|   15:07:40
דלג
  מירב ארד  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

סקירת משרד הבינוי והשיכון מעלה:

ירידה של 4.6% במדד מחירי הדירות החדש במהלך השנה

שיפור ביכולת משקי הביתלרכוש דירה בשנים האחרונות התייצבות במחירי הדיור לאחר עשור של עליות מחירים חדות לראשונה, בשנת 2019, התחלות וגמר הבנייה נמצאות ברמה העונה על הצורך הדמוגרפי
15/12/2019  |   מירב ארד   |   חדשות   |   תגובות
עלייה בהתחלות בניית דירות בישראל. [צילום: הדס פרוש/פלאש 90]

שר האוצר ושרת הבינוי והשיכון הציגו (יום א', 15.12.19) בישיבת הממשלה סקירה אודות שוק הדיור בעשור האחרון. בישיבה נסקרו מגוון נושאים, ביניהם מחירי הדיור לאורך השנים, מלאי התכנון והשיווקים, הנחות בתוכנית מחיר למשתכן ועוד.

מהנתונים עולה כי נרשם שיפור ביכולת משקי הביתל רכוש דירה בשנים האחרונות. מהסקירה עולה כי מאז 2017 ישנה ירידה ביחס בין מחירי הדירות ומחירי השכירות לבין ההכנסה למשק בית (הממוצעים). המדד עמד על 7.92 בשנת 2016 ערב השקת תוכניות הדיור הממשלתיות, המספר הגבוה ביותר מאז 1997 בה עמד על 8.65. משנת 2016 מדד הנשיגות נמצא במגמת ירידה כשב-2017 ירד ל-7.84 וב 2018 ל-7.43.

מדד הנשיגות לזוכי מחיר למשתכן עומד על 6.24, מה שמשתווה למדד שהיה נכון לשוק החופשי לפני עשור - ב-2009. גם בשכירות, מדד הנשיגות מראה על ירידה בעלות שכר דירה ממוצע לעומת הכנסת משק בית. המדד ירד מ-0.24 ב-2016 ל-0.23 ב-2018.

התייצבות במחירי הדיור לאחר עשור של עליות מחירים חדות: על-פי נתוני הלמ"ס חלה התייצבות במחירי הדירות בשנת 2017, כאשר חלה ירידה של 1.3% בשנת 2018 ועלייה של 2% במהלך 2019, זאת לאחר עלייה דרסטית במחירים אשר אפיינה את העשור האחרון.

כמו-כן נרשמה עלייה בהתחלות וגמר הבנייה: לראשונה, בשנת 2019, התחלות וגמר הבנייה נמצאות ברמה העונה על הצורך הדמוגרפי כפי שהוגדר בתוכנית האסטרטגית לדיור 2040, והעומד על 52 אלף יח"ד בשנה.

באשר למדד מחירי הדירות החדשות עולה כי מאז פרסום המדד באוקטובר 2017 ירידה ריאלית של 2.5% בשנת 2018 וירידה של 4.6% במהלך השנה (עד אוגוסט) על-פי נתוני הלמ"ס.

רמ"י רשמה בשלוש השנים האחרונות שיא בהכנסות ובהיקף הפעילות העסקית שלה, זאת במקביל למתן הנחות בקרקע בהיקפים גדולים מאוד במסגרת מחיר למשתכן. רמ״י מכרה ״הרבה יותר אבל בזול״. חלק גדול מ״אובדן ההכנסה״ כביכול הינו תיאורתי ועצם קיומה של התוכנית אפשר וגרם להגדלת הפעילות וההכנסות.

מלאי תכנוני: יעד התכנון לשנת 2019, כפי שנקבע ע"י הממשלה, עמד על 104 אלף יחידות דיור, ומנהל התכנון צפוי לאשר כ-135 אלף יחידות דיור עד סוף השנה. מתוך כלל יחידות הדיור שאושרו, כ-53,000 יחידות דיור בותמ"ל וכ-30,000 יחידות דיור אושרו במסגרת התחדשות עירונית.
שוק הדיור וענף הבנייה הישראל - דצמבר 2019 / סקירה
הודעה לעיתונות: סקירת משרד הבינוי והשיכון הבוקר בישיבת הממשלה: שיפור דרמטי ביכולת משקי הבית לרכוש דירה בשנים האחרונות. זוכי מחיר למשתכן השוו את יכולת הרכישה לזו של אזרחי ישראל טרם משבר הדיור בשנת 2009

