|   15:07:40
דלג
  איציק וולף  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
מיכי קסטנבאום
חלוק מגבת לילדים
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

עסקת ענק מסתמנת בקנדה

מניות אלעד גרופ ב-1.5 מיליארד שקל

בעלת השליטה באלעד קנדה מוכרת 37% ממניותיה לקבוצת משקיעים פרטית תמורת 608 מיליון דולר קנדי חתמה על כתב כוונות בלתי מחייב עם קבוצת משקיעים, הכוללת את Plaza Partners הקנדית ו-Argent Ventures האמריקנית
05/07/2020  |   איציק וולף   |   חדשות   |   תגובות
מנכ"ל אלעד קנדה, רפי לזר [צילום: חן גלילי]

אלעד גרופ, בעלת השליטה באלעד קנדה, מוכרת 37% ממניותיה לקבוצת משקיעים פרטית תמורת כ-1.53 מיליארד שקל.

החברה דיווחה (יום א', 5.7.20) כי חתמה על כתב כוונות בלתי מחייב עם קבוצת משקיעים, הכוללת את Plaza Partners הקנדית ו-Argent Ventures האמריקנית, למכירת 37% ממניותיה וכן 100% מהזכויות בנכסי San Michelle ו-Colonnade at Sawgrass המהווים חלק מהנכס הפיננסי בשלב הראשון בתמורה לכ-225 מיליון דולר קנדי ובנוסף, תינתן לרוכשים אופציית רכישה (Call) ולמוכרים אופציית מכירה (Put) לרכישת יתרת 63% מניות החברה. בכוונת הצדדים לחתום על הסכם מחייב בתוך 30 יום.

37% המדוברים מזכויות החברה בשלב הראשון אינם כוללים את הזכויות בבלוק C של פרויקט Emerald City וכן את זכויות החברה בשטחי המסחר (Retail) בבלוק 1,2 ו-5 בפרויקט הידוע בשם Galleria אשר הזכויות בגינן ייוחסו לאלעד גרופ באמצעות-ECO, בעלת המניות באלעד קנדה. התזרים הצפוי נטו מהשלמת בלוק C בפרויקט אמרלד סיטי (לאחר פירעון האג"ח העומד כנגד הפרויקט), נאמד בכ-36 מ' דולר קנדי וייוחס במלואו ל-ECO כחלק מתמורת הרכישה. שווי שטחי המסחר בבלוק 5,2 ו-1 בפרויקט בגלריה הנאמד בכ-60 מ' דולר קנדי מייוחס אף הוא למוכרים במלואו ול-ECO שמורה הזכות למכור שטחים אילו בכל עת עוד טרם השלמתם.

לרוכשים תינתן גם אופציית רכישה (Call Option) ליתרת 63% מניות החברה, אשר תופעל עד 30 חודשים מהחתימה על ההסכם. לצד אופציית הרכישה ובמקביל לה תינתן לאלעד קנדה אופציה של מכירה כפויה של מניות החברה לרוכשים ב-3 פעימות רבעוניות. האופציית המכירה ניתנת למימוש על-ידי ECO לאחר חלוף 18 חודשים ממועד השלמת השלב הראשון ולאחר פירעון אגרות החוב (סדרה א') של החברה.

בנוסף כוללת תמורת הרכישה עד 100 מיליון דולר נוספים כתשלומים מותנים, אשר ישולמו ל-ECO בגין הגדלת זכויות בנייה וגידול ברווחים בפרויקטים Galleria ו- Lansing. סכומים אלו צפויים להיות משולמים ל-ECO עם קבלת הזכויות או השלמת השלבים בפרויקטים ברווחיות עודפת. קבלת סכומים אלו אינה מוגבלת בזמן (סכומים אלו כפופים להתאמות). סך התמורה לכל שלבי העסקה תעמוד על כ-608 מיליון דולר קנדי (1.538 מיליארד שקל).

עד עולה מהדיווח, כי עם השלמת רכישת 37% מהמניות תוענק לרוכשים מרבית זכויות ניהול החברה היום יומי. כמו-כן, בכוונת הצדדים להסכם לשמור על פעילותה הנוכחית של החברה ולהמשיך את העסקתם של נושאי המשרה הבכירה בחברה ואנשי מפתח בה לפי שיקול דעתם.

