|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
מיכי קסטנבאום
חלוק מגבת לילדים
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

ג'קי בן זקן - בעל מניות קטן במנופים פיננסיים

השליטה בחברה נמצאת בידי המשקיע השוויצי וובר הנכסים העיקריים של מנופים - קניון ארנה ומרכז מסחרי באשדוד החברה הפסידה 45 מיליון שקל
22/02/2010  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
ג'קי בן-זקן [צילום: אורי כריספין]

איש העסקים יעקב (ג'קי) בן זקן, שנחשד אתמול (יום ב', 21.2.10) בעבירות מס, הוא בעל מניות קטן יחסית, 12.9%, בחברת הנדל"ן "מנופים פיננסיים". כך מגלה בדיקה שערך News1. זאת, בניגוד לפרסומים שהיו היום, שהיו עשויים ליצור רושם שהוא בעל מניות מוביל בחברה. בנוסף, הוא מחזיק, יחד עם שותפו ננקשוילי, ב-50% מזיכיון לקידוחי נפט בים מול חוף אשדוד.

בעל המניות העיקרי במנופים הוא המשקיע השוויצי מרכוס וובר, שרכש לפני חודשים אחדים 45% ממניותיה, בכ-340 מיליון שקל. בעל המניות השני בגודלו במנופים הוא אברהם ננקשוילי, -24% בחברה. חיים מיכאל רביבו הוא בעל 7.9% מהמניות. הציבור מחזיק ב-10% ממניות החברה.

בן זקן הוא דירקטור בחברת מנופים, אך איננו מנכ"ל החברה, ואף איננו חתום על הדוחות הכספיים שלה.

מנופים פיננסיים סיימה את ינואר-ספטמבר 2009 בהפסד של 45.2 מיליון שקל. לאחר מכן רכשה החברה 75% ממרכז מסחרי גדול באשדוד. היא הכינה דוחות פרופורמה, המדווחים כי לו היה המרכז נמצא בבעלותה כבר ב-30 בספטמבר, היא הייתה מפסידה רק 8.7 מיליון שקל.

הנכסים העיקריים של מנופים הם:

  • קניון ארנה בהרצליה פיתוח, בשטח מניב של 28,000 מ"ר. חברת ריץ, עם שותפים ישראלים, בונה על גג הקניון מלון בן 230 חדר.

  • 75% מהמרכז המסחרי סטאר סנטר באשדוד, שטח מניב 50,000 מ"ר.
קניון בן 16,300 מ"ר בבניה בנהריה. יש תוכנית לבנות במקום גם 250 דירות.

  • 206 דונם בחוף בצת, מצפון לנהריה, לבנית מגורים ונדל"ן מניב.

  • מגרש באילת, לבניית 68 דירות.

  • מרכז מסחרי נוסף, בן 9,000 מ"ר, הנבנה בימים אלו באשדוד.
580 דונם בקזחסטן, המיועדים לבני מגורים, משרדים וחניה בשטח כולל של 2.85 מיליון מ"ר. הפרויקט נמצא בשלב הכנת תוכניות.
35% ממגדל המשרדים ליפסטיק בניו-יורק, ששטחו 59,000 מ"ר.

  • 50% ממגדל משרדים בדאלאס, טקסס, ששטחו 142,000 מ"ר.

  • 75% בחברת מאקפל, שעיקר נכסיה נכללו בתיאור לעיל.

בן זקן וננקשוילי הציעו למנופים לרכוש מהם 50% מחלקם בזיכיון לקידוח הנפט, כלומר 25% מהזיכיון כולו. החברה הודיעה שהיא בוחנת את ההצעה.

בוטלה עסקה חוסכת-מס לרכישת סינמה סיטי

ביוני אשתקד סיכמה מונפים פיננסיים עסקה לרכישת מתחם סינמה סיטי בגלילות מבעלי הנכס, חברות תנובה והיפרשוק. היא גם שילמה מקדמה של 13 מיליון שקל. העסקה הייתה מאפשרת לחברה לחסוך סכומים ניכרים בתשלום מס שבח, מכיוון שהיא הייתה יכולה, על-פי החוק, להציג את רכישת המתחם כנגד רווח ממכירת נכס אחר.