תאריך:  15/12/2019   |   עודכן:  15/12/2019
מירב ארד
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ירידה של 4.6% במדד מחירי הדירות החדש במהלך השנה
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
57,277 נכי צה"ל מוכרים כיום ומטופלים באגף השיקום, בהם 591 נכים בדרגה הגבוהה ביותר - כך עולה מנתונים שפרסם (יום א', 15.12.19) משרד הביטחון לרגל יום ההוקרה לפצועי צה"ל ולנפגעי פעולות האיבה. על-פי החלטת הממשלה משנת 2014, בכל שנה, מצוין בי"ז בכסלו יום ההוקרה לפצועי צה"ל ונפגעי פעולות האיבה, לאות הערכה לתרומתם והקרבתם של הנכים והפצועים.
15/12/2019  |  מירב ארד  |   חדשות
רכבת ישראל מבקשת לבטל את התוכנית לבניית 12,000 דירות בקרית אתא, אשר משמעותה הכפלת מספר תושבי העיר (העומד כיום על 60,000). הרכבת טוענת, כי משמעות התוכנית היא ביטול מסילת זבולון שבתחומה של התוכנית ויצירת נתק במערכת המסילות הארצית.
15/12/2019  |  יצחק דנון  |   חדשות
חבר הכנסת גדעון סער פנה לרשות השנייה בבקשה לדחות בשבועיים את שידורה של סדרת כתבות "ימי בנימין" על ראש הממשלה בנימין נתניהו בערוץ 12. בעתירה שהגיש ליו"ר הרשות השנייה לטלוויזיה ולרדיו, יוליה שמאלוב ברקוביץ', טען כי שידורה של הסדרה ימים ספורים לפני הבחירות להנהגת הליכוד היא "הינה בלתי סבירה ופוגעת בצורה קשה בעקרון השוויון בבחירות, בשל החשיפה הרבה שיקבל מר נתניהו כתוצאה מהקרנת הסדרה".
15/12/2019  |  מירב ארד  |   חדשות
כ-500 איש, רובם בני הציונות הדתית, התאספו (מוצ"ש, 14.12.19) מול ביתו של ראש עיריית תל אביב, רון חולדאי, זה השבוע השני ברציפות, למחות על המהלך אותו הוא מוביל במסגרתו מופעלת חינם תחבורה ציבורית בעיר ובשכנותיה. להפגנה הגיעו בית היתר ראש ישיבת מעלה אליהו בתל אביב, חיים גנץ, ראש ישיבת שבי חברון, חננאל אתרוג וראש ישיבת רמת גן הרב יהושע, כשאליהם מצטרף חבר מועצת העיר נפתלי לוברט.
15/12/2019  |  עידן יוסף  |   חדשות
אלמונים פרצו הלילה (שבת) לבית הכנסת של הקהילה היהודית ממוצא אירני בבוורלי הילס שבקליפורניה, ניפצו זגוגיות והשחיתו ספרי תורה וסידורים.
15/12/2019  |    |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
עידן יוסף
עידן יוסף
כ-900 אלף כרטיסי רב-קו עם יתרות בשווי עשרות מיליוני שקלים יופקעו מהציבור ויגיעו לאוצר המדינה    משרד התחבורה טוען שהמצב הנוכחי מקשה עליו טכנולוגית, אך בפועל "תורם" את כספי הנוסעים ל...
זלמן שובל
זלמן שובל
מדוע זה קורה לנו כל פעם?    אסור לשכוח, שאין מבנה ארגוני ומערכתי שיבטיח מעצמו את מניעת ההפתעה, וגם לא טכנולוגיה, חדישה ומתוחכמת ככל שתהיה
עמנואל בן-סבו
עמנואל בן-סבו
עם שלם עוטה מסכה כדי להסתיר את היגון והצער, להסתיר את החרפה והבושה, להסתיר את הכאב והגעגוע, להסתיר את החוסר הנורא, את השבר שהיה כחרס הנשבר
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il