יזם הנדל"ן אלדד פרי נרצח ברחובות

ביום 11.10.21 מסרו הנאמנים, עוה"ד אהוד גינדס וגונן קסטנבאום, כי לב חדלות הפרעון של קבוצת פרי הוא 12 קבוצות רכישה ובהן מאות רוכשי דירות ונכסים, וכי הם פועלים לשיקומו של כל פרויקט בפני עצמו. הם ציינו, כי הרוכשים ייאלצו להוסיף סכומים בלתי מבוטלים, אך עדיין המחיר הסופי יהלום את ערכן של הדירות. בחלק מן המקרים, בכוונת הנאמנים למכור את הקרקע ולחלק את התמורה בין הרוכשים - כך שהם לא יקבלו את הנכסים שרכשו. הפרויקטים מצויים ברחובות, פתח תקוה, אשדוד, רמת גן, לוד בת-ים ומודיעין. בשולי הדוח מסרו גינדס וקסטנבאום, כי הם חוקרים את נסיבות קריסת הקבוצה ואת אחריותם של נושאי משרה בה וזימנו לעדות בעלי תפקיד ונושאי משרה.

באוקטובר שעבר דיווחו גינדס וקסנבאום, כי "עסקינן בקבוצת חברות שהינן חדלות פירעון, קבוצת החברות אינה יכולה לשלם את חובותיה השוטפים, ולא יכולה לשלם סכומי עתק שהוטלו עליה במסגרת פסקי דין ודרישות של מממנים (חברות אשראי חוץ-בנקאי) להעמיד את המימון לפירעון מיידי. למעשה אין בידי קבוצת החברות מזומנים אפילו למימון פעולות בסיסיות ביותר שכן כל תזרים המזומנים שלהם עוקל במסגרת תביעות תלויות ועומדות ותיקי הוצל"פ". עם זאת, הנאמנים הביעו תקווה שניתן יהיה לשקם את הקבוצה.

רוב החברות בקבוצה הן חברות נדל"ן שהוקמו לפרויקטים ספציפיים (בעיקר בתחום קבוצות הרכישה), והאחרות הן חברות היי-טק, הסעדה וקבלנות. על-פי הדוח, בשמונה פרויקטים של קבוצות רכישה העניק פרי "התחייבויות יתר" לחלק מן הרוכשים, למרות שחובתו הייתה להעניק את אותם תנאים לכל חברי הקבוצה. הפרויקט הגדול ביותר של הקבוצה הוא פרי פלייס ברחובות, בו נבנו 750 הדירות (מעונות סטודנטים) ושטחי המסחר (6,000 מ"ר) ומשרדים (25,000 מ"ר). לקבוצה יש גם שלושה פרויקטים - פרי ריזורט באשדוד, פרי בסט בלוד ופינוי-בינוי ברמת-גן.

הנאמנים דיווחו, כי "בפרק זמן של כשלושה חודשים לפני שניתנו צווי פתיחת ההליכים, שילמו החברות בקבוצת פרי עבור חובות עבר לנושים סך של עשרות מיליוני שקלים ונושים שונים אף מימשו עיקולים במאות אלפי שקלים. מבדיקה ראשונית שביצעו הנאמנים עולה חשש שמא התשלומים (כולל העיקולים שמומשו ע"י נושים) שבוצעו או חלקם, נעשו תוך העדפת נושה אחד על פני האחר ונעשו מתוך שיקולים פסולים שיש בהם לפגוע בטובת כלל הנושים של הקבוצה".