בחירת משכנתה נכונה במצב הריביות הנוכחי

במציאות שבה אנו חיים, כמעט כולם יצטרכו לקחת הלוואת משכנתה על-מנת להגשים את החלום ולרכוש דירה שכן, מחירי הדיור בימינו לא מפסיקים להרקיע שחקים. אז איך אפשר לבחור משכנתה נכונה במצב הריביות הנוכחי? צוות המומחים של אטוס הולך להסביר לכם במהלך הכתבה הבאה כל מה שחשוב לדעת על בחירת משכנתה נכונה במצב הריביות הנוכחי וכל הסובב סביב נושא זה.

מצב הריביות הנוכחי

לפני שאתם מחפשים אחר ייעוץ משכנתאות מומלץ כפי שתוכלו לעשות בעת ביקור באתר atus.co.il, חשוב מאוד לציין כי עליכם קודם לכן להכיר לעומק את מצב הריביות הנוכחי. אז מה קרה כאן במהלך השנה האחרונה?

• ריבית פריים - ריבית הפריים וריבית בנק ישראל נמצאות ברמות הגבוהות ביותר להן היינו עדים מאז 2006. למעשה, בחודשים האחרונים הריבית עלתה ב-1.5%, ואילו מאז אפריל 2022 ניתן לראות עלייה משמעותית של 4.65%. כעת ריבית הפריים עומדת על 6.25% ואילו ריבית בנק ישראל על 4.75%. העובדה שהריביות האלו עלו באופן קיצוני, בייחוד לאחר תקופה ממושכת וארוכה בה הריביות היו נמוכות מאוד בהחלט מטלטלת את שוק המשכנתאות שכן, הדבר בא לידי ביטוי בעיקר בעלייה משמעותית בהחזרי המשכנתאות.

• מדד המחירים לצרכן - במחצית השנה הראשונה של 2023, מדד המחירים לצרכן עלה בכ-2.2%, אחוז שמהווה עלייה משמעותית למדי שנובעת בין היתר מגל התייקרות המחירים העולמי.

• ריבית המשכנתה הממוצעת (צמודת מדד) - הריבית על משכנתה ממוצעת עלתה מסוף 2022 ב-0.26%, אחרי הרבה מאוד שנים שבהן היו ריביות נוחות כאשר מדובר על ריביות צמודות מדד. אולם, חשוב להדגיש כי כעת אנו נמצאים בסביבה צמודת מדד גבוהה אשר עלולה לפגוע עוד יותר במסלולים אלו.

האם כדאי לקחת יועץ משכנתה או לסמוך על היועץ של הבנק?

על-מנת לקחת משכנתה נכונה במצב הריביות הנוכחי, הרי שעליכם לקחת יועץ שיוכל לעזור לכם. ובכן, חשוב מאוד לציין כי בהרבה מאוד מקרים יועץ משכנתה יהיה בחירה עדיפה מאשר להסתמך על היועץ מטעם הבנק שכן, יועץ משכנתה פרטי בדרך כלל יהיה בעל גישה לגופים אחרים שבהם תוכלו לקבל מסלולי משכנתאות אחרים שבמקרים מסוימים עשויים להיות משתלמים הרבה יותר עבורכם. בעוד כי יועץ מטעם הבנק מוגבל לתנאים של הבנק עצמו, יועץ משכנתה פרטי יוכל לעבוד מסביב לשעון על-מנת למצוא את המסלול האידיאלי עבורכם, שלא תמיד יהיה במסגרת הבנק.
הכירו את אטוס משכנתאות - ייעוץ משכנתאות בגובה העיניים

אחת הבחירות הטובות ביותר באשר לייעוץ משכנתאות היא ללא כל ספק חברת אטוס משכנתאות. מדובר על חברה עם ניסיון מעמיק בתחום של מעל ל-20 שנה, אשר מעסיקה אלפי יועצי משכנתאות מומחים שהמטרה העיקרית שלהם היא לבנות תמהיל אידיאלי לכל לקוח באשר הוא. אם תרצו לדעת עוד, לחצו כאן למידע נוסף על ריביות למשכנתא.