האחים נקש והיזם רז עודד רכשו בשבוע שעבר מפרטיים בניין משרדים בן 9,000 מ"ר, ועוד חניון, בדרך המכבים 46, אזור התעשיה הישן, ראשון לציון. הם שילמו 25 מיליון שקל, הבניין יושכר, על-פי הערכה, ב-2.6 מיליון שקל לשנה - תשואה של כ-10.5% על ההשקעה.
האחים נקש נכנסו לעסקה באמצעות חברת בזלת, בבעלותם. עודד נכנס לעסקה באמצעות חברת או.אר.סי לנד, בבעלותו. העסקה נעשתה באמצעות חברת התיווך טופ השקעות, הנמצאת אף היא בבעלות עודד. מטעם הרוכשים פעל בעסקה משרד עו"ד יואב לוי מהרצליה פיתוח.
חלק מהבניין מושכר לסוכנות פזגז, לחברת פטרובר וללקוחות אחרים. הבעלים החדשים מתכוונים לשווק את יתרת השטחים. הם מציינים, כי הבניין נמצא בסמוך לכבישים ראשיים, והגישה אליו וממנו נוחה.
המשקיעים רכשו אשתקד, ב-10 מיליון שקל, בניין משרדים סמוך, שבו יושבת מועצת החלב. הם מעוניינים לרכוש בניינים נוספים באזור, תוך ניצול מחירי השוק הנוחים. בבעלות המשקיעים גם נדל"ן מניב בתל אביב ובהרצליה פיתוח.
כתב News1 מעיר: על-פי הנתונים שמסרו הרוכשים, הם קנו את הבניין לפי 700 דולר למ"ר משרדים, כולל חלק יחסי בחניון. על-פי נתונים אלו, הם מתכננים להשכיר שטחים ב-6 דולר למ"ר לחודש, מחיר הנראה נמוך בהשואה למחירי השוק במקום (מתווך מציע בימים אלו להשכרה שטחים בבניין זה, ב-13 דולר למ"ר לחודש).
