קבוצת הארגז תובעת 10 מיליון שקל מקבוצת הנדל"ן ב.ס.ר. התביעה הוגשה (22.22.10) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

חברת הארגז עמדה בראש קבוצה שהייתה חלק מקבוצת רכישה במסגרתה הוקמו שני "מגדלי אלון" בתל אביב, בסמוך לנתיבי איילון, על שטח של 20 דונם שהיה בבעלות הארגז ובו שכן המפעל שלה לייצור אוטובוסים. קבוצת הרכישה אורגנה על-ידי ב.ס.ר, ובהסכם נקבע, כי החלק העיקרי שיועד לקבוצת הארגז בקבוצת הרכישה יהיה בקומת המסחר של המגדל הדרומי בפרויקט.

אולם, כאשר ביקשה הארגז למכור את קומת המסחר, היא גילתה כשלים חמורים ומהותיים שנפלו בעבודת התכנון והניהול של ב.ס.ר. בין היתר התגלה, כי חלק ניכר מקומת המסחר תוכנן ונבנה כשטחי שירות, מעברים ומחסנים ולא כשטחים עיקריים. בדרך תכנון פסולה זו, נטען בתביעה, הגדילה ב.ס.ר את השטחים העיקריים במגדלים שנבנו מעל קומת המסחר, על חשבונה של קומת המסחר. כך נוצר מצב בו שטח קומת המסחר הוא 1,080 מ"ר במקום 1,500 מ"ר.

בנסיבות אלו, אומרת הארגז, היא נאלצה למכור את קומת המסחר במצבה הנוכחי ונמנעה ממנה האפשרות למכור את קומת המסחר תמורת 51 מיליון שקל כפי שהוצע במקור לקבוצת מגדל. עם כישלון המגעים מול מגדל, נמכרה לבסוף קומת המסחר לצד שלישי ב-40 מיליון שקל בלבד. עוד טוענת הארגז, כי בשלב בו היא לא הייתה מודעת למחדלי ב.ס.ר, היא אף שוכנעה לרכוש שטחי אחסון נוספים במרתף הבניין, אותם לא הייתה רוכשת לו הייתה יודעת את היקף שטחי האחסון ש"הושתלו" בקומת המסחר לא ידיעתה. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד ירון אלון וטרם הוגש כתב הגנה.