, לצמיחה שלילית. נתון שלישי, הנוגע לשוק הדיור, מצביע בבירור על התחדשות המגמה של עליות מחירים עד כדי 2.4 אחוזים בשנה האחרונה, זאת לאחר שאשתקד התהפכה המגמה לטובת ירידות מחירים קלות.

נוכל להוסיף לנתונים אלה נתונים מטרידים נוספים דוגמת ריבית נמוכה מאוד על המשכנתאות, המעודדת את המשך תדלוק עליות המחירים, בד-בבד ירידה תלולה בהתחלות בנייה, כישלון תוכנית מחיר למשתכן, שעלתה עד כה למשלם המיסים 7 מיליארד שקלים, בריחה סיטונית של משקיעי נדל"ן, ישראלים ומשקיעי חו"ל, המשך התחזקות השקל שפוגע קשות ביצוא, מחסור בכוח אדם איכותי באתרי הבנייה, התמקדות תקשורתית בעיקר בשלילי, התאונות באתרים שמככבות השכם והערב, התחדשות עירונית מגמגמת וזוחלת, בין אם מדובר בתמ"א 38 או פינוי בינוי והכי חמור, העדר יד מכוונת מלמעלה.

צירוף הנתונים הקודר הזה אכן מטריד. מטריד מאוד. לא בכדי הוא כיכב בכל אמצעי התקשורת, ובצדק, במהלך הימים האחרונים. אולם, וזה אולם גדול, נשאלת השאלה האם הוא אכן משקף אל נכון מצב בו המשק הישראלי נמצא בדרך הסלולה לעבר מיתון כלכלי עמוק שאותו לא ידע זה שנים רבות, או שמא מדובר במצרף נתונים, לא נעים לכשעצמו, אולם פתיר בסופו של דבר? שהרי, ובכל זאת, אם נשווה את הכלכלה הישראלית ב-2019 לרבות ממדינות העולם, כולל חלק נכבד ממדינות ה-OECD המפותחות, המצב שלנו הינו בהחלט סביר, הצמיחה לאורך השנים האחרונות הייתה יציבה למדי, האבטלה נמוכה יותר מאי פעם, רמת החיים עולה משנה לשנה, מה שבא לידי ביטוי מובהק בצריכה גדולה, נסיעות לחו"ל של מיליוני ישראלים, יציאה למסעדות ובתי קפה, אחזקת שתי מכוניות ויותר למאות אלפי משפחות וכן, גם רמת דיור בהחלט לא רעה מבחינת מטראז', פסיליטיז' ועוד.

האמת, כמו תמיד מצויה אי-שם באמצע. במהלך השנים האחרונות התאפיין המשק הישראלי במצב מוזר של דיסוננס קוגניטיבי, מחד-גיסא נתונים לכאורה בהחלט סבירים, ומאידך-גיסא צצו כל העת נתונים מדאיגים כבכול המבשרים על האטה ואף חמור מכך. מצב זה נוצר לא רק כתוצאה ישירה מהנתונים עצמם, אלא כתוצאה ממצב תודעתי של אי-וודאות בבחינת "איך יראה העתיד שלנו", בראש וראשונה כתוצאה מהתחושה ש"אין לנו הנהגה כלכלית ראויה". מצב זה נוצר, בין היתר, כתוצאה מזיג זג בהחלטות של שר האוצר ושר העל לנושא הדיור משה כחלון, הצהרות תכופות שהבריחו את המשקיעים מהשוק ובעיקר התבססות יתר על תוכניות פופוליסטיות חסרו תוחלת דוגמת מחיר למשתכן, למשפחה וכו', מה שרק בלבל עוד יתר את השוק, בלם ואפילו עצר את מנועי הצמיחה ופעל בניגוד גמור לאינסטינקטים הבריאים של שוק קפיטליסטי חופשי, כמקובל בכל מדינות המערב המתקדמות.

לשם כך אנחנו זקוקים, דווקא ברגע קריטי זה, להנהגה כלכלית מקצועית, לא פוליטית, מימין ומשמאל, אלא טראסט מוחות של אנשי מקצוע מובילים בתחומם, שיידעו להוביל אותנו לעבר העשור השלישי של המאה ה-21 בבטחה. אנחנו זקוקים למשק יצרני הרבה יותר עם מנופי צמיחה נכונים, למשל הרבה יותר תשתיות תחבורה ציבורית שחסרות שלנו, למשל, פיתוח התיירות העממית עבור עשרות מיליוני תיירים מסין ומאירופה שמגיעים למדינות אחרות אבל לא אלינו, למשל הכנסת טכנולוגיות חדישות לענף הבנייה, כמו גם הטמעתו בקרב צעירים יוצאי צבא ואקדמאים מה שישפר לאין שיעור את המיתוג שלו בציבוריות הישראלית, למשל לשים קץ לביורוקרטיה שהפכה אצלנו ל"יעד בפני עצמו", ומכרסמת כל חלקה טובה ופוגעת קשות בצמיחה ובאפשרות, לדוגמה לקדם 70-80 אלף דירות חדשות לשנה ונבנות בקושי 45 אלף דירות כפי שקורה היום.

