משכנתה - סיפור מפתיע

"תראו פלא כלכלי", פתח ידידי לשולחן הקפה השבועי. "אחיין שלי קנה דירה להשקעה. לקח משכנתה חדשה ובסופו של דבר הוא משלם כל חודש חצי ממה ששילם בעד המשכנתה הקודמת. שתי דירות - חצי תשלום".

הוא עורר סקרנות - איך לוקחים משכנתה חדשה ומשלמים חצי? אבל סירב להסביר עד שהמלצרית תגיש את הקפה הרותח והוא יוכל "לתדלק"...

"החשבון הוא פשוט, אבל כנראה צריך ראש של משקיע כדי לעשות אותו", המשיך ידידי ועכשיו היה מוכן לספק את הפרטים.

"האחיין שלי בחור מוכשר, עובד, מצליח ורוצה עוד. הוא שם עין על דירה בתל אביב והלך לבקש משכנתה בת מיליון שקלים. עוד כסף הוא הביא מהבית, כדי שיוכל לקנות דירה גדולה.

"כאשר בא לחברת המשכנתאות (בחברת ביטוח, שם יותר זול מאשר בבנק), הם נענו מיד לבקשתו. לקוח טוב. משלם בזמן ונותרו לו עוד שנתיים בלבד, שבהן צריך לשלם כ-4,100 ש"ח לחודש.

"בשביל המשכנתה החדשה, יחד עם המשכנתה הקודמת, יצטרך לשלם כ-7,250 ש"ח לחודש.

"הבחור קנה דירה במקום טוב, חתם על כל הטפסים, מישכן מחדש את דירתו הנוכחית ומישכן גם את הדירה החדשה. קיבל את הצ'ק והלך שמח וטוב לב. סוף סיפור".

7,250 ש"ח לחודש. זה לא הרבה?

"כן, הרבה. אז תשמעו את המשך הסיפור - השכיר את הדירה החדשה וקיבל שכר דירה 5,000 ש"ח ויותר. כלומר, הוא משלם עכשיו מכיסו רק כאלפיים ש"ח בלבד כל חודש וצוחק כל הדרך אל הבנק".

מישהו ליד השולחן הסמוך היטה אוזן ושמענו אותו לוחש בקול רם: "איזה עסקה! גם אני רוצה".

בעל הסיפור שלנו הסתובב ואמר: "כל הפרטים נכונים. אבל אם אינך יודע לעשות עסקים - היזהר!".