הכנסות הכשרת היישוב צנחו ב-56.8%

הכנסות קבוצת הכשרת היישוב, בבעלות משפחת נמרודי, צנחו ברבעון הראשון של השנה ב-56.8% לעומת ההכנסות ברבעון הראשון אשתקד. סך-כל ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ-92 מיליון שקל, לעומת כ-213 מיליון שקל הכנסות בשלושת החודשים הראשונים של 2018.

בדיווח שמסרה הכשרת היישוב לבורסה (יום ד', 29.5.19) נמסר כי הקיטון בהכנסות נובע בעיקר מכך שאשתקד נכללו בתוצאות הקבוצה הכנסות בסך של כ-63 מיליון שקל בגין מכירת קרקעות, בעוד שהשנה לא נרשמו הכנסות מתחום זה. כמו-כן, נרשמה ירידה בהכנסות מפעילות הייזום למגורים בחו"ל, שבה נרשמות ההכנסות בהתאם לקצב מסירת יחידות הדיור.

הרווח התפעולי של הכשרת היישוב ברבעון הסתכם בכ-28 מיליון שקל, לעומת כ-63 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון ברווח התפעולי נובע מהירידה בהכנסות.

הכשרת היישוב רשמה הפסד של כ-15 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה, לעומת רווח של כ-28 מיליון שקל אשתקד. ההפסד נובע בעיקר כתוצאה מהפעילות המלונאית שהופסקה, וכן מירידה ברווח בפעילות היזמות בחו"ל כתוצאה מפערים בכמות הדירות שנמסרו לרוכשים, ומעלייה בהוצאות המימון בעקבות התחזקות השקל מול הזלוטי והיורו.

הרווח של הקבוצה ממגזרי פעילות ברבעון הסתכם בכ-42 מיליון שקל, בהשוואה לרווח ממגזרי פעילות בסך של כ-85 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד:

• בתחום השכרת נכסים החברה מדווחת על ההכנסות ברבעון של כ-69 מיליון שקל, בהשוואה לכ-70 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות ברבעון משקפות עליה קלה בהכנסות מפארקים לוגיסטיים עקב גידול בשטחים מושכרים, אשר קוזזה על-ידי ההשפעה של הפסקת ההשכרה של מתחם ירקונים עקב סגירתו בסוף שנת 2018. הרווח מהשכרת נכסים הסתכם ברבעון בכ-42 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-45 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

• בתחום יזמות ובניה בישראל רשמה החברה ברבעון הראשון של השנה הוצאות בסך של כ-2 מיליון שקל, לעומת כ-1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הוצאות אלה נרשמו בעיקר להמשך הפיתוח של הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.

• בתחום יזמות ובניה בחו"ל רשמה הקבוצה ברבעון הכנסות של כ-14 מיליון שקל, בהשוואה לכ-68 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח מעסקות הבנייה ברבעון הסתכם בכ-3 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-12 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת, כאמור, מכך שהחברה מכירה בהכנסות בגין פעילות זו בהתאם לקצב מסירת יחידות הדיור, שהיה גבוה יותר משמעותית אשתקד.

סך המזומנים ושווי המזומנים של הקבוצה הסתכם בסוף הרבעון הראשון של 2019 בכ-168 מיליון שקל. הונה העצמי של הקבוצה הסתכם בכ-1.2 מיליארד שקל, מתוכו כ-700 מיליון שקל מיוחס לבעלי מניות החברה. סך הנכסים של הקבוצה הסתכם בכ-5.1 מיליארד שקל, והם כוללים נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-3.65 מיליארד שקל.