רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) תוציא בשבוע הבא שני מכרזים ראשונים למכירת מגרשים לבניית דירות להשכרה. כך גילה (יום ב', 16.12.13) שר האוצר
יאיר לפיד, שדיבר בוועידה השנתית ה-65 של התאחדות בוני הארץ, בתל אביב. המכרזים יהיו למגרשים ל-213 דירות בגליל ים (הרצליה) ול-246 דירות ברמת השרון.
עוד גילה לפיד, כי ברבעון הראשון של 2014 תוציא רמ"י מכרזים למכירת מגרשים ל-2,000 דירות נוספות להשכרה - 1,200 ברמת גן ו-800 בירושלים, לא נמסר באיזה חלק של העיר.
לפיד הודיע במקום אריאל
שר האוצר, ולא שר השיכון ויו"ר הרשות
אורי אריאל, האחראי על הנושא, הוא שהודיע על המכרזים. אריאל היה אמור להגיע לוועידה ולנאום; בשעה 5 לפנות ערב, כשדיבר לפיד, עדיין קיוו המארגנים שאריאל יגיע. מאוחר יותר הודיעו ששר השיכון לא יגיע, "מכיוון שנקרא לדיון אצל ראש הממשלה".
שר האוצר חזר ואמר כי בעשור הקרוב ייבנו 150,0000 דירות להשכרה באיזורי הביקוש ובשכר דירה בפיקוח. הוא הביע בטחונו, שהמשקיעים המוסדיים, קרנות הפנסיה וחברות הביטוח ישקיעו במימון בניית דירות להשכרה.
עוד אמר לפיד: "יש המפקפקים בתוכניות לבניית דירות להשכרה. זה לא יעזור להם. מי שיעמוד בצד ויחכה, יקום יום אחד ויגלה שאיחר את הרכבת".
שר האוצר לא הזכיר "רשת ביטחון"
בטחונו של השר במציאת משקיעים לבנייה להשכרה עומד בניגוד להצהרות חוזרות ונשנות של הגופים המובילים, שלא ישקיעו בפרויקטים אלו, אם לא תובטח תשואה של 7% עד 8%. בתנאי השוק של היום ובשכר דירה בפיקוח, אי-אפשר להשיג תשואה כזו או אף קרובה אליה. לפני שבועות מספר דיברו אנשי האוצר על "רשת ביטחון", שתיתן למשקיים תשואה מסוימת מובטחת מראש. בנאומו היום, לא דיבר לפיד על נושא זה ולא הזכירו כלל.
לדברי לפיד, ייערכו מכרזים לבחירת "אדריכלים צעירים שיתכננו פארקים וגני ילדים בשכונות של מגורים להשכרה". המכרזים יוצאו, לדבריו, בשנה הקרובה, עם השלמת חקיקת חוק הדיור להשכרה.
"הצעירים יעזבו לברלין או לניו-יורק"
בדברו על ההחלטה לקדם חוק שיקים ועדת תכנון עליונה, לאישור מהיר של פרויקטים, אמר לפיד: "עד היום, הליכי האישור נמכרו 9 עד 12 שנה. הוועדה העליונה תביא לכך, שההליכים יקוצרו לכמה חודשים. אנחנו בשעת חירום. אם לא יהיו דירות, הצעירים עלולים לעזוב את הארץ לברלין או לניו-יורק. אישור מהיר של תוכניות יביא לכך, שהפער בין הביקוש להצע ייסגר בתוך חמש שנים".