לכן, ועל-מנת שכותרות העיתונים של מחר יהיו חיוביות ומעודדות ולא שחורות משחור, עלינו להטות שכם יחד כולנו, ובמיוחד לאחר הבחירות ב-17 בספטמבר, ולהצעיד את המשק כולו לצמיחה ושגשוג. כי כלכלה טובה ובריאה מייצרת חברה טובה ובריאה. רישמו לפניכם!

הוא הכותב הוא שמאי ומשפטן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין.
תאריך:  21/08/2019   |   עודכן:  21/08/2019
ארז כהן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
נתוני הלמ"ס - צירוף קטלני או הגזמה תקשורתית
תגובות  [ 2 ] מוצגות   [ 2 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
חםםש
23/08/19 07:41
2
אורי פ
23/08/19 17:16
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
הפרסום בעיתון הארץ אתמול (יום ב', 18.9.19) על "הדיל המוצע" בין איילת שקד לבין בנימין נתניהו, היה חלקי בלבד. למעשה, שקד הציעה הרבה יותר. אם תיק החקלאות יישאר בידי הבית היהודי, חמש השנים הבאות יהיו ברוכות בגשמים. תמורת תיק החינוך היא הבטיחה שתלמידי ישראל יזכו ברציפות באולימפיאדות המתמטיקה. ואם תתגשם המשאלה להפקיד את תיק הביטחון בידי נפתלי בנט, בתוך שנתיים החמאס יתפרק מנשקו ויצטרף להסתדרות הציונית.
20/08/2019  |  איתמר לוין  |   מאמרים
ציפיתי ששדולה הפועלת למניעת הדרה מגדרית תהיה שדולת אנשים, נשים וגברים כאחד, חילונים, דתיים, חרדים כאחד ומסתבר שטעיתי. עצוב
19/08/2019  |  אפרים הלפרין  |   מאמרים
כותרות בעיתונים, סיעת כחול לבן שמה ידה על מדליף או מדליפים, הכיוון מצביע על אנשי יש עתיד, לא ברור אם עשו זאת תמורת בצע כסף או שסתם נוקמים על שדפקו אותם.
19/08/2019  |  אפרים הלפרין  |   מאמרים
אל תדון אדם עד שתגיע למקומו - אמרו חז"ל. אולם תוכנית הריאליטי "מה אתם הייתם עושים" בקשת 12 מבקשת לעשות את ההפך - היא מעמידה אזרחים תמימים בעל-כורחם בפני ניסיון מוסרי כלשהו, לרוב כזה הכרוך בסחיטה רגשית במנעד הרגשות שנע בין חמלה לזעם, וכמו "האח הגדול" מצפה מהם "להתנהג בהתאם", לא פעם תוך התעלמות מנסיבות המגבילות את ה"משתתפים" מלפעול כמצופה.
19/08/2019  |  עידן יוסף  |   מאמרים
ישראל היא מדינה במצב שונה מיתר מדינות העולם. אין עוד מדינה דמוקרטית שנמצאת תחת מתקפה מתמשכת של עשורים רבים, אשר חלק משכניה לא מוכנים להכיר בקיומה ומנסים לפגוע בה בכל דרך אפשרית. המצב הוא תוצאה של הצלחתה המסחררת של "תעשיית השקרים" הפלשתינית, אשר מקדמת נראטיב לפיו כביכול התנועה הציונית היא זרוע של המעצמות האימפריאליסטיות אשר באו לשדוד את אדמות האומה המוסלמית. על-רקע זה מוצג כל שטחה של ישראל כאדמה פלשתינית כבושה, אשר חובה לשחררה ולהחזירה לחיק האומה הערבית.
18/08/2019  |  זהר טל  |   מאמרים
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
עדנה ויג
עדנה ויג
משוררים רואים בשירה דרך לבטא את הדיוקן העצמי שלהם ואת חלומם    כאן המשורר מבטא זאת כבר מראשיתו כעוּבּר, שגדל להיות משורר
עידן יוסף
עידן יוסף
כלי תקשורת מסוימים נוהגים לנגח את חברי הכנסת של הקואליציה ואת הממשלה, תוך התעלמות מההקשר הרחב והתמקדות באירועים זניחים    דיווחים מוטים אלה מתעלמים מעבודתן החשובה של ועדות הכנסת בנו...
אלי אלון
אלי אלון
כשלושה שבועות לאחר סיום מלחמת ששת הימים, הסתערו עשרות תושבים ערבים מרצועת עזה על מחנה מחסני האספקה והמזון שהיה שייך לכוח האו"ם
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il