|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
טוען רבני יכול לשקם את חיי הנישואין שלכם?
כתיבת המומחים
כל מה שצריך לדעת על הפסקת הריון

בנייני מעריב יושכרו; המערכת תעבור לרמת החי"ל

הכשרת הישוב הוציאה להשכרה את בנייני מעריב הוותיקים בתל אביב הערכה: 40 שקל למ"ר לחודש המערכת במגעים לעבור לבניין שכור ברמת החי"ל
28/01/2011  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   מלחמת העיתונים   |   תגובות
בית מעריב [צילום: איתמר לוין]

הכשרת הישוב הוציאה להשכרה את ארבעת בנייני היומון מעריב בדרך פתח תקוה 65 בתל אביב, פינת קרליבך ("צומת מעריב"). מערכת היומון מעריב, היושבת זה 50 שנה בבניינים, עומדת לעבור לבניין חדש. היא מנהלת מגעים לשכירת בניין ברמת החי"ל, בצפון החדש של תל אביב. על המעבר החליט איש העסקים זכי רכיב, העומד עתה בראש מעריב.

על-פי הערכה, תוכל הכשרת הישוב להשכיר את הבניינים בכ-40 שקל למ"ר לחודש, ואולי יותר. שטחם הכולל הוא 8,300 מ"ר. השכרתם במחיר שצוין תניב להכשרת הישוב כ-4 מיליון שקל לשנה. אומנם שוק המשרדים בגאות, והבניינים במקום טוב, אך יש להם שתי בעיות: הבניינים ישנים, בני 50-30 שנה, וחסרים מקומות חניה.

הכשרת הישוב קנתה את הבניינים מהוצאת מודיעין לפני שנתיים, ב-25 בינואר 2009. היא שילמה תמורתם 32.5 מיליון שקל. בחוזה נקבע, כי מעריב יוכל להמשיך ולשבת בבניינים, כשוכר, שנתיים עד ארבע שנים, וישלם 3.5 מיליון שקל לשנה, שהם כ-35 שקל למ"ר לחודש. טווח הזמן נקבע, כדי לאפשר למעריב למצוא בניין אחר, ללא לחץ של זמן. עתה נראה, כי מעריב מצא את הבניין המתאים, והודיע להכשרת הישוב שהוא עומד לפנות את הבניין בשנה הקרובה, אולי בתוך חודשים אחדים.

דמי השכירות ששילם מעריב בשנתיים האחרונות היו נמוכים יחסית, ונגזרו מחולשת שוק המשרדים באותה שנה. כיום נמצא השוק בגאות, ולכן תוכל הכשרת הישוב לקבל דמי שכירות גבוהים יותר.

המעבר לרמת החי"ל עשוי להקל על רבים מעובדי מעריב, אם הם מתגוררים בצפון תל אביב, בצפון החדש של העיר, ברמת השרון או בישובים סמוכים. הבניין יהיה חדש ומודרני יותר מהבניין הנוכחי. בנוסף, יש להניח שאפשרויות החניה בבניין החדש יהיו טובות יותר מאשר בנוכחי.

הרוויח 50 מיליון שקל על מכירת וילה
זכי רכיב [צילום: יחסי ציבור]

המו"מ על הבניין החדש נעשה בניצוחו של איש העסקים זכי רכיב, בעל 50% מהשליטה במעריב. רביב מבין "משהו" בעסקי נדל"ן: הוא קנה לפני כשנתיים מאיש העסקים היהודי-אוסטרי מרטין שלאף וילה מפוארת ברחוב גלי התכלת, בהרצליה פיתוח, בכ-90 מיליון שקל. בחודש שעבר מכר את הווילה לאיש עסקים אחר, טדי שגיא, בכ-140 מיליון שקל. הוא רשם רווח של כ-50 מיליון שקל, פטור ממס שבח.

כל הנדל"ן בכף-ידך
תאריך:  28/01/2011   |   עודכן:  28/01/2011
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
בנייני מעריב יושכרו; המערכת תעבור לרמת החי"ל
תגובות  [ 2 ] מוצגות   [ 2 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
לקריית שאול?
28/01/11 15:42
 
מב"י
28/01/11 20:56
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ההורדות מחנויות היישומים למכשירים ניידים צפויות להסתכם ב-17.7 מיליארד הורדות ב-2011, עלייה של 117% לעומת 8.2 מיליארד הורדות ב-2010, כך על-פי גרטנר - חברת המחקר והייעוץ הבינלאומית לתחום ה-IT.
28/01/2011  |  עופר וולפסון  |   חדשות
תפילות יום השישי במסגדי מצרים הסתיימו במהומות עזות שהתפשטו לכל רחבי המדינה. מיליונים בקהיר ובערים אחרות ברחבי המדינה יצאו אל הרחובות להתקומם נגד המשטר. התנגשויות רבות נמנו באלכסנדריה, בסואץ, במנצורה, באל-סלום, באסואן ועל גבול רפיח. לפחות חמישה מפגינים נהרגו בקהיר ובסואץ. עשרות נפגעו. כתב בי-בי-סי שצפה מחלונו במתרחש תיאר את שראה במילים: "קהיר הפכה לשדה קרב".
המנהל המיוחד של קופי בין, בשליטת חברת סיטי פוד, עו"ד מור נרדיה ממשרד לוי טילר ושות', הגיש לבית המשפט המחוזי הודעה על הסדר פשרה עם רשת קופי בין העולמית ועם שני זכיינים של הרשת, הפועלים בת"א ובירושלים.
28/01/2011  |  עופר וולפסון  |   חדשות
מאמצי החיפוש במכבי חיפה נמשכים ובשבת אמור לנחות בארץ החלוץ הגנאי דומיניק אודורו למבחנים אצל הירוקים. האפריקני בן ה-25, עד לאחרונה שחקן יוסטון דינמו מה-MLS, יצטרף לבלם אדיק סדזאיה והקשר זוראב ארזיאני הנבחנים אצל אלישע לוי.

אודורו בן ה-25 (1.83 מ') החל לשחק בליגת המכללות בארצות הברית ב-2004 ונבחר במקום ה-22 בדראפט 2006 על ידי דאלאס. בינואר 2009 הועבר לניו יורק רד בולס ובמאי אותה שנה נשלח ליוסטון תמורת שתי בחירות דראפט. במדי דינמו כבש 6 שערים ב-43 משחקים. אגב, בנעוריו שיחק תפקיד בסדרה פופולרית בטלוויזיה הגנאית.


28/01/2011  |  תומר לוי  |   חדשות
פלשתינים טוענים כי מתנחלים ירו למוות בנער פלשתיני בן 17 צפונית לחברון. זאת, פחות מיממה לאחר שפלשתיני בן 19 נורה למוות בכפר עראק בורין.
28/01/2011  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
תמונתם של הנייה ואשתו מבית-החולים בדוחא מבטאת היטב את הרוח החמאסית    מוות עדיף על החיים, במיוחד כשהוא למען מטרה "קדושה", כמצווה באמנת החמאס - השמדת היהודים
בלפור חקק
בלפור חקק
הספר מסכם קריירה מפוארת כאיש תקשורת בכיר, שזכה להישגים רבים בשל כישרונותיו אך ידע כל חייו שיש משימה אחת שלא יוכל לברוח ממנה: לקום לספר את הסיפור המשפחתי, להסיר את כתם הנידוי
אלון קוחלני
אלון קוחלני
חוק חדש של ה-EU יחייב קציני הציות בחברות העושות שימוש ב-AI ולנהל סיכוני ציות העולים מרגולציה זו (The Artificial Intelligence Act)
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il