תרופת הפלא

אתמול הגיעה סוף סוף הבשורה - בעיית מחירי הדיור בישראל עומדת לבוא על פתרונה. לא עוד מחירים העולים בעשרות אחוזים ומונעים מרבים להגיע לדירה נכספת, לא עוד עודפי ביקוש היוצרים מצב בו זוגות צעירים המצטרפים למעגל המשפחות החדשות בישראל אינם יכולים לרכוש דירה או מתקשים לשלם את שכר הדירה המבוקש, שכר דירה הנקבע על-פי שוויו של הנכס - ימות המשיח קרבים.

אז מה הבשורה שיצאה ישירות מפיו של ראש הממשלה? - קיצור תהליכים ביורוקרטים שיביאו לגידול מהיר בהיקף הבניה או במילים אחרות - הגדלת ההיצע שיביא להורדת מחירים.

אני מניח שיכתבו עוד רבות על הבעייתיות בהפעלת מערכת אישורים העוקפת את המערכת הקיימת בכל הקשור בפגיעה בסביבה או בשחיתות אפשרית, ולכן אחסוך מהקורא התייחסות לנושאים אלו. אולי תהיה פגיעה בסביבה ואולי לא; אולי תגבר השחיתות "המתבקשת" בתהליך בו יש ירידה בביורוקרטיה מחד אך כתוצאה מכך, גם ירידה ברמת הבקרה על האישורים הניתנים וגם כאן, אולי לא.

בואו נניח, אך לרגע, כי כדאי לשלם מחיר מסוים בשימור הסביבה. בו נניח, אך לרגע, שניתן לקחת סיכון של הגברת השחיתות וכל זאת למטרה טובה של עצירת עליות מחירי הדיור ואולי אף ירידה כזו או אחרת. כאן אנו מגיעים לנקודה שנראית יותר בעייתית מהכול - האם זה בכלל ייצא אל הפועל ובאם כן, מתי ואילו שינויים נראה בהצעה במהלך התקופה של בין מועד ההכרזה על התוכנית לבין מועד תחילת היישום שלה.

יש הגורסים כי על-מנת לחזות את העתיד, ברמת סבירות זו או אחרת, מן הראוי להסתכל על העבר. אז הבה נתבונן בעבר. נתבונן על היכולת המופלאה של ראש הממשלה להצהיר הצהרות, לקבוע אמיתות, לומר מילים אל מול הביצוע בשטח. נסתכל על עיקר הפעילות של ההנהגה - "ייצור מילים" ופחות יישומים. אולי כדאי כבר להקים איזו ועדה שתבחן את תהליך ישום ההצעה, שכן סביר ביותר שלא ייצא מזה כלום או שייצא מזה מעט מאד.

בואו נחשוב שבכל זאת תגיע הממשלה לשלב היישום ויתחילו בבנייה מאסיבית במגמה להגדיל את ההיצע - מי יבנה?, מהיכן ייקחו פועלים?, אולי יבקשו מש"ס האמונה על משרד הפנים לדאוג ליבוא ושוב נוכל לראות את "החגיגה" סביב יבוא עובדים זרים על הבעייתיות הכרוכה בכך.

אולי יצליחו לגייס לעבודה את עם ישראל - אז יכשירו אותם ביומיים?, אולי ישלמו יותר לפועלים על-מנת לעודד ישראלים להצטרף למעגל הבנייה - תשלום אשר בהכרח יביא להגדלת עלויות הבנייה ומכאן, שוב עליה במחיר הדירות?

אני תוהה האם מדובר בפיתרון אמיתי או בשליפה הנשמעת יפה, אך מאחוריה אין ספור בעיות שלגמרי לא בטוח כי נלקחו בחשבון עד הסוף במקרה טוב ובמקרה הפחות טוב, לא יהיה, כהרגלנו, יישום.

אדוני ראש הממשלה! בוא ונראה פעם אחת שתלך עד בסוף עם התוכנית שלך, טובה יותר או טובה פחות אבל לפחות תוכנית עם סיכוי להשיג את מטרתה. אדוני ראש הממשלה! אל תיתן לנו שוב את הצורך לבוא בעוד מספר חודשים ולהוסיף תוכנית זו לחבילה הבלתי מחמיאה של הצהרות מבטיחות, בכל תחומי חיינו, למול ביצועים דלים.