|
|
לא מסיימים עיסקה [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
המלחמה בעזה תביא כמעט מייד לצמצום הפעילות בענף הנדל"ן, בייחוד בכל הנוגע לקניית ומכירת דירות. כך העריכו הבוקר (א', 4.1.09) חוגי נדל"ן בכירים.
הסיבה העיקרית פרוזאית: במקרים רבים יתברר, כי אחד מהצדדים המעורבים בעיסקה - הקונה, המוכר, המתווך, עורך הדין, פקיד הבנק המאשר את המשכנתא או מנהל המכירות של חברת הבניה - גוייסו לשירות מילואים. במקרים אחרים, לצדדים "אין ראש" לסיים את העיסקה, כאשר מחשבתם נתונה לבן או לבעל בחזית.
ד"ר ברנרד רסקין, יו"ר ובעל השליטה בחברת תיווך הנדל"ן המובילה רימקס, אמר הבוקר ל-News1: "הניסיון האחרון, של מלחמת לבנון השניה, הוכיח כי באזורי הקרבות יורדת הפעילות כמעט לאפס. הדבר חל כיום על אשקלון, אשדוד, אפקים, נתיבות, גדרה, באר שבע וערים סמוכות. במרכז הארץ, לעומת זאת, נמשכה במלחמת 2006 פעילות רגילה. אני מעריך שכיום, תביא המלחמה להקטנה מסויימת בקניית ומכירת דירות בכל חלקי הארץ, אך בכל זאת ימשיכו לעשות עסקים".
רסקין אמר, כי חברת רימקס תעשה מאמץ להמשיך בפעילות רגילה, גם אם כמה סוכנים ומתווכים יגוייסו. הרבה תלוי, כמובן, בשאלה כמה זמן תמשך המלחמה.
חוגי נדל"ן מעריכים עוד, כי עסקות שהיו בשלב מו"מ בענף הנכסים המניבים - יסתיימו. מצד שני, יתכן שתהיה האטה בקשירת עסקות חדשות בתחום זה. שוק הנכסים המניבים מגלה ממילא חולשה, בשל המשבר הכלכלי וההאטה בענף הנדל"ן.
