מחירי דירות יד שניה בצפון ת"א ממשיכים להיות גבוהים, וסקרים אחרונים מדווחים על הוזלה של 2% עד 3% ממחירי השיא.

סוקר השווקים לו יצחק מדווח ל-News1 על עסקה לדוגמא: דירת 2.5 חדרים ברחוב סוטין (בין בלוך לוויצמן), בת 78 מ"ר, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.55 מיליון שקל, כמעט כמו בימי השיא.

גם דמי השכירות בת"א ממשיכים להיות גבוהים מאוד, בעיקר בשל מחסור בדירות מתאימות. חברת התיווך רימקס מדווחת ל-News1 על דירת 4 חדרים גדולה, 130 מ"ר, בקומה 26 של מגדל המגורים החדש בשדרות ההשכלה (שכונת בצרון, ליד רחוב יגאל אלון) שהושכרה ב-8,600 שקל לחודש. המחיר כולל שלוש חניות.

דירת 3.5 חדרים במגדלי נאמן, מעבר לירקון וסמוך לחוף הים, הושכרה ב-7,700 שקל לחודש. על העסקה מדווח לוי יצחק.
בחולון, ליד ת"א, הושכרה דירת 2.5 חדרים ב-3,200 שקל לחודש. זהו מחיר גבוה יחסית, הנותן לבעל הדירה, שקנה אותה להשקעה, תשואה של 4.5%.

ירושלים: 3 חדרים במושבה הגרמנית ב-1.55 מיליון שקל

עסקות בולטות בערים אחרות:

• ירושלים: דירת 3 חדרים ברחוב עמק רפאים, המושבה הגרמנית, אזור מבוקש, נמכרה ב-1.55 מיליון שקל (עליזה פרידלנד).

• חיפה: פנטהאוז בן 250 מ"ר ברחוב ולנברג, שכונת אחוזה היוקרתית, נמכר ב-2.13 מיליון שקל. דירת 4 חדרים בנוה שאנן נמכרה ב-1.09 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב פלג, הכרמל הצרפתי, נמכרה ב-860 אלף שקל.

• רמת גן: רחוב ביאליק המרכזי הוא מסחרי ורועש, אבל גם מרכזי: דירת 2 חדרים זקוקה לשיפוץ נמכרה ב-560 אלף שקל (רימקס)

• גבעתיים: דירת 2 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי נמכרה ב-1 מיליון שקל (רימקס).

• חולון: דירת 4 חדרים ברחוב התותחנים, תל גבורים, נמכרה ב-950 אלף שקל (רימקס).

• לוד: דירת 5 חדרים ברחוב אילון נמכרה ב-1.23 מיליון שקל. בשים לב לרמת המחירים הנמוכה באשדוד, זוהי עסקה יקרה יחסית. הסיבה: הדירה היא במגדל מגורים חדש יחסית, קומה 8, עם מעלית וחניה (מדווח: לוי יצחק).

הנחה של 13% על דירה בכפר סבא

• כפר סבא: דירת 4 חדרים בשכונת שרונה נמכרה ב-1.21 מיליון שקל, 4% פחות ממה שדרש המוכר. דירת 4 חדרים ברחוב ישראל שחר נמכרה ב-1.02 מיליון שקל, 13% פחות ממה שדרש המוכר (רימקס).

• נתניה: דירת 4 חדרים בקומה 14, במגדל שבנתה חברת אשדר, נמכרה ב-1.51 מיליון שקל. המחיר כולל מיזוג אויר מרכזי, מטבח, שתי חניות ונוף לחורשה. בשים לב לכל אלו, העסקה נעשתה במחיר נמוך יחסית(רימקס).

• הרצליה: דירת 4 חדרים גדולים במרכז העיר, בבנין בן 35 שנה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1.45 מיליון שקל, 6% פחות ממה שדרש המוכר (רימקס).

בית בחדרה ב-1.14 מיליון שקל

• חדרה: בית פרטי קטן, כנראה עם חצר צמודה, ברחוב מורדי הגטאות, נמכר ב-1.14 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב תרנ"א נמכרה ב-900 אלף שקל (רימקס).

• אור עקיבא: דירה זולה מאוד: 2 חדרים קטנים, בלי מעלית וחניה - רק ב-255 אלף שקל.

• אשדוד: דירת 4 חדרים ברחוב בן-אליעזר, קומה 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-935 אלף שקל (לוי יצחק).

• באר שבע: דירת4 חדרים ברחוב שער הגיא, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-600 אלף שקל (רימקס).