PLAZA PARTNERS הקנדית הנה חברת ייזום וניהול נכסי נדל"ן המתמקדת בתחומי הפיתוח וה-rezoning במרכזים אורבניים באזור מטרופולין טורנטו) וחברת ARGENT VENTURES, הינה חברת השקעות ופיתוח נכסי נדל"ן המתמחה בהשקעות בתחומים אלו בארה"ב.

תאריך:  05/07/2020   |   עודכן:  05/07/2020
איציק וולף
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מניות אלעד גרופ ב-1.5 מיליארד שקל
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
לשכת עורכי הדין אינה מונעת מעורכי דין המואשמים בפלילים לשמש כדיינים בבתי הדין המשמעתיים שלה, אלא ממתינה עד לפסק דין חלוט כדי להפסיק את כהונתם. כך עולה מבדיקת News1.
05/07/2020  |  איתמר לוין  |   חדשות
חוקרים בפקולטה לרפואה ע"ש רפפורט בטכניון ועמיתיהם בבתי החולים רמב"ם וכרמל מציגים לראשונה את מסלול השפעתם של שיבושים במערכת הלב על התפתחות סרטנית. על-פי הממצאים, כבר בשלב מוקדם של מחלת לב (קדם כשל לבבי), כשהיא עדיין אינה מסכנת את המטופל באופן ישיר, מופעל מנגנון המעודד התפתחות תאי סרטן לרבות גרורות.
05/07/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
ראש הממשלה בנימין נתניהו פרסם מיד בצאת השבת הודעה, כי הוא מצר על אמירות כאילו מצוקת הקורונה היא לא אמיתית. כמו בכל העולם הקורונה גובה גם בישראל מחירים כבדים של חיים, בריאות ופרנסה. המצוקה היא אמיתית וראש הממשלה עמל מסביב לשעון כדי לתת לה מענה. לרבות סיוע כלכלי והזרמת כספים מהירה לעסקים ולאזרחים.
04/07/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
עו"ד דוד שמרון עומד להגיש תביעת דיבה נגד שר הביטחון לשעבר, ח"כ משה (בוגי) יעלון, בגין דברי כזב, לטענתו, שהפיץ בגנותו בתקופה האחרונה בכלי התקשורת. שמרון אמר ל-News1, כי טיוטת התביעה כבר מוכנה במשרדו של עו"ד עמית חדד, והוא מתכנן להגישה בימים הקרובים.
04/07/2020  |  יואב יצחק  |   חדשות
כמה שווה עורך דין בכיר שהוא שותף במשרד הרצוג, פוקס, נאמן ושות'? הרבה מאוד כסף. יחסית. משרד זה, שהוא אחד הגדולים בישראל, וידוע כ"מכונת כסף", מתמחה בעיקר בטיפול בלקוחות מסחריים - לרבות בתיקי מס ובחוזים. ממידע שהגיע לידי הח"מ עולה, כי עו"ד אהוד סול, שהוא אחד השותפים הוותיקים במשרד, קיבל ב-2015 מהשותפות, ישירות ו/או באמצעות חברה פרטית שבבעלותו, סכום כולל של של 3.845 מיליוני ש"ח. המדובר בתשלומי נטו מהשותפות, לאחר ניכוי חלקו בהוצאות המשרד, ששולמו לו כשכר עבודה ובגין חלקו ברווחי השותפות. מאז פרחה השותפות עוד יותר. וסביר להניח שהכנסותיו גדלו עוד יותר. התשלום לעו"ד סול מהווה אינדיקציה טובה לסכומי הכסף העצומים המתגלגלים בפירמות הגדולות בתחום עריכת הדין.
04/07/2020  |  יואב יצחק  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
במרכז האמנויות בתל אביב, באולם ענק שהיה מלא עד אפס מקום, התקבצו יהורם גאון וחברי הגבעטרון להנעים משירי נעמי שמר, שהלכה לעולמה לפני 20 שנים
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il