פרסום תיקון מס' 75 לחוק מיסוי מקרקעין

ביום ה-6 במאי 2013 עבר בקריאה שנייה ושלישית חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 75 והוראת שעה), התשע"ג-2013 (להלן: "תיקון 75") אשר ממשיך בקביעתו את רציפות מדרגות מס רכישה לדירת מגורים יחידה ודירות השקעה (דירות נוספות).

תיקון 75 קובע כי מדרגות מס הרכישה שנקבעו בחוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים - הוראת שעה), התשע"א-2011 (להלן: "הוראת השעה") תמשכנה לחול עד ליום 31 בדצמבר 2014.

בהתאם, מדרגות מס הרכישה עד ליום 31 בדצמבר 2014 תהיינה כדלהלן:

מס הרכישה שיחול על רכישת דירת מגורים יחידה:

• על חלק השווי שעד 1,470,560 שקלים חדשים - לא ישולם מס;

• על חלק השווי העולה על 1,470,560 שקלים חדשים ועד 1,744,270 שקלים חדשים - 3.5%;

• על חלק השווי העולה על 1,744,270 שקלים חדשים - 5%.

מס הרכישה שיחול על רכישת דירת מגורים שאינה דירה יחידה:

• על חלק השווי שעד 1,089,350 שקלים חדשים - 5%;

2. על חלק השווי העולה על 1,089,350 שקלים חדשים ועד 3,268,040 שקלים חדשים - 6%;
3. על חלק השווי העולה על 3,268,040 שקלים חדשים - 7%.

נציין, כי במסגרת התוכנית הכלכלית לשנים 2013-2014 מוצע ביחס למס רכישה כי:

• יוטל מס רכישה בשיעור 3.5% (כמדרגה ראשונה), על כל מי שרוכש דירת מגורים ובעבר הייתה רשומה על שמו דירת מגורים אחרת.

• תיקבע מדרגה נוספת של 8% בגין רכישת דירות יוקרה, ששווין עולה על 5 מיליון שקלים.