|   15:07:40
דלג
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

נגיף הקורונה ומחירי הנדל"ן - מה הקשר <br>

ככל ולא תמצא תרופה בקרוב ימשך הקיפאון בשוק העולמי ובייבוא מסין ענף הבנייה כמו ענפים אחרים ייאלץ למצוא חלופות ייבוא יקרות יותר על-מנת לסיים לבצע רכש לבניית הבניין
19/02/2020  |   גילעד ושדי, גילעד ושדי   |   יומני בלוגרים   |   מגיפת הקורונה   |   תגובות
עיכוב בבנייה [צילום: אבשלום שושני/פלאש 90]

נגיף הקורונה שמקורו בסין יוצר בהלה עולמית בימים אלו, השווקים העולמיים החלו להצביע על ההאטה המסתמנת בייצור, ביבוא, במסחר, בשוק ההון והבורסות ובענף כ"א הסיני העולמי.

ישראל שנשענת על יבוא מאסיבי מסין של מיליוני מוצרים מכל גווני וסוגי המוצרים הנמכרים בישראל צפויה גם היא להצטרף להאטה המסתמנת בעקבות הקיפאון השורר כעת בסין בעקבות התפשטות נגיף הקורונה. חוסר הוודאות השורר במדינה כשנה החל מתקופת הבחירות לרשויות המקומיות ועד למחזור השלישי של הבחירות לרשות הממשלה לא היה זקוק לעוד "מכה" בדמות נגיף הקורונה.

הראשונות להתריע על המחסור במלאים היו חברות האופנה והטקסטיל אשר נהנות מתזרים סחורה רציף אל חנויותיהם. כמו-כן, חומרי גלם רבים הקשורים לבנייה מיוצרים ומיובאים מסין, כמו-כן ציוד לבנייה, ריצופים, מטבחים ועץ, כלי סנטריה ועוד.

ככל ולא תמצא תרופה בקרוב ימשך הקיפאון בשוק העולמי ובייבוא מסין. ענף הבנייה כמו ענפים אחרים ייאלץ למצוא חלופות ייבוא יקרות יותר על-מנת לסיים לבצע רכש לבניית הבניין. הקטנת ההיצע כתוצאה מחסימת היבוא מסין תוביל לעליית מחירים גם במוצרים חלופיים ממקומות אחרים בעולם.

אין עם מי לדבר

כל עליה במחירי הסחורות והגבלת היבוא מסין מגולמת ישירות לרוכשי הנדל"ן. גם אלו שרכשו דירות על הנייר וטרם קיבלו את דירותיהם עלולים לשלם על כך בהצמדת יוקר הבנייה שיגולם במדד תשומות הבנייה אליו מוצמד מחיר הרכישה.

בנוסף, מתוך 15,000 אלף העובדים הזרים בענף הבנייה, 7,000 הינם סינים, חלק לא מבוטל מהם יצא לחופשת מולדת לרגל החג ואינם יכולים לשוב כחלק מתקנות משרד הפנים. לכל אזרח סיני שיעזוב כעת לא יהיה מחליף עד לפתרון מחלקת הקורונה. משרד הפנים האריך את שהייתם של 1,700 סינים שהיו אמורים לעזוב ולהיות מוחלפים בקבוצה חדשה על-מנת לצמצם את הפגיעה.

התוכנית להבאת כמות גדולה של פועלים סינים נעצרה כעת והקטנת מצבת הפועלים עלולה גם היא להביא לעלייה במחירי הנדל"ן. לאור המצב, מנסים כעת הפועלים הסינים השוהים בישראל להעלות את מחיר העסקתם משום הקטנת ההיצע ומצבת הפועלים הכשירים לעבוד בישראל באופן כללי.

כעת לפני הבחירות השלישיות נדמה ש"אין עם מי לדבר". הממשלה לא מתפקדת, הכנסת אינה מחוקקת חוקים, כינון הממשלה העתידית יקרה בעוד חודשים ואין אף גורם שייתן מענה כלכלי בתחום המסחר והנדל"ן על-ידי הגדלת מכסים ליבוא, הקטנת מיסוי על יבוא ממקורות חלופיים, הגדלת מכסים של עובדים זרים ופעולות נוספות וזאת על-מנת לשמור על רמות מחירים זהות לאלו הקיימות לפני פרוץ הנגיף ולמזער את הפגיעה בענף הנדל"ן ומניעת עליית המחירים הצפויה.


הכותב הוא עורך-דין. נבחר לאחר מ 70 המשפיעים בתחום הנדל"ן בישראל, מייצג בעלי דירות בפרויקטים של תמ"א 38/פינוי בינוי, עסקות מכר ושכירות.
תאריך:  19/02/2020   |   עודכן:  24/02/2020
עו"ד גילעד ושתי
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
נגיף הקורונה ומחירי הנדל"ן - מה הקשר
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות   /  מגיפת הקורונה
יש תוכנית בטלוויזה שנקראת "לא זזים". אבל בעצם סליחה, למה בכל לזוז? הכי נכון לעשות הכל מהבית. והקורונה הוא שיגרום לנו לעשות את מה שנכון.
19/02/2020  |  אריה גל  |   יומני בלוגרים
ראש הממשלה נתניהו ביקר בחמ"ל שנפתח בבית החולים שיבא, וקיבל הסבר ממנהלת המחלקה למחלות זיהומיות ילדים, ד"ר גליה ברקאי, על הטיפול שייעשה מרחוק בנוסעים הישראלים שינחתו מיפן.
19/02/2020  |  מירב ארד  |   חדשות
מנהיגות דרושה בזמן חרום כמו גם להחלטות קשות, לא פופולריות, מרחיקות ראות. התאור "משכמו ומעלה" תואם במיוחד, משל לאדם שבקומתו, או ליתר דיוק במעשיו ובגישתו, הוא יוצא דופן מן הכלל. כך לדוגמה, אחד המאפיינים של מפקדים בצה"ל הוא שהם צועדים צעד אחד קדימה כשכל השאר נשארים עומדים או נסוגים צעד אחד לאחור. בקרב מנהיגים לא צריך לבקש מתנדבים, הם יוזמים ועוזרים ויוצאים לפעולה טרם מישהו יבקש.
18/02/2020  |  ארי בוסל  |   יומני בלוגרים
עוד כמה תגובות קצרות בדרך כלל - בנושאים גדולים כקטנים, שהציקו לי, או עניינו אותי והפעם - חיסיון, צאר לטעם טוב, הפסדים ובידוד
"לפי הכללים הבין לאומיים השחרור של הישראלים מבית החולים יאושר רק לאחר שתהיה הוכחה שהם לא נושאים את הנגיף". כך אמר (יום ג', 18.2.20) המשנה למנכ"ל משרד הבריאות, פרופ' איתמר גרוטו בראיון לכאן ב', על הישראלים שהיו על ספינת הקורונה ונדבקו בנגיף.
18/02/2020  |  מירב ארד  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
חיקוי כושל של צה"ל את צבאה של גרמניה הנאצית; רב-אלוף חיים לסקוב ואלוף ישראל טל - אבות השריון של צה"ל; מיתוסים על מהלכי השריון של צה"ל במלחמות; השפעה שלילית של צה"ל, האנטי-אינטלקטוא...
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il