|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

סאמיט רכשה בגרמניה ב-190 מיליון שקל

הנכסים מושכרים בתשואה של 7.4%
19/05/2007  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום אילוסטרציה: AP]

סאמיט, בשליטת זוהר לוי, רכשה כמה נכסים בגרמניה, בשטח כולל של 55 אלף מ"ר ובהשקעה כוללת של 190 מיליון שקל. הנכסים הם בניין משרדים, מרכזים מסחריים ומחסנים. הם מושכרים בין היתר לחברת ביטוח, לחברה קמעונאית ולסניף של רשת סופרמרקטים גדולה.

דמי השכירות מכניסים 14 מיליון שקל לשנה, תשואה של 7.4%, הנחשבת לנמוכה במקצת מהממוצע בשוק. הדבר נובע, ככל הנראה, מכך שחלק מהנכסים הם מחסנים, שדמי השכירות עליהם נמוכים בדרך כלל. חוזי השכירות הם ל-8 שנים בממוצע.

סאמיט תממן 80% מההשקעה בעיקר מהלוואה בת 152 מיליון שקלים שתקבל מבנק אירופי. ההלוואה היא ל-7 שנים, בריבית של 5.5%. רווחיות העסקה מבוססת בעיקר על הפער בין הריבית לבין דמי השכירות. לא ידוע מהו מחיר מרכיב ההון העצמי בעסקה, ואיך הוא משפיע על רווחיותה.

תאריך:  19/05/2007   |   עודכן:  19/05/2007
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
סאמיט רכשה בגרמניה ב-190 מיליון שקל
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
מדגמים שנערכו ברומניה קובעים כי כ-75% מהמשתתפים במשאל העם ברומניה הצביעו (שבת, 19.5.07) נגד הדחת הנשיא, טריאן בשסקו.
19/05/2007  |  הילה רפופורט  |   חדשות
מכחיש השואה הבריטי, ההיסטוריון דיוויד אירווינג, סולק (שבת, 19.05.07) מיריד ספרים בוורשה. אירווינג טען בעבר כי מחנה ההשמדה אושוויץ היה אתר תיירות ואין ראיות להימצאות תאי גזים במקום.
19/05/2007  |  הילה רפופורט  |   חדשות
יותר מזל משכל. מורדים עירקים ירו שתי פצצות מרגמה על בסיס של כוחות צבא הקואליציה בבצרה שבעירק, במהלך שהותו של ראש ממשלת בריטניה טוני בלייר במקום. אין נפגעים באירוע.
19/05/2007  |  הילה רפופורט  |   חדשות
חוקרי ובלשי היחידה לאכיפת פשיעה כלכלית, עצרו ביום שישי שלושה החשודים במעורבות בגניבת מתכות ממפעל נירוסטה ברמלה. הגניבות מסתכמות בסכום כולל של כ-160 אלף שקלים.
19/05/2007  |  מוטי אקסמיט  |   חדשות
נשיא ונצואלה, הוגו צ'אבז, דרש (שישי, 19.5.07) מהאפיפיור בנדיקטוס ה-16 להתנצל בפני האינדיאנים באמריקה הלטינית, על עך שטען שהכנסייה הקתולית טיהרה את נשמותיהם. האפיפיור אמר את הדברים במהלך ביקור שערך בתחילת החודש בברזיל.
19/05/2007  |  הילה רפופורט  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלי אלון
אלי אלון
בתי העלמין הקיבוציים, לרוב מטופחים ומגוננים בצמחי ושיחי נוי ובעצים מצילים    בסך-הכל ניתן לקבוע כי בתי העלמין הקיבוציים מטופחים יותר מאשר בתי עלמין אחרים
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
צבי גיל
צבי גיל
האירוע היה משהו ומישהו, נכון יותר מי שהם, שאני מלווה במשך עשרות שנים    היו שם כל המי ומי מבין מקימיי הטלוויזיה הישראלית ומעצביה בשעתה היפה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il