|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
שגיאה קשה היא ללכת לחקירה באזהרה ללא להיוועץ תחילה עם עו"ד בתחום, מחשבה שגויה לפיה כדאי לחסוך על עו"ד ולמסור גרסה ולהביע צער ובזה יסתיים הסיפור
|
|
שימוש חורג [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
בשנים האחרונות החלו הרשויות המקומיות, בהנחיית היועמ"ש לממשלה ובג"ץ, לבצע אכיפה מאסיבית של חוק התכנון והבניה. תושבים רבים מקבלים זימון למחלקת פיקוח על הבנייה של הרשות המקומית כדי למסור גרסה/להיחקר באזהרה בחשד שעברו על החוק.
עבירות על החוק יכולות להיות מגוונות. סעיף 145 לחוק קובע כלל לפיו חובה להוציא היתר בטרם תחילת עבודות ושימושים במקרקעין למעט חריגים בחוק ובתקנות. כך נדרש היתר לתוספת בניה ו/או פיצול דירה למספר יחידות דיור שלרוב נעשה כדי להשכירן, וכך נדרש קבלת היתר לשימוש חורג בנכס למטרה שונה מהיתר לדוגמה: נכס מגורים שמשתמשים בו לעסק.
חשוב לדעת שהחוק קובע שמי שלא קיבל היתר שנדרש עובר גם עבירה פלילית. הרשות המקומית נוהגת להגיש כתב אישום פלילי נגד בעלי נכסים ולעיתים גם נגד משתמשים בנכס ללא היתר, בסופו הרשעה פלילית, צו הריסה וקנסות כבדים של עשרות ומאות אלפי שקל לקופת הרשות.
שגיאה קשה היא ללכת לחקירה באזהרה ללא להיוועץ תחילה עם עו"ד בתחום, מחשבה שגויה לפיה כדאי לחסוך על עו"ד ולמסור גרסה ולהביע צער ובזה יסתיים הסיפור. חשוב לדעת שהגרסה שמסרתם עלולה להזיק לכם ולשמש מאוחר יותר כעדות מפלילה נגדכם. ואם לא די בשגיאה זו, יש גם נאשמים שמופיעים למשפטם ללא ייצוג עו"ד ומשיבים לכתב האישום בשגיאות ומבלי להעלות טענות משפטיות שיש לטעון. אלה אינם מבינים את המשמעות הקשה של הגשת כת"א פלילי ואינם מודעים למכה הקשה העומדת לנחות על ראשם בהטלת קנסות כבדים מאוד.
בלא מעט מקרים, ניהול נכון ומקצועי של ההליך המשפטי על-ידי פרקליט בקיא בתחום, בתוך כותלי ביהמ"ש ומחוצה לו, יכול למנוע הרשעה פלילית ו/או למצער למזער את גובה הקנסות נגד הנאשם.
|
|
אין באמור לעיל משום להוות תחליף לייעוץ משפטי פרטני לגופו של מקרה.
|
|
|
|
הכותב הוא עו"ד מזה 18 שנים, מכהן כסגן יו"ר פורום מקרקעין ארצי בלשכת עורכי הדין, כסגן יו"ר וועדת תכנון ובניה ארצית בלשכת עורכי הדין וכסגן יו"ר וועדת לשון הרע ארצית בלשכת עורכי הדין.
|
|
| תאריך:
|
05/01/2021
|
|
|
עודכן:
|
05/01/2021
|
|
עו"ד נבון קצב
|
|
|
שנת 2020 תיזכר כאחת השנים הקשות בהיסטוריה של הפלשתינים וכאחת מנקודות השפל של הרש"פ בהנהגתו של יו"ר הרש"פ מחמוד עבאס. מגיפת הקורונה היכתה קשות בפלשתינים בגדה וברצועה מבחינה בריאותית וכלכלית בהיעדר בתי חולים מודרניים וציוד רפואי מתאים להילחם במגיפת הקורונה.
|
|
|
|
|
אנחנו מגיעים אל פרשת "שמות" ערב בחירות לכנסת ישראל, כששרה ומנהיגה בחירה במפלגת השלטון גאה גם היום בהתבטאותה בגנות הפליטים, שנאלצו לגנוב גבולות ולחצות מדבריות עד שהגיעו לכאן מאפריקה. היא נאמנה לאמירתה, שהפליטים מאפריקה הם סרטן בגוף המדינה.
|
|
|
|
|
לפני יותר מ-80 שנים, בעיצומה של התקופה הנאצית שקדמה לפרוץ מלחמת העולם השנייה, כתבה סופרת אלמונית בשם קרסמן טיילור ספר זעיר ומזעזע בשם "מען בלתי ידוע". הוא פורסם בעברית רק לפני כ-20 שנים. זו חליפת מכתבים בין שני שותפים. האחד נותר בקליפורניה. האחר חזר לגרמניה. ממכתב למכתב השותף שחזר לגרמניה מאמץ את הגישה הנאצית.
|
|
|
|
|
"ההתרגשות גדולה, ג'אברין הוא המחוסן המיליון במדינת ישראל. חשוב לי שגם בציבור הערבי במדינת ישראל יתחסנו מהר, משום שמדובר בהצלת חיים ורק כך נוכל לחזור לחיים הנורמליים, נוכל לפתוח את המסחר, החנויות, המסעדות, נוכל גם לטוס לחו"ל, לעשות עסקים ולטייל בכל המדינות שעשינו עימן שלום. שלום שפתח את העולם ומשנה גם את ההיסטוריה שלנו, כחברה ישראלית וכמדינה". כך, סיכם השבוע ראש הממשלה נתניהו את ביקורו באחת מעמדות החיסונים במגזר הערבי.
|
|
|
|
|
השואה התאפשרה בשל שתי סיבות יסוד מרכזיות. הראשונה היא שבניגוד למהפכה המדעית שאבותיה המירו את הסיפורים והכזבים של ימי הביניים באמת אחת מוכחת לוגית ואמפירית ובמאמץ בלתי פוסק לחשיפתה, המהפכה הליברלית כפרה ועדיין כופרת בקיומה של אמת אחת.
|
|
|
|
|
