"עורכי העידכון המוצע בתמ"א 35 פועלים במודע ליצירת מחסור מכוון של 4,000 דירות בשנה עד 2020". כך מאשים מנכ"ל משרד השיכון, עו"ד שלמה בן אליהו, במכתב ששלח למנכ"ל משרד הפנים ד"ר ישעיהו אמרני. מאחר שמדובר על הפעלת התוכנית מ-2015, מדובר לדעת המנכ"ל, ביצירת מחסור מכוון של 24,000 דירות.
מכתבו של מנכ"ל משרד השיכון רצוף ביטויים חריפים, שכמעט ואינם מקובלים בתכתובת בין פקידים בכירים: בן אליהו כותב על פקידים בכירים כי הם " טומנים את ראשם בחול", "מנותקים מהמציאות", "מטמיעים שוב את הכשל", "חלומות במקום מציאות".
המכתב נשלח לקראת ישיבת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, בראשות אמרני, המתכנסת השבוע (יום ג', 1.7.14). על סדר יומה - קביעת מדיניות שתעודד בנית דירות בפרברי הערים, ולא בתוך הערים. מנכ"ל משרד השיכון תוקף בחריפות הצעה זו. הוא דורש להחליט על מדיניות חילופית, שתאתר שטחים לבניה בתוך הערים. דרישה נוספת היא להאיץ את הליכי התכנון.
בן אליהו תוקף: "התוכנית הנוכחית - עוד לפני העידכון המוצע - הביאה למחסור במגרשים לבניה במרכז הארץ. מה שמציעים עכשיו לא יעזור. ההוראות המוצעות יערימו קשיים ומגבלות על הבנייה. גם אין הצעה לפתרון המצוקה בשטחים לפיתוח. משרד הפנים ממשיך לטמון ראשו בחול, ופועל יחד עם עורכי העידכון במטרה ליצור מחסור בדירות. לא ניתן יד לכך!"
בהמשך מכתבו שם בן-אליהו ללעג את התחזיות של משרד הפנים: המשרד צופה כי עד שנת 2020 יבנו 8,300 דירות חדשות בשנה במסגרת
תמ"א 38. אולם, מסמך אחר של אותו משרד מגלה, כי ב-2013 אושרו לבניה פחות מ-6,000 דירות. מה שלא מאשרים אי-אפשר לבנות, אז מהיכן התחזית ל-8,300 דירות שיבנו מדי שנה?!
בן אליהו: "אנו דורשים מגופי התכנון הארציים להתנהג בצורה אחראית ולספק תחזיות התואמות את המציאות ולא את החלומות, לחשב ביקושים מציאותיים לדירות ולספק היצע מתאים".
משרד השיכון פותח במכתבו של המנכ"ל חזית נוספת נגד משרד הפנים: מתברר, שהעידכון המוצע בתמ"א 35 גם יקבע, שאסור לבנות במה שמכונה "קווי סיפור" ו"מסדרונות אקולוגייים", נוסף לאיזורים שאסור כבר היום לבנות בהם. "יעדים אלו מעולם לא עוגנו בתקנות. הגדרתם שנויה במחלוקת. אנחנו דורשים לבטל החלטה זו", לשון המכתב.