אולם ב-17 באוגוסט בוטלה העסקה בין מנופים לבין תנובה והיפרשוק, משום שבעלי סינמה סיטי מצאו קונה במחיר גבוה יותר. מנופים קיבלה חזרה את המקדמה, ושילמה את מס השבח שהייתה חייבת בו כנגד העסקה הקודמת.

החובות - כ-600 מיליון שקל

מנופים פיננסיים חייבת כ-600 מיליון שקל - 435 מיליון שקל לבנקים ו-165 מיליון שקל לבעלי אג"ח. החובות עומדים לפרעון בהדרגה. החברה מתכננת לגייס הון בבורסה, ומעריכה שמצבה הפיננסי תקין.

תאריך:  22/02/2010   |   עודכן:  22/02/2010
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ג'קי בן זקן - בעל מניות קטן במנופים פיננסיים
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, החליט (יום ב', 22.2.10) כי שיעור הריבית לחודש מרס 2010 יישאר ללא שינוי והוא ימשיך לעמוד על 1.25% זה החודש השלישי ברציפות.
22/02/2010  |  עופר וולפסון  |   חדשות
שר האוצר, יובל שטייניץ, הודיע (יום ג', 22.2.10) כי יניח בימים הקרובים על שולחן הממשלה שתי הצעות בנושאי מאקרו כלכליות חשובות: ההצעה הראשונה היא לתקציב דו-שנתי נוסף לשנים 2012-2011 והשנייה היא הצעה לכלל פיסקלי חדש לפיו ייקבע שיעור הגידול בהוצאותיה של הממשלה. שתי ההצעות סוכמו בין שר האוצר לראש הממשלה בנימין נתניהו ויונחו על שולחן הכנסת לאחר אישורן בממשלה.
22/02/2010  |  עופר וולפסון  |   חדשות
הקבלן אלי עובדיה ישפץ ויחזק בית מגורים ברחוב גורדון ברעננה, במסגרת תמ"א 38. המיוחד בעסקה הוא, שמדובר בבית מגורים קטן בן שתי קומות ובהן ארבע דירות, שבמסגרת החוזה יתוספו לו שלוש דירות. יחס זה של 3 ל-4 אינו מקובל בעסקות מסוג תמ"א 38. יושב-ראש הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, עו"ד איתן גינזבורג, חתם בשבוע שעבר, יחד עם מהנדס העיר, על היתר הבנייה.
22/02/2010  |  אלעזר לוין  |   חדשות
קניון באר שבע פונה מיושביו בעקבות גילוי חפץ חשוד בסניף הדואר המקומי.
22/02/2010  |  איציק וולף  |   חדשות
מנהל רשת ג', נועם גיל-אור, פנה באחרונה לזמרת נורית גלרון בבקשה שתקליט מחדש שיר שהתגלתה בו שגיאה לשונית. ל-News1 נודע כי עד כה לא השיבה הזמרת לבקשה, שנכתבה בצורה מעודנת ולא כדרישה.
22/02/2010  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
יעקב הוא עיתונאי אשר לא היו לו שאיפות אחרות מלבד תקשורת, עיתונאות, יצירת סיפור, הגשה, הבאת חדשה, כתיבה, הבאת מידע על נושאים מנושאים שונים
טובה ספרא
טובה ספרא
תקופה מסוכנת עם פוטנציאל לעימותים, פעולות טרור ופתיחת חזית חדשה במלחמה. ייתכן אובדן חיים, בעיקר בפעולות הומניטריות. המערכה נמשכת והסכנה מתגברת. הרבה מילים חשובות לזמנים הקרובים שעי...
ירון פרידמן
ירון פרידמן  |  
חזרה לפילוג הפוליטי שהיה לפני השבעה באוקטובר, התחמקות מקבלת אחריות למצב, משבר מנהיגות ועוד - לא מדובר בישראל אלא בוויכוח הפנים-פלשתיני. פרשן מצרי מתאר בדרכו את המתיחות בין שני הפלג...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il