שמאי המקרקעין הבכיר
אהוד המאירי ומנכ"ל חברת הבנייה המובילה אשדר ארנון פרידמן מצטרפים לביקורת החריפה על ביטול מע"מ לחרדים ולערבים על דירות זולות בלבד, ועל הסחבת בהליך החקיקה.
המאירי: "הקביעה, שרק דירות עד 600 אלף שקל יקבלו פטור ממע"מ, אינה רלוונטית. היכן ימצאו דירות כאלו? אי-אפשר לשלוח חרדים לקנות דירות בערבה, כי הם תלויים בקהילות שלהם, ולא יקנו דירות כבודדים. באשר לערבים, ידוע שרוב האוכלוסייה הערבית מתגוררת בכפרים, ובונים דירות בבנייה עצמית, כך שממילא לא ייהנו מההטבה!".
"השוק משותק, המחירים יעלו, יהיו קומבינות"
המאירי, העוקב מקרוב אחרי מצב השוק באמצעות שומות שהוא עורך, מתאר: "השוק משותק, גם דירות יד שנייה. אין לאוצר כיום הכנסות ממס רכישה. בפועל, רק חלק קטן מהאוכלוסייה ייהנו מפטור ממע"מ. כשיפעילו את התוכנית, יוכלו הקבלנים לעשות קומבינות. הם ימכרו דירות זולות כביכול ללא גימור, כדי לעמוד ביעד המחיר, ואחר כך יגבו מהקונים תשלום נפרד בעד גימור, במחיר מלא! תהיה התפרצות של קונים, והמחירים יעלו!"
"הזמן עובר, ואנחנו לא קרובים ליציאה לדרך"
מנכ"ל אשדר ארנון פרידמן: "לפיד הבטיח דירות ללא מע"מ לפני כחודשיים. הזמן עובר, אין הצעת חוק, ואנחנו עוד לא קרובים ליציאה לדרך (לחקיקה). קובעי המדיניות הכניסו את השוק לקיפאון. הקבלנים לא מוכרים דירות, והתוצאה היא צמצום התחלות הבנייה. כולם מחכים. מי שלא מחכה הוא הביקוש. בכל חודש נישאים זוגות, נולדים ילדים, והביקוש הולך וגדל. הפער בין הביקוש להיצע הולך וגדל. תביאו תוכנית יותר טובה, פחות טובה, העיקר להוציא אותה לדרך!".
