בשטח המרכז הרפואי שיבא נבנו לפני עשרות שנים 337 יחידות דיור שיועדו לסטאג'רים, רופאים ואחיות בית החולים. משרד השיכון בשיתוף קרן המחקר הרפואית ע"ש ראובן קונין סמואל, בנו את הדירות שמעמדן הוגדר כדיור ציבורי. הנהלת בית החולים ניהלה את השכרת הדירות והתמורה הועברה לעמידר. הקצאת הדירות לצוותי הרפואה, בשכירות מוזלת מאוד, שימשה בידי הנהלת בית החולים ככלי למשיכת אנשי מקצוע מן המעלה הראשונה לבית חולים זה.
ללא פיצוי
במסגרת מו"מ נדלניסטי על קרקעות תל השומר, הוחלט להרוס את מתחמי הדיור שבשטח בית החולים, להוציא מהם את הצוותים הרפואיים ולבנות במקומם מגדלי דירות שיימכרו בשוק החופשי. הנהלת בית החולים התנגדה וזכתה לגיבוי מלא ממשרד השיכון, שטען כי מדובר בדיור ציבורי מוגן על-פי חוק ולפיכך מכירת 337 דירות הרופאים בשיבא, מזכה את משרד השיכון בפיצוי הולם שימנע פגיעה חמורה במאגר דירות הדיור הציבורי.
רשות מקרקעי ישראל והאוצר מתנגדים למתן פיצוי כזה. כדי לעקוף את ההתנגדות למתן פיצוי על מכירת 337 הדירות בשיבא, ניסה שר הבינוי והשיכון,
יואב גלנט, לייצר מהלך להעברת הבעלות על הדירות להנהלת בית החולים. אבל המהלך לא צלח. כדי ליישב את המחלוקת עם האוצר פנה משרד הבינוי והשיכון להכרעת היועץ המשפטי לממשלה.
מעמד הרופאים והאחיות המתגוררים בדירות המתחם הוא של שוכרים. הם חתומים על חוזי שכירות מול בית החולים תל השומר. ההתנהלות מול השוכרים הינה באחריות בית החולים תל השומר, שהוא השוכר של המבנים ממשרד השיכון. הדיירים אינם זכאי דיור ציבורי ואינם נחשבים לזכאי הדיור ציבורי מכוח החוק. האפשרות להתגורר בדירות בשכר דירה מוזל, היא בגדר הטבה שהמדינה אפשרה להעניק לצוותי הרפואה במסגרת עבודתם.
משרד הבינוי והשיכון מסר בתגובה (ציטוט): משרד הבינוי והשיכון פעל לאורך השנים במטרה לקבלת פיצוי מלא לטובת הדיור הציבורי בגין הנכסים המיועדים לפינוי במתחם הרופאים בתל השומר. המשרד כלל לא ויתר על התמורה בגין מכירת קרקעות אלו.
לצערנו, רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר מתנגדים להעברת פיצוי מתוך התמורה שתתקבל ממכירת הקרקעות עבור לדיור הציבורי ולכן הובא הנושא להכרעתו של המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד ארז קמיניץ. במסגרת דיון זה הציג המשרד את עמדתו, הנתמכת גם בחוות דעת משפטית מפורטת, לפיה פינוי הנכסים מחייב העברת פיצוי שווה ערך לטובת רכישת נכסי דיור ציבורי.
עד כה טרם התקבלה הכרעתו בנושא.