גזירה חדשה: הטל עד 10% על קבלנים

קבלן שלא יסיים בניית בניין תוך שנתיים ממועד קבלת ההיתר, או לא ימכור או לא ישכיר את הדירות בפרק זמן זה, יחויב בתשלום הטל של 4% עד 10%. כך החליטה (יום א', 18.3.12) הממשלה.

ההטל יהיה 4% אם הפיגור בשיווק או בבניה יהיה עד 3 חודשים, 8% על פיגור של 6-3 חדשים ו-10% על פיגור של חצי שנה ויותר.

הממשלה החליטה להגיש לכנסת הצעת חוק ברוח זו. החוק גם יקבע פטורים במקרים מסוימים. מטרתו היא להמריץ קבלנים לבנות במהירות, או לחלופין למכור או להשכיר את הדירות תוך כדי בניה, וכך להגדיל את הצע הדירות במשק. ההטל לא יחול על בנינים של עד 8 דירות.

נשיא התאחדות בוני הארץ, נסים בובליל, הגיב היום בחריפות על ההחלטה. זאת, לאחר שמכתב ששלחה ההתאחדות בסוף השבוע לשרי הממשלה, לא הצליח למנוע את קבלת ההחלטה היום. בובליל אומר כי בהחלטה זו מענישה הממשלה, למעשה, את הקבלנים על כך שיש להם קשיים לבנות את הדירות, הן בגלל סחבת במתן התרי בניה והן בגלל מחנק האשראי.

הממשלה מציעה עוד לקבוע בחוק, שההטל לא יהיה הוצאה מוכרת לצרכי מס. בובליל אומר על כך, שהקבלנים ינסו לגלגל את ההטל על קוני הדירות, וכך יביאו להתייקרותן.