קבוצת חג'ג', בשליטת האחים צחי ועידו חג'ג', פרסמה היום (ה') את הדוחות הכספיים לרבעון השלישי לשנת 2019. מהדוחות עולה כי בסוף הרבעון עומד הונה העצמי של הקבוצה על כ-506 מיליון שקל, אשר יותר מהכפיל את עצמו תוך פחות מ-3 שנים. גם מניית החברה הציגה עלייה של יותר מ-70% מתחילת השנה, כך ששווי החברה עומדת נכון להיום על יותר מ-630 מיליון ש"ח.

למרות רווח נקי של כ-32 מיליון שקל שרשמה קבוצת חג'ג' ברבעון השלישי של 2019, לעומת רווח של כ-5 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד - היא סיימה את תשעת החודשים הראשונים של השנה בירידה של 42%. רווחיה עמדו על 57.3 מיליון שקל, לעומת רווחים בסך 98.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה בסיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה עומדים על כ-112 מיליון שקל, כאשר ברבעון השלישי סך ההכנסות הסתכם בכ-30 מיליון שקל.

הקפיצה החדה בשורת הרווח ברבעון השלישי נובעת במידה רבה גם מהשבחת פרויקט המלונאות, מסחר ומגורים שד"ל בתל אביב (בין שדרות רוטשילד, רחוב שד"ל, רחוב יהודה הלוי ורחוב יבנה). הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה את שינוי התב"ע למתחם, אשר כוללת תוספת זכויות לבניה וכן הגדלת הזכויות למגורים. התב"ע העדכנית מאפשרת בניית מגדל בן 40 קומות, שיכלול עד כ-16 אלף מ"ר למגורים (כ-120 יח"ד) ובנוסף כ-19 אלף מ"ר למלונאות ושטחי מסחר, זאת לעומת התוכנית המקורית שאפשרה הקמת מגדל בן 29 קומות בלבד.

תזרים מזומנים מפעילות שוטפת בתקופה של תשעת החודשים הראשונים השנה הניב סך כ-21 מיליון שקל וזאת מול תזרים שלילי מפעילות שוטפת בתקופה המקבילה אשתקד, הנובעת מהשלמת שיווק מוצלח וסיום הבנייה של מגדל המשרדים H-TOWER, במתחם רסיטל, בו החלו מסירות בחודש נובמבר השנה.

רק לאחרונה סיימה הקבוצה גיוס של 100 מיליון שקל בהנפקת אג"ח מסדרה ט', בריבית של 3 אחוז בלבד - הריבית הנמוכה ביותר שגייסה החברה עד היום. ביקושי היתר שנרשמו היו יותר מפי שתיים מיעד הגיוס שהציבה החברה. בהנפקה השתתפו גופים מוסדיים מהמובילים בישראל. הנפקה זו מהווה הבעת אמון של שוק ההון בחברה.

מקבוצת חג'ג' נמסר כי החברה ממשיכה להציג איתנות פיננסית וגידול משמעותי בהון העצמי, לצד המשך פיתוח והשבחת הנכסים שבבעלותה. "החברה מציגה לאורך תקופה ארוכה תוצאות פעילות מצוינות, הכוללות פורטפוליו של פרויקטי נדל"ן מהמובילים בישראל ובאזורי הביקוש הנבחרים, לגביהם משתמשת החברה במומחיותה בהשבחת מקרקעין, לצד יכולות יזום, ביצוע ושיווק מוכחות", נמסר מן החברה.