רווחי מליסרון צללו: 86 מלש"ח הפסד

משבר הקורונה הביא את חברת הנדל"ן מליסרון להפסד רבעוני בסך של 86 מיליון שקלים. זאת, לעומת רווח נקי של 138 מיליון שקלים ברבעון הראשון של שנת 2019.

חברת מליסרון, בשליטת עופר השקעות ובניהולם של היו"ר ליאורה עופר והמנכ"ל אופיר שריד מתמחה בהקמה, החזקה וניהול של קניונים ומתחמי משרדים וקמפוסי היי-טק הממותגים תחת השם "עופר". נכון לסוף הרבעון הראשון של 2020, בבעלות החברה ובניהולה 24 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-833 אלף מ"ר שטחי השכרה המאוכלסים בשיעורי תפוסה גבוהים של כ-96%. בין הנכסים המרכזיים של מליסרון: עופר רמת אביב, עופר הקריון, עופר גרנד קניון באר-שבע, עופר גרנד קניון חיפה, עופר רחובות, עופר הקניון הגדול פתח-תקוה, עופר בילו סנטר outlet, פארק עופר פתח תקוה ועוד.

שווי הנדל"ן להשקעה של מליסרון ירד בכ-1.4% והסתכם בכ-18.55 מיליארד שקל, המהווה קיטון של כ-261 מיליון שקל משוויו בסוף שנת 2019. הקיטון נובע בעיקר מירידת השווי ההוגן של נכסי החברה כתוצאה מהשפעת משבר הקורונה. לטענת מליסרון, מקוזזת ירידת השווי בהתקדמות בקצב ההשקעות בפרויקטים שנמצאים בשלבי הקמה.

מליסרון דיווחה כי במהלך תקופת סגר הקורונה, שבה לא פעלו הקניונים, הניבה פעילות העסקים החיוניים בקניונים שבבעלותה כ-8% מן ההכנסות בתקופה המקבילה אשתקד. עוד מסרה כי פעילות המשרדים, המהווה כ-20% מהכנסות החברה, לא נפגעה.

בתחילת חודש מאי פרסמה מליסרון תוכנית הקלות לשוכרים בקניונים בהיקף של 150 עד 200 מיליון שקל הכוללת הנחות בדמי שכירות וניהול ופריסת תשלומים.