סכסוך בין בעלי המלון מפרשת ארביב

שותפות U-TREND NEW YORK INVESTMENTS, שותפתה של אאורה ישראל ב-70% ממלון דירות במנהטן, הגישה (26.1.15) תביעה בסך 4.4 מיליון שקל נגד הבעלים יעקב אטרקצ'י, היו"ר מיכאל קליינר וסמנכ"ל הכספים יוחאי אבטן, בטענה להפרת חובות אמון, נאמנות וזהירות. מדובר במלון המנוהל בידי בן-ציון סוקי, מקורבו של הרב יאשיהו פינטו, ואשר בו לפי הנטען התארח מנשה ארביב בלא לשלם.

בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר, כי התובעת מונה מעל 200 איש, רובם פנסיונרים, שהשקיעו את חסכונותיהם במתן הלוואות לרכישת המלון. זאת, כנגד זכות לקבלת החזר ההלוואות בתוספת ריבית וזכות ל-35% מהבעלות במלון.

לטענת התובעת, כתוצאה ישירה ממעשיהם ומחדליהם של הנתבעים, הפועלים במכוון נגד טובת המיזם המשותף, סופג המלון נזקים קיצוניים והגיע לכדי סיכון להמשך פעילותו. מזה תשעה חודשים לא בוצע תשלום כלשהו על חשבון המשכנתה הרובצת על המלון, דבר הגורר ריבית פיגורים של 20% בשנה וסיכון למימוש הנכס על-ידי הממשכן. בנוסף נטען, כי סוקי מרוקנת את קופת המלון וחולבת ממנו שלא כדין כמעט את כל הכנסתו. הקבוצה משכה שלא כדין מקופת המלון 2.5 מיליון דולר בשנתיים האחרונות בלבד.

לדברי התובעת, הנתבעים אינם עושים מאומה כדי לנהל את המלון, הם מזניחים אותו ומאפשרים את סיכונו פיזית וקניינית, ואחראים לריקונו מכספיו ומנכסיו. הם גם מתעלמים מזה שנים מבעיות של עבירות לכאורה על חוקי הבנייה ורישוי העסקים. בתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד חגי אשלגי, נאמר, כי הנתבעים מתנגדים לדרישת התובעת להחליף את סוקי, למרות שהיא פנתה בנושא לבית המשפט בניו-יורק.

בתביעה נטען עוד, כי הנתבעים ניסו לכפות מכירה של המלון לסולי אסא, המנהל קשרים עסקיים שונים עם סוקי לרכישת נכסים בניו-יורק במחירי במציאה, וזאת בתמורה הנמוכה במיליוני דולרים מהערכות ביחס לשווי המלון. טרם הוגש כתב הגנה.