ב.ס.ר. פרויקטים, בראשות נחשון קויתי, השלימה הקמת קבוצת רכישה בת 108 חברים, שתרכוש ממשפחת ברונר מגרש בבני ברק. הקבוצה תרכוש ממשפחת ברונר מגרש במרכז העסקים החדש של בני ברק.
לאחר מכן תבנה הקבוצה על המגרש את "ב.ס.ר. 4" ,מגדל משרדים בן 41 קומות, 56,000 מ"ר, שיהיה אחד הגבוהים והגדולים בארץ. מתחת לבניין יהיו מרתפי חניה בשטח כולל של 39,000 מ"ר, ל-1,300 כלי רכב לפחות.
הקבוצה תשלם לב.ס.ר. 66.5 מיליון שקל, תמורת שירותים שתקבל מהחברה - תיכנון המגדל, ניהול הנדסי, ניהול הבניה ופיקוח. הצדדים יקבעו לוח זמנים ("אבני דרך") לארבע שנים, ובו רשימת שלבי התיכנון והבניה, וגובה התשלום שתקבל ב.ס.ר. בתום כל שלב. שיטה זו מקובלת בענף הבניה בשנים האחרונות.
המגדל קרוי "ב.ס.ר. 4", משום שהוא הרביעי שב.ס.ר. יזמה במתחם. לפני שנים יזמה החברה את ב.ס.ר. 1 וב.ס.ר. 2, בני 24 ו-27 קומות, אחד מהם בבני ברק והאחר ברמת גן, משני עבריו של רחוב בן-גוריון. בימים אלו נבנה מגדל "ב.ס.ר. 3" בבני ברק. כל הבניינים נמצאים בבעלות קבוצות רכישה שאורגנו על-ידי ב.ס.ר.
