|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!

רשמית: הדירות ממשיכות להתייקר - 2.5% ברבעון

השמאי הממשלתי מדווח על עלייה של 2.5% במחירי דירות 4 חדרים בערים הגדולות, בהשוואה לרבעון קודם ההתייקרות הריאלית - 1.8% המחירים עלו ב-9% בשנה וב-29% בשנתיים ת"א מובילה - כ-2.5 מיליון שקל לדירת 4 חדרים גם ירושלים, באר שבע וחדרה מתייקרות יציבות בפ"ת ובראשל"צ
11/05/2011  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
אייל יצחקי, השמאי הממשלתי [צילום: מן הטלוויזיה]

מחירי הדירות ממשיכים לעלות. כך קובע (יום ד', 11.5.11) השמאי הממשלתי הראשי, איל יצחקי. מחירי הדירות ברבעון הראשון של 2011 היו גבוהים, בממוצע ארצי, ב-2.5% מהמחירים ברבעון האחרון של 2010. יתר על כן, ההתייקרות היא 12% בשנה האחרונה, ו-29% בשנתיים האחרונות (בראשית 2009 שרר עדיין המשבר הכלכלי).

כתב News1 מציין, כי מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ברבעון הנסקר ב-0.7%. מכאן, שההתייקרות הריאלית של הדירות ברבעון הייתה 1.8%.

בדיקת השמאי הממשלתי היא המקיפה והגדולה ביותר מכל הבדיקות הנערכות על-ידי גורמים רשמיים ואחרים. השמאי בדק את כל 5,800 העסקות של רכישת דירות 4 חדרים, ב-16 הערים הגדולות בארץ, שנערכו בשלושת החודשים הנסקרים - דירות יד ראשונה ושנייה כאחד.

השמאי מצא, בין היתר, כי תל אביב ממשיכה להיות העיר היקרה ביותר, ודירת 4 חדרים עולה בה בממוצע 2.47 מיליון שקל. זוהי התייקרות של 3% ברבעון, והתייקרות של 9% בתוך שנה.

דירת 4 חדרים בירושלים עולה בממוצע 1.68 מיליון שקל, התייקרות של 4% ברבעון. התייקרויות בולטות, 8 אחוזים ברבעון, נרשמו בבאר שבע ובחדרה.

לעומת זאת, שוררת יציבות במחירי דירות בכמה ערים מבוקשות: דירת 4 חדרים בפתח תקוה עולה בממוצע 1.35 מיליון שקל, כמו ברבעון קודם. דירה דומה בראשון לציון עולה אף היא 1.35 מיליון שקל. דירות 4 חדרים בהרצליה עולות 1.72 מיליון שקל, גם זה ללא שינוי לעומת הרבעון הקודם. בכל הערים הללו נרשמו עליות מחירים ניכרות בשנתיים האחרונות.

יצחקי מסביר את הסיבות לכך שלא רוכזו נתוני דירות גדולות וקטנות יותר. הוא מעריך, שהדירות מתייקרות בעיקר בשל המלאי הקטן-יחסית, והמחסור המורגש. מאידך-גיסא, גורמים כמו עליית הריבית, והציפיות למצב בענף, עשויות למתן את קצב ההתייקרות.

שימו לב: נתוני המחירים ברבעון ינואר-מרס 2011 הם בטור המספרים השמאלי, והנתונים בטורים הימניים הם, לשם השוואה, המחירים ברבעונים קודמים
כל הנדל"ן בכף-ידך
תאריך:  11/05/2011   |   עודכן:  11/05/2011
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
רשמית: הדירות ממשיכות להתייקר - 2.5% ברבעון
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
דירות ריקות
11/05/11 12:21
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
בעת סכנה, כך אומרים, החושים מתחדדים, והמראות והקולות נחרתים בדייקנות בזיכרון. אבל מחקר חדש של מדעני מכון ויצמן למדע, שהתפרסם באחרונה בכתב-העת המדעי Nature Neuroscience, רומז שלפעמים ההפך הוא נכון: למידה בתנאים שליליים מובילה לתפישה חדה פחות מהיכולות שלנו במצבים אחרים.
11/05/2011  |  יפעת גדות  |   חדשות
אחד השוטרים הפלשתינים שירו בתקרית שבה נהרג בן-יוסף לבנת סמוך לקבר יוסף בשכם היה בעבר מחבל. כך נחשף בקול ישראל.
11/05/2011  |  איציק וולף  |   חדשות
חברת מקורות אינה מחויבת בתשלום ארנונה למועצה המקומית מסעדה תמורת בריכת רם שבצפון רמת הגולן. כך קבעה (2.5.11) שופטת בית המשפט המחוזי בנצרת, אסתר הלמן.
11/05/2011  |  איתמר לוין  |   חדשות
בהשווואה לאימהות אחרות, נשים שיולדות תאומים חיות שנים רבות יותר, מביאות מספר רב יותר של ילדים, יולדות ילדים במרווחים קצרים יותר לאורך זמן ממושך יותר, ומבוגרות יותר בזמן לידתן האחרונה. אלו הנתונים העולים ממחקר שנעשה באוניברסיטת יוטה.
11/05/2011  |  יפעת גדות  |   חדשות
בעקבות פסיקת בג"ץ, המחייבת את עיריית נצרת-עלית להוסיף את השפה הערבית בכל השלטים בעיר לצד עברית ואנגלית, פנו תושבים דוברי השפה הרוסית לראש העירייה שמעון גפסו בבקשה להוסיף בשילוט את השפה הרוסית.
11/05/2011  |  אלי אלון  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
מנחם רהט
מנחם רהט
כבר יש חרדים מתפכחים אשר מודים בפה מלא שטענות כמו ערך לימוד התורה, תורה מגנא ומצלא, החשש מחילון בצבא וכדומה, אינן מוסריות ומנוגדות לדעת גדולי הדור הקודם, שחייבו גיוסו של כל מי שאינ...
עידן יוסף
עידן יוסף
כ-900 אלף כרטיסי רב-קו עם יתרות בשווי עשרות מיליוני שקלים יופקעו מהציבור ויגיעו לאוצר המדינה    משרד התחבורה טוען שהמצב הנוכחי מקשה עליו טכנולוגית, אך בפועל "תורם" את כספי הנוסעים ל...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il