|
מחירי הדיור ממשיכים להאמיר
|
|
|
|
|
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.3 אחוז בחודש יוני 2015, בהשוואה לחודש מאי 2015. כך עולה (יום ד', 15.7.15) מפרסום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. האנליסטים ציפו ברובם לעלייה מתונה יותר של 0.2 אחוז.
עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפי ההלבשה (ב-9.8%) והדיור (ב-0.4%). ירידות מחירים נרשמו במיוחד במחירי הירקות והפירות הטריים (ב-5%).
המדד ללא ירקות ופירות עלה ב-0.4 אחוז נקודות, המדד ללא דיור והמדד ללא אנרגיה עלו ב-0.2 אחוז כל אחד.
מתחילת השנה ירדו המדד הכללי ב-0.2 אחוז, המדד ללא ירקות ופירות ב-0.4 אחוז והמדד ללא דיור ב-0.3 אחוז; לעומתם המדד ללא אנרגיה עלה ב-0.2 אחוז. ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2015 לעומת יוני 2014), ירדו המדד הכללי ב-0.4 אחוז, המדד ללא דיור ב-1.2 אחוזים והמדד ללא ירקות ופירות ב-0.5 אחוז; לעומתם המדד ללא אנרגיה עלה ב-0.4 אחוז. נתוני המגמה בחודשים מרס-יוני, מלמדים כי קצב הגידול השנתי של מדד המחירים לצרכן הגיע ל-0.3%, הקצב השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא דיור נותר ללא שינוי וקצב הירידה השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור הגיע ל-0.9%.
ההסתברות לחזרת האינפלציה ליעד ירדה משמעותית"
איילת ניר, הכלכלנית הראשית של בית ההשקעות "יצירות", מסרה בתגובה: "מדד חודש יוני עלה ב-0.3%, מעט מעל לציפיות. למדד חודש יוני חשיבות מעטה לעומת חשיבותן של ציפיות האינפלציה לשנה הקרובה, ואלו עודכנו על ידינו לאחרונה כלפי מטה על-רקע הייסוף בשער השקל כנגד סל המטבעות, הירידה במחיר הנפט הגולמי (שעל-פי ההערכות צפויה להתחזק בעקבות ההסכם עם אירן) והירידה במחירי מוצרי החלב (בפיקוח ושלא בפיקוח).
"בשל העידכון, ההסתברות לחזרת האינפלציה אל תוך היעד בשנה הקרובה ירדה משמעותית, דבר המסכן את עמידת בנק ישראל ביעד האינפלציה הנגזר מחוק בנק ישראל, שכן בנק ישראל מנהל מדיניות גמישה של יעד אינפלציה, המאפשרת חריגה זמנית לתקופה של שנתיים לכל היותר.
"נזכיר כי האינפלציה יצאה לראשונה מגבולות יעד האינפלציה ביוני 2014, לא חזרה אל היעד מאז, ולהערכתנו לא תחזור גם ב-12 החודשים הקרובים. לנקודה זו צפויה השפעה מכרעת על החלטות בנק ישראל בחודשים הקרובים".
רו"ח בועז צליח, מנכ"ל בית ההשקעות טופ אלפא, מסר: "מדד המחירים לצרכן לחודש יוני עלה בשיעור של 0.3%. נראה כי המשק מראה סימני התייצבות וסביר להניח כי בטווח הבינוני נראה את האינפלציה בחלקו התחתון של היעד. נראה כי הביקוש החריג לדיור, אשר נמצא ברמה גבוהה מבחינה היסטורית, טרם תרומה משמעותית לעליית המחירים בחודש האחרון וגבר על הירידה במחירי האנרגיה. להערכתנו, כל עוד ימשך חוסר הוודאות בשוק הדיור לגבי מדיניות הממשלה, בתוספת בעיית ההיצע אשר קיימת בשוק, נמשיך לראות את עליית הביקוש לדיור ואיתו את המשך עליית מחירי הדירות, מה שבוודאי יתרום שוב לעליית המדד. מצד שני, ייתכן כי ההסכם עם אירן, אשר עליו חתמו המעצמות בווינה לא מכבר, יוביל לירידה נוספת במחירי האנרגיה שתגבר על העלייה הצפויה שיביא אתו הגידול בביקוש לדיור. כמו-כן יש לזכור כי מחירי החלב, אשר הוזלו בתקופה האחרונה, טרם הספיקו להשפיע על המדד לחודש יוני ובוודאי נראה את השפעתם בחודשים הקרובים. חוזקו של השקל מול סל המטבעות עדיין ניכר, למרות התערבות מסיבית של בנק ישראל בשוק המט"ח בחודש האחרון, ורק בחודש יוני התחזק השקל בכ-2.6% מול סל המטבעות האפקטיבי. התחזקות זו בהחלט מנוגדת לעמדתו של בנק ישראל ולהערכתנו במידה ומגמה זו תמשך ייתכן שבסוף החודש נראה את בנק ישראל נוקט בצעדים מרחיבים נוספים, למרות הצהרות הבנק במסיבת העיתונאית שהתקיימה לאחר הכרזת הריבית. לדעתנו ישנה אטרקטיביות בהשקעה באפיק הצמוד בתיק, במח"מ קצר עד בינוני. נראה כי סיום המשבר היווני, והתייצבות שוק המניות הסיני, החזירו את האופציה להעלאת הריבית ע"י הפד כבר בחודש ספטמבר, תהליך שיגרור בעקבותיו עליית תשואות לאורך כל העקום".