תביעה למימוש פרויקט בבת-ים

חברת מגדלי בת-הים מבקשת לאכוף על עיריית בת-ים לקיים את ההסכם עימה להקמת אלפי מ"ר שטחי מסחר, תעסוקה ומגורים באזור העסקים החדש של העיר. מדובר בשטח של 18 דונם שבבעלות העירייה, והמהווה חלק מרובע העסקים. החברה שייכת למשפחות קורפלי ובן-גרא ולאריה בר, לשעבר מנכ"ל משרדי השיכון והפנים.

בבקשה, שהוגשה (13.11.19) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי החברה אמורה להקים על חשבונה את המבנים. היא זכתה במכרז לאחר שהציעה לשלם לעירייה 78 מיליון שקל - 30 מיליון שקל מעל אומדן העירייה. ההסכם נחתם לפני שש שנים, והחברה אומרת שכבר שילמה 50 מיליון שקל והוציאה מיליונים רבים נוספים על תכנון הפרויקט.

ואולם, העירייה הודיעה לה לפני שלושה חודשים על כוונתה לבטל את ההסכם, בנימוק של שינוי נסיבות מהותי נוכח מצבה הפיננסי הקשה. לדברי העירייה, קרקעות אלו מהוות משאב משמעותי לטובת הציבור, אשר מימושו יכול להוות גורם מהותי להקטנת גירעונה ושיפור מצבה הפיננסי.

לדברי החברה, הודעת הביטול של העירייה משוללת יסוד, לא אירע כל שינוי מהותי המצדיק את ביטול ההסכם. לא רק שמימוש הודעת הביטול לא ישפר את מצבה הפיננסי של העירייה, אלא להפך: העירייה תידרש להחזיר לה מיידית את הסכומים שכבר שילמה, ואף תיתבע לפצות אותה בעשרות ואולי במאות מיליוני שקלים נוספים. לפיכך היא מבקשת להורות לעירייה לממש את ההסכם. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד עודד ישראלי וקובי רוזנברג, וטרם הוגש כתב הגנה.