|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אקירוב משקיע 810 מיליון שקל בממילא
|
224 מיליון שקל הושקעו ב-50 דירות יוקרה ● רווחי אלרוב ירדו ברבעון ב-19% ל-70 מיליון שקל
|
|
רחבת קניון ממילא [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
|
|
חברת אלרוב, בשליטת אלפרד אקירוב, משקיעה 810 מיליון שקל בפרויקט ממילא בירושלים, ויותר מ-90% מסכום זה כבר הושקעו בפועל. הדוחות הרבעוניים של החברה שפורסמו היום (ג', 25.8.09) מוסרים את הפרטים הבאים: - המרכז המסחרי ממילא, אולי המפואר ביותר בישראל, שנחנך לפני מספר חודשים, נבנה בהשקעה של 270 מיליון שקל. המרכז הוא בן 21,000 מ"ר. חלק הארי של החנויות כבר הושכרו, ומכניסות 37 מיליון שקל לשנה. עם גמר ההשכרה, יכניסו החנויות 45 מיליון שקל בשנה.
- מלון ממילא, בן 191 חדרים, אחד המפוארים בישראל, שנחנך לפני חודשיים, נבנה בהשקעה של 316 מיליון שקל.
- אלרוב בונה במתחם 50 דירות יוקרה בנות 290 מ"ר בממוצע, בהשקעה של 224 מיליון שקל, שהם 4.5 מיליון שקל לדירה. חלק מהדירות כבר נמכרו. מאז ראשית 2009 נמכרו דירות בכ-85 מיליון שקל.
|
|
שוכרי החנויות במרכז המסחרי משלמים בממוצע 180 שקל למ"ר לחודש. חנויות אופנה מובילות ובתי קפה משלמים יותר מהממוצע, ובחלק מהמקרים לפי מסלול חילופי של 7% עד 10% מהמחזור. חנויות פחות ידועות משלמות פחות מהממוצע. כשהמרכז המסחרי יושכר כולו, יניבו דמי השכירות תשואה של כ-17%.
|
|
הרווח החצי-שנתי זינק ב-143%
|
|
רווחי אלרוב מכל תחומי הפעילות - מגורים, מסחר, משרדים ומלונאות, בארץ ובחו"ל - הגיעו ברבעון אפריל-יוני ל-70 מיליון שקל - ירידה של 19% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. נתוני הרווח הם לאחר מס ומשקפים רק את חלקם של בעלי המניות, ולא של בעלי-מיעוט בכמה מההשקעות.
לעומת זאת, זינק הרווח החצי-שנתי ב-143% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והגיע לכ-120 מיליון שקל.
|
|
| תאריך:
|
25/08/2009
|
|
|
עודכן:
|
25/08/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
אקירוב משקיע 810 מיליון שקל בממילא
|
|
ים המלח, שעלה לשלב הגמר בתחרות שבעת פלאי עולם הטבע, הינו בין 14 האתרים המובילים בשלב זה של התחרות. כך הודיעה (יום ג', 25.8.09) קרן שבעת פלאי עולם.
|
|
|
|
|
"אם בית המשפט לא יוציא צו הקפאת הליכים לחברת נאות הפסגה, עלולה החברה לקרוס". כך הזהיר אתמול (ב', 24.8.09) נציג החברה, עו"ד אהוד ארד, במסמך שהגיש לבית המשפט המחוזי בתל אביב. החברה מבקשת להוציא את הצו, כדי לאפשר לה להתמודד עם הודעת צה"ל על תפיסת מגרשים של החברה לצורך בניית גדר ההפרדה בבילעין.
|
|
|
|
|
"המשטרה היא חדר המיון של החברה הישראלית. בסוף, הכל מגיע למשטרה. אני כשוטר וכאזרח. אולי אפילו קודם כאזרח ואחר כך כשוטר, מוטרד מאוד מסדרת האירועים האחרונה שהתרחשה במדינת ישראל. אם לא תהיה התמודדות לאומית, אנחנו נדבר עוד כמה שנים על איום אסטרטגי. צריך לחזק באופן משמעותי את כל שרשרת אכיפת החוק כדי שב-2020-2015, לא נעמוד בפני איום אסטרטגי", כך אמר המפכ"ל דודי כהן בתדרוך ראשון לכתבים בצפון מאז גל אירועי האלימות והרצח.
|
|
|
|
|
לאורך כל העונה של "כוכב נולד 7" הזכיר צביקה הדר לצופים את הגמר המיוחל באילת בו יופיעו הפיינליסטים לצד אייל גולן. בתחילת השבוע, אחרי שיצא גולן בהתבטאויות בעייתיות נגד התוכנית בראיון ל'7 לילות', הוחלט ב"טדי הפקות" ו"קשת" להחליפו. כך דווח היום ב'ידיעות אחרונות'.
|
|
|
|
|
ראש הממשלה בנימין נתניהו התייחס לעניין הגרעין האירני, ואמר כי "הזמן הולך ואוזל, השעה מאוחרת אך לא מאוחרת מדי". לדבריו, העולם יכול להחריף מאוד את העיצומים נגד אירן כדי להכריח את המשטר באירן לקבל החלטה קשה על מהלכיו בעתיד. "הוכח כבר כי המשטר האירני מגיב ללחצים וכי אינו חזק כפי שזה נראה כלפי חוץ ואין לו תמיכה של העם האירני. ישראל מעדיפה כי העולם ילחץ על אירן וככל שהלחץ יהיה גדול התוצאה תהיה מהירה יותר", אמר בתשובה לשאלת אחד הכתבים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רפאל בוכניק
התעלומה האופפת את היעלמותו של יחיא סינואר מהספקטרום התקשורתי ומהפגנת נוכחות פיזית בשטח, שומה שתעלה סימני שאלה באשר למידת תפקודו, או אף גורלו  התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
|
|
|
|
|
רון בריימן
יש לעודד השתתפות של ארצות הברית ושל "העולם הנאור" בחיסול בפועל של הפצצה האירנית המאיימת על העולם כולו, לרבות על הצ'מברליינים האירופיים, ולא רק על ישראל
|
|
|
|
|
יורם אטינגר
הפקת לקחי 7 באוקטובר מחייבת להימנע ממדיניות של תגובה, הכלה ומתקפות נקודתיות, ולנקוט במלחמת-מנע ומתקפות מערכתיות ולא רק נקודתיות
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
