מליסרון: תנועת הקונים בקניונים - 90% מהרמה לפני המלחמה

תנועת הקונים בקניונים של חברת מליסרון חזרה בימים האחרונים ל-90% מרמתה לפני פרוץ המלחמה - מדווחת החברה (22.11.23) שבשליטת ליאורה עופר. לצד זאת, מליסרון העניקה הקלות לשוכרים - העשויות לבוא לידי ביטוי בדוחותיה לרבעון הנוכחי ואולי גם בהמשך, ככל שהמלחמה תתארך - והיא מדווחת על פעילות חלקית בלבד באתרי הבנייה שלה, בשל האיסור על כניסתם של פועלים פלשתינים.

מליסרון היא הבעלים של 18 קניונים, בשטח של למעלה מ-500,000 מ"ר ו-2,300 שוכרים. היא בונה כעת 160,000 מ"ר להשכרה ונמצאת בשלבי ייזום של 200,000 מ"ר נוספים. בתחום הבנייה למגורים, מליסרון שותפה בחברת אביב ייזום, הבונה כעת 3,000 דירות ומצויה בשלבים שונים של 1,300 דירות נוספות. החברה נסחרת בשווי שוק של 11.3 מיליארד שקל.

ההקלות שהעניקה מליסרון לשוכרים הן הנחה של 25% בדמי השכירות ובדמי הניהול לחודש נובמבר ופריסה של דמי השכירות לשלושה חודשים; החברה לא העניקה הקלות בגין אוקטובר, בו קניונים היו סגורים או בפעילות מוגבלת מיד לאחר פרוץ המלחמה. מליסרון גם מציינת, כי השוכרים הגדולים ביותר - מרכולים, רשתות הפארם, בנקים וקופות חולים - לא קיבלו את ההקלות.

עוד מדווחת מליסרון, כי "אתרי הבנייה בהם פועלת החברה חזרו לפעול במתכונת לא מלאה בשל המחסור בעובדים. לסגירה הזמנית
של האתרים ולמחסור בעובדים כאמור, השפעה בעיקר על פעילות המגורים המתקיימת בחברת אביב ייזום (בה חלק החברה 50%), אשר מתבטאת בעיכוב במסירת דירות חדשות ובהאטה במכירת דירות בפרויקטים קיימים, והיא עלולה לעכב התחלה של שיווק ובינוי פרויקטים חדשים".

מליסרון סיימה את הרבעון השלישי ברווח נקי של 125 מיליון שקל, ירידה של 46% לעומת אשתקד; ההכנסות עלו ב-11% ל-483 מיליון שקל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הרוויחה החברה 626 מיליון שקל, ירידה של 32%; ההכנסות עלו ב-11% ל-1.4 מיליארד שקל.

עופר השקעות, חברת-האם של מליסרון, הודיעה על מינוי סמדר ברבר-צדיק לתפקיד היו"ר במקומה של ליאורה עופר; היא מונתה גם לדירקטורית במליסרון. עופר השקעות עוסקת בנדל"ן ומלונאות בארץ ובחו"ל באמצעות חברות נוספות. ברבר-צדיק הייתה מנכ"ל הבנק הבינלאומי בשנים 2023-2007.